大空港現(xiàn)文化新風(fēng)尚 深圳西部崛起世界級軟裝飾品交易中心

而就在寶安國際機(jī)場的對面，一個(gè)以文化為主體的產(chǎn)業(yè)園——T3藝博城正在崛起。這個(gè)深圳西部、寶安最大的文化產(chǎn)業(yè)園是今年新崛起的文化項(xiàng)目，也是深圳市重點(diǎn)建設(shè)的文化項(xiàng)目。今年5月份，借第十屆國際（深圳）文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會(huì)東風(fēng)，T3藝博城——寶安區(qū)唯一一家以軟裝陳設(shè)為主題的產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目璀璨亮相，成為寶安新增的一張文化名片。高起點(diǎn)的定位，讓T3藝博城精彩出眾。它的誕生，更宣告中國軟裝文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的蓬勃興起，將引領(lǐng)深圳率先走向世界級軟裝文化品牌之路。不甘平庸的它，正力爭打造國際性的軟裝飾品交易中心，成為世界原創(chuàng)室內(nèi)

原標(biāo)題：大空港現(xiàn)文化新風(fēng)尚 深圳西部崛起世界級軟裝飾品交易中心

作為寶安新增的一張文化名片，T3藝博城正在崛起，未來將成為國際性的軟裝飾品交易中心。

晶報(bào)記者 柯季 通訊員 錢明強(qiáng) 田雙雙/文、圖

地鐵一號線在后瑞站躍出地面，左側(cè)不遠(yuǎn)處是寶安國際機(jī)場，整體軟裝寶億萊家居飾品，這個(gè)超前10年規(guī)劃建成、標(biāo)識造型酷似蝠鲼的建筑物群成為深圳西部崛起的代表，更成為深圳向全世界展示自己的一個(gè)窗口。

以機(jī)場為中心，這里也是深圳重點(diǎn)打造的大空港核心片區(qū)。

而就在寶安國際機(jī)場的對面，一個(gè)以文化為主體的產(chǎn)業(yè)園——T3藝博城正在崛起。這個(gè)深圳西部、寶安最大的文化產(chǎn)業(yè)園是今年新崛起的文化項(xiàng)目，也是深圳市重點(diǎn)建設(shè)的文化項(xiàng)目。今年5月份，借第十屆國際（深圳）文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會(huì)東風(fēng)，T3藝博城——寶安區(qū)唯一一家以軟裝陳設(shè)為主題的產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目璀璨亮相，成為寶安新增的一張文化名片。高起點(diǎn)的定位，讓T3藝博城精彩出眾。它的誕生，更宣告中國軟裝文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的蓬勃興起，將引領(lǐng)深圳率先走向世界級軟裝文化品牌之路。不甘平庸的它，正力爭打造國際性的軟裝飾品交易中心，成為世界原創(chuàng)室內(nèi)設(shè)計(jì)基地。

近4個(gè)月時(shí)間過去，這個(gè)新崛起的文化新星正在跟隨時(shí)代的發(fā)展潮流，而寶安新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級亦可以從藝博城的發(fā)展管中窺豹。

舊工業(yè)區(qū)的蛻變和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

孕育和思考

站在時(shí)代與行業(yè)發(fā)展高度，以全球視野制定規(guī)劃藍(lán)圖，這就是T3藝博城一問世便受到業(yè)界高度關(guān)注的真正原因。

但在這背后，可能很少有人知曉T3藝博城的誕生如此坎坷。

“1999年開建這個(gè)工業(yè)園區(qū)時(shí)，周邊還都是荒地，沒有什么建筑物，旁邊的草圍村，還是低矮的民房，發(fā)展速度相比其他社區(qū)較為落后。”作為T3藝博城的締造者——楊華嶺在談起這個(gè)地塊10多年的建設(shè)場景，依舊感慨頗深。這里是他發(fā)展的立足之地，也是創(chuàng)業(yè)開廠的起步之地，這里寄托了他大展宏圖的夢想和期望。

楊華嶺的身份是佳兆納控股集團(tuán)董事長、深圳市寶安區(qū)政協(xié)委員、廣東豐順商會(huì)副會(huì)長。楊華嶺的創(chuàng)業(yè)史，也是寶安城區(qū)變遷史的縮影。作為粵東的豐順人，他同很多潮汕商人一樣，依靠白手起家，創(chuàng)建起自己的商業(yè)帝國。

20多年的實(shí)業(yè)打拼，成就了楊華嶺。但成就T3藝博城的，更多的是楊華嶺時(shí)刻保持的憂患意識。“早在10年前，寶安區(qū)就提出了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，并且出臺了相關(guān)的扶持政策。鼓勵(lì)‘三來一補(bǔ)’等工廠向法人企業(yè)轉(zhuǎn)型，市場也由國際向國內(nèi)拓展。”作為民營企業(yè)家，楊華嶺較早地認(rèn)識到轉(zhuǎn)型的重要性。楊華嶺考慮過多個(gè)方向，比如二手車交易市場、茶葉城、中醫(yī)藥展銷中心等，甚至嘗試過國際酒文化博覽交易中心的商業(yè)運(yùn)作。

