家居生活館~7月花都預(yù)售房源逾四千 四盤上熱銷榜

　　新浪樂居訊（編輯 繆桂仙 范鳳先）進(jìn)入7月，越來越接近近金九銀十，開發(fā)商紛紛加快推貨步伐。花都作為廣州樓市糧倉(cāng)，7月預(yù)售房源爆棚。自5月以來首次破四千，達(dá)4564套，環(huán)比6月801套上漲469.78%。此外，據(jù)新浪樂居監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，在7月的10大熱銷樓盤排名中，花都有四盤上榜，其中兩盤居三甲。其中， 深航御花園 網(wǎng)簽251套，與白云去的嶺南新世界 并列居首。

　　預(yù)售房源首次破四千   剛需戶型扎堆下半年  

　　經(jīng)過紅五月，瘋六月之后，7月樓市仍受熱捧，網(wǎng)簽均價(jià)為12755元/㎡，7月網(wǎng)簽均價(jià)已經(jīng)是連續(xù)4個(gè)月上漲了。花都樓市也不甘平淡，家居軟裝體驗(yàn)館>，7月大量新貨入市。據(jù)悉7月花都頒發(fā)包括錦東花園、保利高爾夫郡 、深航花園、花都雅居樂錦城、富力金港新城、華翠園共6個(gè)預(yù)售證，寶億萊家居生活館，貨量達(dá)4564套。與上個(gè)月預(yù)售房源801套相比，環(huán)比上漲469.78%，是自5月以來首次沖破4千。

　　在戶型方面，預(yù)售房源主打剛需，除了保利高爾夫郡、錦東花園還分別推少量146、139平米四房，主要推78-116平米的兩居至三居的剛需房，貨量達(dá)2651套。此外，深航花園和雅居樂錦城還推41-65平米商鋪，貨量達(dá)1913套。

7月花都預(yù)售房源

樓盤名稱 預(yù)售房戶型 預(yù)售證數(shù) 預(yù)售套數(shù)

錦東花園 98.9、99.96、104.27、106.051平米3房2廳；146.8平米4房2廳 1 857

保利高爾夫郡 116.07、129.84平米三房二廳 ，139.98平米四房二廳 1 921

深航御花園 41.76平米一房一衛(wèi) （商用) 1 1133

雅居樂錦城 65.97平米商鋪 1 780

富力金港城 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 點(diǎn)評(píng) 地圖搜索) 78.58平米兩房?jī)蓮d；97.59、123.43、125.01平米三房?jī)蓮d 1 250

華翠園 90.21、91.14、92.97、93.23、94.19平米 3房2廳1衛(wèi)，108.99、112.34、115.8平米3房2廳2衛(wèi) 1 623

　　四盤上熱銷榜  兩盤入三甲

　　花都樓市一向以低總價(jià)出名，不少剛需買家hold不住動(dòng)輒就兩三萬的市區(qū)，直奔花都而去。據(jù)新浪樂居監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，7月花都網(wǎng)簽1670套，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，均價(jià)達(dá)8387元/平米。在7月網(wǎng)簽樓盤前十，花都有四盤上榜，分別是深航御花園、富力金港城、天馬河公館 ，保利花城 。其中兩盤居三甲， 深航御花園網(wǎng)簽251套，與白云區(qū)域的嶺南新世界并列居首，寶億萊軟裝配飾，富力金港城網(wǎng)簽236套居第三。天馬河公館和保利花城分別以159、134套居第九和第十。

7月廣州網(wǎng)簽top10樓盤列表

樓盤名稱 戶型面積 區(qū)域 均價(jià) （元/平米） 排名

深航御花園 2梯4戶4房戶型 花都 10000 1

嶺南新世界 80-88平米舒適兩房，開家居生活館，93-104平米主套三房 白云 17000 2

富力金港城 80-128平米的二至三房，45平米單間以及160平米的四房 花都 6500 3

錦繡半島 120-170平米的改善型產(chǎn)品 番禺區(qū) 11000 4

番禺方圓云山詩(shī)意 40-103平米1-3居單位，A1棟東南向的85.24平米的兩房戶型僅剩一套未售 番禺區(qū) 11000
5

亞運(yùn)城 130-180平米的大戶型單位 番禺區(qū) 11000 6

保利西海岸  主推75-93平米二、三房 白云區(qū) 15000
7

天馬河公館 110-120平米三房戶型 花都 7200
8

錦繡御景國(guó)際 90平米三房二廳 增城 6988 9

保利花城 112-187平米的單位，帶1800元/平米的精裝修 花都 8500 10

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