寶億萊軟裝粵海麗江花園樣板房

地處珠江新城東區(qū)北面的住宅樓盤，南側(cè)有60米寬的金穗路直達廣州大道，西為公共綠地并鄰近地鐵3號線，北側(cè)有20米寬，東鄰小河獵德涌以及20米寬的海居路，項目臨近珠江公園，東南向可俯瞰整個珠江公園景觀，南向具有較好的別墅景觀資源，是一個典型的城市公園景觀物業(yè)。粵海-廣州麗江花園為高層和超高層豪華住宅物業(yè)。其核心價值將體現(xiàn)在：CBD地段價值與升值前景；珠江公園的景觀價值；麗江人文品牌；樓盤的高質(zhì)量定位、豪華設(shè)施和貼身服務(wù)。
 

西面為公共綠地并鄰近地鐵5號線，北側(cè)有20米寬海安路，東鄰獵德涌以及20米寬的海居路。項目臨近珠江公園，東南向可俯瞰整個珠江公園景觀，南向具有較好的別墅景觀資源，是一個典型的城市公園景觀物業(yè)。

 

 
“粵海-廣州麗江花園”規(guī)劃凈用地面積為20639平方米。容積率7.00，地上總建筑面積，其中住宅占139584平方米，住宅配套商業(yè)占2889平方米，會所2000平方米，地下車庫21671平方米。
 
“ 粵海-廣州麗江花園”由9棟24-47層的高層住宅組成，主力戶型以4房和5房單元為主，建筑面積從200到250平方米不等；并輔以3房和2房的中戶型，建筑面積從100到180平方米不等；另外針對租賃和投資市場的需求，還有少量1房1廳的小單位，建筑面積在50平方米。
 
“粵海-廣州麗江花園”周邊生活配套成熟，交通便捷，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等一條龍的教育配套資源分布在項目四周。

 

 
建筑設(shè)計上，粵海-廣州麗江花園根據(jù)地塊開口向西的“U”字型的情況，為確保獲取最有價值的景觀，根據(jù)珠江公園的相對位置，將三棟超高層建筑物側(cè)向東南方向，使其正對珠江公園，并因此將前后排建筑物錯開，一方面確保戶戶全景觀，南向房間均無遮擋，同時也能使沿金穗路和獵德涌因為有足夠的退讓距離而獲得最佳的城市街景效果；各棟樓宇中首層架空5-10米，入戶大堂寬敞、明亮；電梯廳自然采光、通風(fēng)，可以見到景觀，車庫則兼顧自然采光和通風(fēng)，并專門設(shè)置車庫入口大堂層。