寶億萊南京萬達茂：仙林湖畔 南京未來從此不同

365地產家居網 南京訊 得益于銀行降息、公積金借貸政策的數次寬松，2015年南京樓市的金三正悄然流露復蘇勢頭：自去年年底以來居高不下的庫存隨著幾個周末的快速去化，開始平穩下滑；作為區域重量級配套的一些地產大戶，也選擇這個春暖花開的季節加緊工期，只為盡早呈現給大眾一個期盼已久的美好未來。

回顧：

萬達茂來了，仙林湖喜大普奔

2014年的最后一天，對于南京仙林湖板塊的業主及開發商來說，有著非比尋常的意義。在12月31日的土拍會上，萬達集團以起始價36億競拍得仙林湖G89地塊。令人稱奇的是，最早對這一消息加以利好闡述的，并不是競拍者本身，而是同區域內高度依賴萬達配套的眾多樓盤，一時間以“萬達進駐仙林湖”為主題的炒作主題充斥于南京各大報級及網絡媒體。

其實，早在萬達競得G89地塊的前幾個月，外界就已經對萬達進駐仙林湖的可能性表示了極高的肯定及期待。從南京區域來看，仙林湖作為城東板塊的外擴，有著優質的自然生態資源及較高的規劃標準，區域內在建樓盤品牌及口碑也相對過硬，美中不足的是生活配套尚待完善，可以說仙林湖板塊是“萬事具備，只缺萬達”。

因此，萬達集團成功拍地并將建設旗下第四代囊括吃喝玩樂娛的萬達茂產品，在彌補區域短板的同時，更將區域內業主的生活品質、升值預期提升至全新高度。

解讀：

南京，從此不同

旅游名城，從此再添新玩法

據統計，2013年度南京全年實現地區生產總值8011.78億元，其中旅游總收入1360.67億元，同比增長了15%，寶億萊軟裝設計，占南京總GDP的17%。作為享譽世界的文化旅游名城，開家居飾品店，南京一直是國內外游客必至的旅游勝地。

除去“十里秦淮河，六朝脂粉地”的人文歷史美名，在近十多年全國性的城市化發展進程中，南京也展現出強勁的發展魄力：一個個副城中心的快速成型與欣欣向榮，既為南京增添了許多現代化的魅力，也有力地開發了文化旅游經濟的潛在市場。

作為南京副城中心的參與者及見證者，“萬達系”產品不可或缺。新街口萬達、河西萬達、江寧萬達，無一不是所在區域的生活商業中心，有力承接著來自全國各地的旅游消費力。如火如荼進行中的仙林萬達城是集團旗下第四代產品，目前已在國內多個城市初步落成。

據了解，萬達城是萬達集團憑借多年在商業、文化、旅游產業積累的豐富經驗，創新的世界首個特大型文化旅游商業綜合項目，具有項目創意世界唯一、設計團隊大師組合、萬達擁有知識產權三大特點。對于歷史人文古跡豐富的南京，萬達城將更加有力的釋放旅游潛力，例如萬達城特有的世界級室內主題公園，將徹底改變氣候對旅游的影響，將帶給游客全天候的娛樂新體驗。

東西鼎立新格局確立，仙林從此“大躍進”

對于轄區內各板塊的評價，開家居生活館，南京人向來有“東富西貴”的說法。以紫金山為核心的城東，風光秀麗，生態景觀優越，加之匯聚了南京數量重多的著名高校及科研基地，有著濃郁的人文學術氛圍，一直以來，寶億萊軟裝配飾，城市精英、高端樓盤莫不以入駐城東為榮。

以奧體為發展原點的城西板塊，則是憑借著數次運動盛會的舉辦及相應市政規劃的東風，以后來居上的勢頭躍居南京各板塊前列，定位高端、頗具國際視野的商業類、住宅類項目鱗次櫛比，板塊內商品房的高質高價也成為南京樓市的標桿。隨著由第二代萬達廣場入駐帶動的城西板塊北部的飛躍，以及近年來河西南部建設的火熱進行，河西漸有超越城東的趨勢，“東富西貴”格局愈加穩固。

在“西貴”迅速發展的同時，城東板塊也不甘下風，正在不遺余力地向腹地廣闊、發展潛力巨大的仙林區域擴張，然而由于相關商業及生活配套的不足，多年來仙林板塊總有叫好不叫座的缺憾，房價增值速度遠不及“新秀”城西，未來發展潛力十分巨大。

在這一背景下，不難理解仙林湖區域內數家品牌樓盤紛紛借萬達茂入駐來高調炒作——新一輪的房產增值與入住高峰指日可待，仙林進入期盼已久的“大躍進”通道。

未來：

點亮長三角，輻射大華東

值得一提的是，即將入駐仙林湖的第四代產品萬達茂，已經在全國多個城市落地開花，從2013年首個萬達文化旅游城入駐哈爾濱開始，寶億萊軟裝配飾，萬達集團宣布動工或簽約的文化旅游城遍布南昌、無錫、合肥、桂林、南寧、廣州等國內多個城市。作為華東區域重點城市之一的南京，引入萬達茂之后，無疑將為萬達文旅項目在長三角的布局起到畫龍點睛的作用。南京萬達茂將與無錫萬達城、合肥萬達城、上海萬達茂一起構成匯聚大華東財富的強勢中心。

就在仙林萬達城拍地前夕，萬達文化產業兩大旗艦之作——武漢漢秀及萬達電影樂園在武漢盛大開幕，前所未有的視聽震撼讓社會各界對萬達集團將要把萬達城、萬達茂兩大新品牌打造成中國文化新標志、世界文化新品牌的決心更加堅定。此外，作為萬達集團的年度盛事，12月23日萬達商業地產成功在港上市，前景廣闊的資本市場也為萬達城的發展提供了堅實后盾。

據集團負責人介紹，集團將會把萬達茂打造成世界文化旅游新品牌，除了在國內大力發展外，萬達茂還將到國外發展，成為在世界上叫得響的中國文化品牌。這一愿景也正是具有前瞻眼光的投資客，紛紛鎖定仙林萬達茂的信心所在。返回南京365房產網>>

 

萬達茂區位圖 365地產家居網標注

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