2021年伊始，一場寒風吹遍樓市。

土地出讓規則全面洗牌，集中供地、限地價、限房價、限購買人群......隨之而來的調控將不少樓盤打回原形，房地產市場因為品質問題的維權事件頻發。

在期房銷售時代，理想與現實之間，似乎橫亙著一條很難逾越的鴻溝，拿著圖紙買房的時代早已一去不復返，購房者的心態正在改變，品質意識正在被喚醒。

華麗的裝修樣板間所能呈現的不過是看得見的部分，并不意味著未來交付時品質就好。

只有極個別的房企可以做到通過打造實體工法工藝樣板間來展示樓盤品質，不加裝飾，公開邀請業主到項目工地品鑒，讓住宅自身優勢特點毫無隱私的暴露在眾人眼前，這是一種怎樣的自信？

自信源于實力，金領·蠡洲臺，就是這樣的“實力派”！

金領·蠡洲臺 | 實景圖

.01

“眼鑒為實”

金領演繹高標準工藝！

真正的自信，是眼見為實，是敢于接受所有人的考驗，金領·蠡洲臺此次工法工藝樣板間的開放，便是將看不見的“家的背后”，抽絲剝繭般呈現。

工藝考究 吊頂層層加固

品質是凌駕于一切的基石。

金領·蠡洲臺客廳吊頂以輕鋼龍骨為基底，石膏板覆蓋，吊頂側掛板采用燕尾榫碼釘拼接，背面增設木板，用螺絲二次加固，正是對于頂面平整度及完整性的強化。

側掛板與覆面龍骨安裝時，側掛板下口后場統一開U型槽，更能有效避免后續裝修時出現開裂等情況。

13道工序 造就平滑墻面

在室內墻面的工藝處理上，市面上大多數樓盤都采用較為簡單的“3+1+1+2”涂飾工藝，即三遍膩子一遍打磨一遍底漆兩遍面漆，共七道工序。

而金領·蠡洲臺對品質的嚴苛程度超乎想象，對于室內墻面的涂飾工藝嚴格要求13道工序， 即原始墻面——墻面墻固——拼縫掛網——墻面掛網——石膏沖筋——石膏粉刷——石膏打磨——3遍膩子——墻面打磨——墻面基膜——墻面墻布。

整整13道工序，每一道工序嚴格踐行，專人檢查，以精準衡量精工。

通過采購優質石膏砂漿，緊抓原材料控制，同時專業沖筋，兩遍抹灰成型，并壓入玻纖網， 施工方面確保墻面垂直順滑 ，嚴防墻面空鼓開裂 。

層層工藝 鋪筑家的溫暖基石

金領·蠡洲臺的工法細節，從“天”到“地”。

看似簡單的一塊地板，都隱藏著極致的匠心。 每一塊地板都不惜成本采用防潮墊層滿鋪平整，形成層層的防潮安心保護。

特別增加減震降噪層，減少噪音污染

在選房時，很少人會關注到隔音這個因素，而且隔音效果好不好這個問題在買房之前大部分人都無法預知。

因此，考慮到這一點，金領·蠡洲臺項目還特別增加該工序及材料，具有吸隔聲功能，防止樓上樓下噪音污染。

多重防水 美好生活“萬無一濕”

金領·蠡洲臺在房屋防水方面，可以說，完全做到了從外到里的雙重保障！

首先，屋面全部涂抹 固化橡膠瀝青防水涂料 ，然后鋪設卷材，之后還要進行嚴格的閉水試驗，檢驗防水效果。

最后，屋面95mm擠塑、保溫板鋪設、 再澆筑上50mm的細石混凝土 （內配鋼筋網，防止屋面開裂）。

大部分家庭關注的衛生間防水，金領·蠡洲臺也是下足了功夫。

金領·蠡洲臺在有防水要求的部位增加多遍防水涂膜工序，加強管根部的保護，降低管根部的滲漏隱患，賦予業主清爽干燥的生活。

防水涂料涂刷好之后，還要經過24小時閉水試驗，試驗合格后再進行下一步工序。除此之外，金領·蠡洲臺為了給衛生間防水工程再增添一份保障，濕區更是做到了防水層滿刷到頂，每處細節都能彰顯金領對于品質的嚴苛要求！

追求細節、精益求精的美縫處理工藝

相較于市面上的同類項目，很多為了縮減項目施工成本，往往會選擇忽略一些細節，比如瓷磚的縫隙之間只采用簡單的填縫工藝。

但是金領作為一家十分注重樓盤品質的房企，對于細節的處理是近乎偏執的。堅持采用美縫處理工藝。將匠心完美落實到房屋的每一處細節之中，而不僅僅是嘴上功夫。

這種同色美縫工藝，不僅極具美觀性，還具有粘膠性，不易通過縫隙返潮或透進底層。

重金打造錫城人居標桿之作——金領·蠡洲臺

金領·蠡洲臺的實力遠不止于此，考慮到項目臨河而居，為了做好防潮保濕，硬是把社區整體抬高了約100公分。這一造價耗費巨大的舉措背后，是金領絕對實力的體現！

金領·蠡洲臺 | 臺地示意圖

嚴苛的工序和工地現場的細節質量，無一不讓到場的業主們感受到金領·蠡洲臺井然有序的施工方式與背后的用心至極。

敢于做實景樣板體驗，讓產品與品質透明化，是金領·蠡洲臺實力和自信的體現。這種自信，來源于對品質的嚴格要求，也來源于對業主追求高階生活的理解。

.02

造臺地之墅，琢人居之美

金領·蠡洲臺王牌戶型，致敬匠心！

金領·蠡洲臺整個小區由2棟33層觀景高層和5棟6層精奢洋房建筑組成，南低北高，保證1.3倍的樓間距。

奢享開闊的樓間距，樓棟前方無任何阻擋，即使是高層住宅也不用擔心采光問題，陽光照樣揮灑自如。

金領·蠡洲臺鳥瞰效果圖

金領·蠡洲臺在售的建面約115㎡的高層戶型，南向6.8米超寬雙陽臺設計，主臥套房設計， 南向三開間超10米面寬 ，大面積采光度充分保障了室內整體采光和通風優越。

戶型方正，各個功能空間都齊全；餐廳、客廳與玄關連通，空間利用率非常高；三個臥室滿足從二人世界、三口之家再到三代同堂，都可以在這里讓居住的理想落地。

金領·蠡洲臺戶型圖

此外，金領·蠡洲臺 在售建面約142㎡四室兩廳兩衛的洋房戶型 ，有著更大的居住空間，承載更舒適的幸福生活。

142㎡的洋房產品，屋內層高3.1米，高闊空間感，戶型南向13.7米的超大面寬，進門是雙開門電梯，設定有梯控。主臥套房設計，盡享別墅級體驗。

金領·蠡洲臺戶型圖

野蠻生長的時代已經結束，渾水摸魚的時代已經結束。在沙盤里幻想，在戶型里展望，都不如切身實地站在建筑實景里感受未來。

金領·蠡洲臺在建筑品質上無論是選材用料還是匠造工藝都是優中選優，并且敢于在一眾美顏的市場中“素顏”出鏡。

以匠心打造臻品社區，以匠心鑄就品質生活，用經得起時間推敲的品質誠意，一步步踐行美好生活的深度落地。

樓盤的品質從來不是空洞、浮夸的說辭，而是隨處可見、實實在在的細節。對金領來說，好房子就是在看不見的地方，下足功夫！

我們期待金領工藝工法樣板間的下一次開放，共鑒美好家顏的呈現！

-END-