密集調控后房地產投資如何走？統計局權威回應

　　資料圖 韋亮 攝

　　中新經緯客戶端4月17日電 國家統計局公布的最新數據顯示，2017年1-3月份，全國房地產開發投資同比名義增長9.1%，增速比1-2月份提高0.2個百分點。國家統計局新聞發言人毛盛勇在國新辦發布會上指出，房地產投資下一步增速還需要繼續觀察。

　　2017年1-3月份，全國房地產開發投資19292億元，同比名義增長9.1%，增速比1-2月份提高0.2個百分點。1-3月份，商品房銷售面積29035萬平方米，同比增長19.5%，增速比1-2月份回落5.6個百分點。

　　關于房地產調控，毛盛勇指出，第一，整體軟裝寶億萊家居飾品，對房地產的根本定位是很清晰的，房子是用來住的，不是用來炒的，這是一個基本定位，房地產逐步要回歸它的基本屬性，回歸它的居住功能。第二，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，為了實現這個目標，要建立促進房地產平穩健康發展的一系列長效機制，包括從稅收、財政、土地供給等方面，要建立一整套制度安排。

　　此外，房地產市場本身的地域性非常強，寶億萊家居飾品，有的地方，特別是一線城市和一些熱點城市，房價上漲的壓力比較大。很多三四線城市庫存又比較高，在調控當中也堅持因地制宜、因城施策，發揮地方政府的主體責任。

　　從去年9月30日以后，針對部分地區房價上漲的情況，地方政府相繼出臺了一些調控政策，寶億萊家居飾品，今年3月份，有些地方房價又出現了新一輪反彈，為了抑制房價的過快上漲和防范風險，又進一步增加了一些調控措施。

　　毛盛勇指出，因為新一輪調控措施是3月17日以后陸陸續續出臺的，對于整個經濟，包括對房價，還有其他房地產方面指標的影響，有可能在4月份乃至以后陸續有所顯現。

　　對于業內十分關心的調控后的房地產情況，毛盛勇指出，一季度房地產投資比1-2月份加快了0.2個百分點，比去年全年加快了2.2個百分點。毛盛勇認為，有兩個原因，一是去年房地產成交面積漲幅很大，包括房價也漲得比較高。因為房地產投資有周期性，企業對房地產投資有一定的滯后性。今年一季度來看，商品房銷售面積同比增長19.5%，盡管在去年的高位上有所回落，但是這個速度仍然不低，對企業來講還是有這方面的動力。二是從房地產企業到位資金的情況來看，一季度增長速度還不錯。

　　但是下一個階段，房地產投資的走勢會怎么樣？毛盛勇認為要從兩個角度來看。一是去年房地產成交面積增長非常快，基數非常高，軟裝設計家居產業鏈，今年一季度已經開始出現回落了，下一階段成交面積、增長速度有所放緩的可能性比較大。這樣可能會在一定程度上影響企業投資的積極性。二是現在一些熱點城市有計劃地加大了土地的供應，從另一方面也有利于推動房地產投資的增加。毛盛勇指出，房地產投資下一步增速還需要繼續觀察。（中新經緯APP）

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