寶億萊還建保障房10天拎包入住30小時蓋起兩層樓如搭積木

原標題：30小時蓋起兩層樓如搭積木

模塊化鋼結構保障房正在拼裝中

　　建好的兩層模塊化鋼結構保障房 通訊員郝思遠 攝

　　一棟8層樓的拆遷還建保障房，有望10天內拎包入住。昨日，長江日報記者在位于蔡甸區的中建鋼構有限公司看到了已經建好的兩層樓樣板房。這棟260平方米的建筑只用了30個小時建成，只差裝修。這被稱為模塊化鋼結構綠色建筑示范工程，或在蔡甸區率先得到應用。

　　記者在這棟兩層樓內看到，一樓是剛建好還沒裝修的樣子，二樓則經過簡單裝修，且擺放了家具。兩層樓一共4戶。每戶建筑面積65平方米，包括兩室一廳，再加廚房和衛生間。因管線全部預埋在墻內，記者沒看到一根線，房屋看上去與普通住房無異。

　　“中建鋼構”華中大區總工程師呂黃兵介紹，這棟樓除了鋼結構骨架外，墻板、樓板、屋面、墻面、窗戶、樓梯全部是在蔡甸“中建鋼構”的工廠內提前預制好，然后運到現場，通過吊車直接吊裝，“像搭積木一樣現場拼裝”。先吊裝鋼柱、鋼梁，再吊裝樓板、內墻、外墻，將樓板嵌入鋼梁，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，然后用高強度螺栓進行連接加固。拼裝速度快，而且可拆卸，重復利用。

　　如此快建快裝，防水、防火等性能如何？呂黃兵表示，墻體內有發泡混凝土，隔音、保溫效果好。墻面則是新型復合材料——水泥纖維板，防火等級為最高級。普通混凝土結構建筑的外墻和衛生間容易滲水，而這種鋼結構裝配式建筑，軟裝設計家居產業鏈，因墻面是一塊整體，寶億萊家居飾品，工廠標準化預制保證了質量，因此防水性能優于一般建筑。衛生間也為整體衛浴，系拼裝而成，因此也不會發生滲水問題。

　　據悉，因使用新型材料，此建筑墻體比一般建筑墻體略薄，寶億萊家居飾品，因此空間利用率能達到95%，使用面積更大。搭積木式吊裝作業，幾乎不產生建筑垃圾，不污染環境。

　　與普通混凝土結構相比，蓋同樣面積的住宅，傳統方式最快需要4到5天一層樓，鋼結構裝配式建筑不到一天一層樓，速度快50%以上，而建筑安裝成本則比混凝土毛坯房高5%，每平方米造價約2500元。據悉，鋼結構裝配式建筑需要業主在設計階段就提出水電線路等方面的要求，一旦拼裝好，整體軟裝寶億萊家居飾品，要想再改線就很難了。這種建筑對于沒有太多個性化需求，且對工期要求比較緊的保障房項目最為適用。最高可建20層左右，層數越高則成本越低。

　　“中建鋼構”有關負責人透露，蔡甸區有意在保障房項目上與他們合作，一旦達成協議，武漢將誕生第一批模塊化鋼結構保障房。（記者韓瑋 通訊員郝思遠）