寶億萊全裝修時代即將正式來臨 四年后新房可拎包入住

    5月起，《浙江省綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》）正式實施之后，引起了市民及裝飾公司的關注。所謂綠色建筑，是指在建筑全壽命周期內，符合節能、節水、節地、節材和減少污染、保護環境要求，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的民用建筑。至2020年底我省新建高層和多層住宅將基本實現全裝修，毛坯房即將退出市場一時間成為業主討論的熱點話題。

“菜單式裝修”滿足業主個性化需求

    市民王女士說，家里房子買得比較早那是還沒有精裝修的樓盤，家里沒人懂裝修，在給房子裝修時就遇到了材料以次充好、預算不透明等不少的麻煩。家住市區洪殿的業主李先生說，《條例》中規定今后買的房子都將統一裝修好之后再交付，我怕這樣統一裝修的方式滿足不了業主個性化的需求，交付之后業主還是會根據個人愛好重新裝修。
    對于業主的疑問，溫州九鼎裝飾負責人周秀紅表示，長久以來，寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品，一些不正規的裝飾公司以及“裝修游擊隊”的違規操作導致裝修行業受到質疑，如存在的噪音擾民、環境污染、裝修后遺癥甚至入住后危害健康等問題使一些裝飾企業備受爭議。 《條例》中明確提出今后交付的新樓盤裝修標準將按照星級標準統一執行，這一政策的落地有利于整個裝修行業朝著標準化、規范化的方向發展。但房子如何裝修畢竟跟業主個人愛好生活方式有著直接關系，《條例》中也人性化推出了“菜單式裝修”。業主可根據自己的經濟能力選定裝修預算，根據自己的使用需求選定裝修風格，值得關注的是，《條例》中明確規定使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮20%，具體比例由設區的市住房公積金管理部門確定，這些政策對于業主來說無疑是一大福音。
    目前，寶億萊家居飾品，溫州有一些精裝修戶型的樓盤，據業內人士透露，有將近10%~20%的業主雖然購買的是精裝修樓盤，但交付之后業主發現某個空間的設計風格或者使用需求不符合自家需求，依然選擇重新裝修。總體來說，購買精裝修樓盤的業主在入住之后對房屋的裝修質量、裝修風格、使用功能等還是較為滿意的。

全裝修住宅質量不過關不許入市銷售

    在裝修行業內，一些操作不規范的裝飾公司常常以底價吸引業主，在實際施工時卻以各種理由要求加價，工程已進行一半中途停止既費錢又耗時，寶億萊家居飾品，業主只能無可奈何選擇加價。
    未來全裝修住宅入市前裝修質量將納入驗收環節，并由政府相關部門監督。裝修質量未通過驗收的將禁止入市銷售，這一政策的實施，將促使房開公司選擇施工質量高、企業口碑好的裝飾公司合作。對于不規范操作的裝飾公司來說，如果不正視施工質量這一根本問題，將迅速遭到市場的淘汰。對于行業內正規裝飾公司來說，《條例》實施之后的壓力相對較小。
    溫州好來居裝飾設計工程有限公司負責人冷東紅表示，在《條例》公布之前公司就一直堅持打造綠色家裝，健康裝修的經營理念。但許多業主往往會被不合理的低價所吸引，忽略了施工質量。單靠裝飾公司呼吁綠色環保的裝修理念，軟裝設計家居產業鏈，讓業主真正接受是非常困難的。《條例》實施之后，綠色裝修的理念或許會更快地被接受，推動家裝市場朝著正確的方向發展。