家居生活館~花都山前大道新盤3字頭

　　花都，一直是廣州樓市供應的重點區域。春節期間，花都有不少“四五字頭”的樓盤推售，而且也有不少促銷優惠，如富力金港城春節期間有8.5折，此外頤和山莊和頤和盛世將推出特價單位。

　　值得注意的是，去年花都區指標性樓盤，尤其是非中心板塊大盤，降價比較明顯。比起去年10月份，大多數樓盤在去年12月份的售價均有6%-8%的降幅，部分樓盤售價在去年5月份后一路下調，降幅明顯的超過10%。盡管目前花都中心區的房價已經達到了8000-9000元/平方米的水平，寶億萊軟裝配飾，但較邊遠地區依然保持了6000元/平方米左右的較低線，因此對于想在花都置業的消費者來說，選擇范圍比較寬廣。

　　據不完全統計，花都在2012年將成為廣州樓市供應量最大的區域，將有保利高爾夫郡、合生熹景半山苑、祈福花山項目、自由城等一批全新項目上市，可提供9700多套單位。而原有的雅居樂錦城、逸泉韻翠等項目，仍將陸續推出全新組團、全新單位。 (楊金霞)

　　富力金港城

　　位置：花都區花東鎮現代大道北段價格：5800元/平方米起樓盤目前在售的是全新11期H1棟單位，兩梯四戶設計，戶戶帶入戶花園，戶型實用率高。面積主要有80平方米的兩房、99平方米和126平方米的三房。除了新推的11期H1棟外，“完美十期”組團還有少量單位，戶型豐富，從45平方米的單間到169平方米的五房不等。樓盤附近的機場高速專屬的“金谷出口”已經開通，交通更加方便。新春期間，買家購買購洋房可享受8.5折優惠。 (謝蔓)

　　中國美林湖

　　地址：花都區山前大道168號價格：4880元/平方米起位于花都區山前大道的中國美林湖，坐擁30000畝休閑森林，8000畝生態湖面，項目依山傍水，資源豐富，酒店區、休閑公園等設施配套完備。日前，美林湖首個溫泉洋房組團貝沙灣加推一線湖山溫泉洋房，主推戶型為105-139平方米的兩房至三房單位，售價4880元/平方米起，另送2000元/平方米裝修。 (楊金霞)

　　萬科蘭喬圣菲

　　地址：花都芙蓉嶂度假區內銀湖灣

　　價格：3萬元/平方米起位于廣州花都芙蓉嶂度假區內銀湖灣的廣州萬科蘭喬圣菲，總占地面積約21萬平方米，由170套獨棟別墅和150套疊加別墅組成，是廣州地區罕有的純別墅項目。目前400平方米的獨棟別墅在售，帶400-800平方米的花園，價格3萬元/平方米起，約合總價1200萬-1500萬元/棟。該項目別墅產品富有特色，首創雙首層式設計，設有下沉式庭院、采光高窗、步出式天井，通風采光良好。 (楊金霞)

　　千色美湖花園

　　地址：花都山前大道北美林湖西門(西岸商業廣場旁)

　　樓價：3880元/平方米起位于花都山前大道北的千色美湖花園，開家居飾品店，總建筑面積為66000平方米，總戶數為552套，在今年1月4日開盤，產品戶型包括72-82平方米兩房、90-91平方米三房、100-110平方米四房。售價3880元/平方米起，寶億萊軟裝配飾，均價4200-4500元/平方米，帶2000元/平方米裝修。購房優惠方面，寶億萊家居生活館，按揭9.9折，全款9.7折。 (楊金霞)

　　祈福都會

　　位置：花都花山鎮106國道西側

　　價格：7800元/平方米樓盤在售單位為70—137平方米的兩房至四房，最低6800元/平方米。樓盤將建設為10萬平方米超低密度的社區，小區規劃建設4萬平方米水景園林、300米超長水景中軸貫穿4個音樂主題園林、園林spa泳池，2萬平方米大型運動主題公園、5萬平方米Shopping mall 和星級酒店。樓盤137平方米的四房單位雙陽臺設計，主臥室的面積相當大，帶有主人套房并且可以雙面采光。其余三個房間則面積基本相當，都可以安排得下床、衣柜等家具。春節期間購房推出“特價單位+新春購房大利是+勁省5萬元/套”優惠。 (謝蔓)

　　保利花城

　　地址：花都廣州市花都區三東大道以西

　　價格：均價8500元/平方米位于花都區三東大道以西，原花都花卉市場舊址的保利花城現推中心樓王，戶型面積為130-180平方米，兩梯三戶設計，戶戶送花園，超百米寬樓距。同時在售4-9棟80-180平方米的兩房至四房，售價在7500-11000元/平方米之間，均價8500元/平方米，帶1800元/平方米裝修。目前購房一次性付款可享9.8折，按揭可享9.9折。 (陳齊)

　　頤和盛世

　　地址：花都炭步鎮佛一環北線官抱路(86)出口樓價：特價單位5990元/平方米起，開家居生活館，別墅300萬/棟起

　　頤和盛世是位于炭步鎮的水景大盤，整個地塊為官窯水庫半環抱，占地面積達405800平方米，建筑面積約為503900平方米，是一個集獨棟別墅、雙拼別墅、多層與高層商住樓為一體的低密度高檔社區。春節期間，頤和盛世將推20套特價房源，5990元/平方米起，成功認購即送1500元精裝豪禮。此外，買別墅送洋房活動新春繼續給力，頤和盛世目前在售“原創疊院小墅”面積為316平方米，價格300萬元/棟起，根據“買別墅送洋房”的促銷活動，現在只要買“原創疊院別墅”，就可以送100平方米的全能三房。　(楊金霞)

　　花都頤和山莊

　　地址：花都梯面鎮106國道

　　價格：均價6200元/平方米位于花都王子山森林公園內的花都頤和山莊，目前主推六期單位，首付20萬元即可購買159平方米單位，4.5米中空客廳、靠山臨湖、戶戶南北對流。春節期間，該項目還將推出3套特價單位，銷售單價5800元/平方米起。 (楊金霞)

　　(作者：楊金霞 謝蔓 陳齊)

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