寶億萊“互聯網”還是“家裝”？

本刊記者/寒冰

在公積金、金融等多重利好政策推動下，樓市整體已平穩回暖，熱點城市住房需求旺盛、財富人群聚集、購買力強的城市改善性需求明顯釋放。中國指數研究院1月2日發布《2015年中國主要城市房地產市場交易情報》顯示，2015年樓市總體成交量較2014年上漲20.56％。

武漢市樓市猛漲，尤其是二手房成交量觸底反彈。由此，寶億萊家居飾品，市場份額高達四萬億的下游家裝行業也呈現一派熱火朝天的局面。

隨著“互聯網+”時代到來，越來越多的行業被革新，整體軟裝寶億萊家居飾品，也越來越多的企業搬上了互聯網，就傳統裝修行業而言，也面臨著新一輪洗牌。如何在“互聯網+”時代生存和發展實現商業模式升級，是裝飾企業面臨的難題。

傳統家裝發展面臨考驗

春季期間，武漢樓市成交量不斷創下新高，火爆的樓市也將這一情緒迅速傳染給了家裝業主，家裝市場進入全民裝修時代。

“感覺比去年還要吵，上半年裝修居然有這么多人。”家住江北某新樓盤的李叔告訴記者，從老家回來幫忙帶孫子，沒想到白天鄰居們裝修噪音讓他在家里根本呆不住，只好每天跑到小區公園里，遇到下雨天甚至跑去商場。

記者采訪武漢市多家大型家裝公司，同樣獲得“火爆”二字的評述。“從我們歷年來的統計數據來看，不少往年觀望的業主都已經開始進入裝修或者確定下半年裝修，甚至有些購買現房的業主貸款沒批下來就開始來找我們要設計和報價了。”某裝飾公司負責人張先生說道。

進入4月，清明節期間徐東歐亞達、金馬家具等幾家大型家居賣場便推出了新品上市等主題的大型促銷活動，并取得了不錯的效果。“家遠沒回去的，祭拜回來的，但凡正在家裝的消費者基本都會來參與活動的。”歐亞達家居總經理林茂通表示。商家促銷頻率陡增，讓利幅度卻未因市場走旺而打折扣。

隨著互聯網家裝不斷發展壯大，傳統家裝企業必然受到沖擊，問題也愈發凸顯。目前傳統家裝市場普遍存在用戶體驗差、價格戰過渡、對行業發展趨勢認識不足等諸多問題。

“90平方米以下住房至少占七成”的新政策對家裝業的影響到底有多大？家裝業又將采取什么方式來應對這種變革？就此記者采訪了家裝業內專業人士。“90平方米以下住房至少占七成”直接影響著未來中小戶型裝修將直接成為家裝公司的主流客戶，目前品牌家裝公司的客戶單價平均在5萬-8萬元，部分超大戶型或別墅項目的豪華裝修費用可能高達幾十萬元，甚至上百萬元。

現在看來，中小戶型將成為裝修市場的主題。在這種宏觀環境的影響下，裝修的房型小、單價小，但總量卻會上升，同時將直接導致相應的管理成本提高。高成本運作直接影響效益，寶億萊家居飾品，如果品牌家裝公司不及時調整業務方向或不能適應市場變化，發展將面臨考驗。

這些小戶型客戶80后居多，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，將給家裝公司帶來新的業務重整機會，家裝市場也將被進一步細分。正因為中小戶型所具有的與大戶型不同的特性，消費者會投入更多資金在裝修上，而且對“品位”也將提出更高的要求。

對于90平方米以下住房的裝修，要多考慮緊湊性，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，收縮一些休閑空間。隨著生活水平的提高，人們對居住有了“品位＋功能”雙重需求，設計師在設計居住環境時，除了要符合人體功能學之外，還要具有豐富的居家生活經驗，與客戶充分溝通，將住宅賦予一個身份的象征。未來的小戶型將帶給品牌家裝更多的機會和考驗。

目前，整個社會的消費結構升級，家裝行業的整包需求成為大勢所趨。黃杰預估，在未來三年內整包需求量將上升40%，五年內將上升80%。但很多傳統家裝公司對此預估不足，同時，傳統供應流程繁瑣，角色眾多，效率低下，從而拉低整個鏈條的利潤率。

專家表示，在以前的家裝渠道中，傳統家裝一家獨大，但是隨著互聯網+時代的到來，整個渠道面臨大洗牌。但許多傳統家裝公司對互聯網新渠道的重視程度不夠，對未來缺乏準確的認識，更多的是埋頭瞎干，缺乏轉型升級意識，導致發展落后。