但在挫折和反復(fù)的思考之后，楊華嶺堅(jiān)定地選擇了后來的這條發(fā)展方向。響應(yīng)深圳“文化立市”戰(zhàn)略，堅(jiān)守著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。經(jīng)過四個(gè)月的深入調(diào)研，軟裝產(chǎn)業(yè)納入到楊華嶺的眼中。

隨著國家城鎮(zhèn)化發(fā)展道路的進(jìn)一步深化，隨著生活水平與生活品位的不斷提高，人們對家裝不再局限于硬裝，而更多的是注重軟裝飾的追求。自2011年起，軟裝飾品成為繼房地產(chǎn)、汽車、食品之后第四大消費(fèi)行業(yè)。“選擇這一產(chǎn)業(yè)，基于目前中國3萬億的大市場，以及每年近乎40%—60%的增長率。同時(shí)深圳軟裝龍頭主要集中在羅湖。而這些龍頭面臨著廠房拆遷問題，而位于深圳西部的寶安正好做產(chǎn)業(yè)承接。”

亮相和蝶變

世界級展會(huì)驚艷亮相，打造全球知名軟裝文化品牌

T3藝博城從2012年底開始籌建，總投資7.35億元。項(xiàng)目被評為深圳市2013、2014年度重大項(xiàng)目，也是寶安區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的文化產(chǎn)業(yè)園。整個(gè)園區(qū)共有四部分構(gòu)成，分別是家居軟裝飾品展覽交易中心、創(chuàng)意大廈、藝術(shù)酒店和停車場。

今年5月，第十屆國際（深圳）文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會(huì)在深圳會(huì)展中心正式開幕，這里成為寶安區(qū)新增的一個(gè)分會(huì)場，成為寶安文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上的一件大事。文博會(huì)T3藝博城分會(huì)場精彩紛呈。現(xiàn)場，楊峰等12位知名的畫家在此傾情打造了“華南中青年畫家作品展”，經(jīng)典時(shí)尚的創(chuàng)意家居精品、工藝飾品造型，空間陳設(shè)藝術(shù)的“現(xiàn)代陳設(shè)藝術(shù)展”為深圳市民送上了一份家居裝飾的文化大餐。“據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，參加開幕式的人數(shù)高達(dá)2000人次，整個(gè)活動(dòng)人流量達(dá)2萬次，成交金額上千萬，參會(huì)行業(yè)協(xié)會(huì)專家約100人次。”負(fù)責(zé)當(dāng)天會(huì)場企劃工作的錢明強(qiáng)回憶說。

在國際性的展覽會(huì)上彰顯自己，藝博城更看到了軟裝的機(jī)遇和發(fā)展前景。如今，除了交易中心，藝博城還引入了100多家專業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)入場辦公，以及打造近2千平方米的多功能設(shè)計(jì)師俱樂部。通過吸引人才的方式，打造一個(gè)全球性的集原創(chuàng)設(shè)計(jì)、研發(fā)、貿(mào)易、學(xué)術(shù)交流、品牌孵化為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合體。

“T3藝博城，以國家‘十二五’全力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、文化強(qiáng)國、強(qiáng)市為戰(zhàn)略發(fā)展契機(jī)，最終實(shí)現(xiàn)響應(yīng)政府實(shí)施重大文化項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，培育具有國際知名文化品牌影響力的戰(zhàn)略布局宏圖，必將成長為全球知名軟裝文化品牌，讓中國文化品牌走向世界前列。”楊華嶺自信地說。

戰(zhàn)略和實(shí)施

一站式產(chǎn)業(yè)鏈與O2O運(yùn)營模式，打造全球飾品交易中心

從藍(lán)圖規(guī)劃，到戰(zhàn)略布局與實(shí)施運(yùn)營，T3藝博城始終高瞻遠(yuǎn)矚，獨(dú)具市場眼光與運(yùn)營智慧。

作為楊華嶺事業(yè)的第二次轉(zhuǎn)型，對藝博城的打造傾注了他大量心血。而他的構(gòu)想，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，遠(yuǎn)不止于此：

首先，制定一站式產(chǎn)業(yè)鏈綜合平臺運(yùn)營思路。即以設(shè)計(jì)、研發(fā)、貿(mào)易、學(xué)術(shù)交流、品牌孵化為一體的以軟裝陳設(shè)為主題的產(chǎn)業(yè)綜合體。在品牌意義上，這更是一個(gè)品牌的孵化基地，可以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源整合與優(yōu)化升級，整合軟裝產(chǎn)業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)與共贏，寶億萊家居飾品，與商戶互利共贏，進(jìn)行品牌復(fù)制的旗艦型專業(yè)平臺，滿足消費(fèi)者一站式采購需求。

其次，是五大運(yùn)營策略，保障T3藝博城具有無窮的發(fā)展生機(jī)與專業(yè)市場魅力。通過建立設(shè)計(jì)師俱樂部、創(chuàng)新會(huì)員制，提供人性化、專業(yè)化的服務(wù)同時(shí)，還能讓會(huì)員享受特供的優(yōu)惠。

不僅如此，通過借助新興技術(shù)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，實(shí)現(xiàn)整體“觸網(wǎng)”，斥資2億元打造家居軟裝飾品綜合電商平臺，開創(chuàng)O2O模式，線上線下全方位服務(wù)，填補(bǔ)市場空白開國內(nèi)軟裝行業(yè)先河。