羅定市寶億萊家居飾品軟裝設計智能家居中國房地產精裝產業化發展論壇6月召開

  活動背景

  從2002年原建設部發文推進住宅精裝修的發展，至今已經過去了10年。10年間中國精裝修市場得到長足發展，但也遭遇到挫折和瓶頸。

  10年來精裝修市場在房地產企業、部品企業的發展戰略中處于怎樣的地位？精裝修住宅的發展面臨哪些瓶頸？需要哪些方面的突破？未來幾年精裝修發展的趨勢是怎樣的？

  目前在不同的地域、不同的市場中，家居軟裝體驗館>，房地產企業發展精裝修的戰略有哪些不同？房地產企業多業態發展的趨勢對精裝修提出哪些新的要求？ 住宅精裝修的設計是否停留在風格呈現層面，而缺乏對居室功能和空間格局的研究？應該如何通過設計、采購、施工、驗收等各環節的配合保證精裝修房的質量？房 地產企業是否形成了自己的精裝修標準？對部品供應商、精裝修總包方有哪些要求？部品供應商能提供哪些精裝修住宅的產品解決方案？這些都是值得我們關注和深 層次探討的話題。

  本屆論壇將通過系列的論壇、考察、訪談等形式，邀請建筑設計師，房地產開發企業工程采購負責人、總建筑師、設計總監，室內設計機構、建筑材料供應商聚首深圳，聚焦設計、采購、施工等環節，用全行業的視角探求精裝修發展瓶頸突破之道。

  活動亮點

  >>聚焦"設計"主題

  本次中國房地產精裝產業化發展論壇將首次在業內聚焦"設計"這一環節，從精裝修設計階段著手，大量邀請精裝開發企業設計決策人、建筑師群體、裝飾公司設計師參與，從設計師的視角全新闡釋對精裝修的要求。

  >>立足精裝產業發展前沿地帶

  深圳早在2008年就計劃在"2010年年底前全裝修住宅銷售率達到100%"，目前發展狀況如何？萬科[簡介 最新動態]則在國內的房地產企業中率先提出全面發展精裝修的目標。作為領頭羊，萬科有哪些經驗可供分享？經歷了去年的風波之后，萬科又從哪些方面著手加強對精裝修住宅質量的把控？此次論壇將以演講加考察的方式對深圳精裝修樓盤的經驗進行全面解析。

  >>精裝經典案例分享

  邀請品牌房地產開發企業進行精裝經典案例解讀，開家居飾品店，并總結精裝設計、采購模式和標準。

  >>部品企業解決方案大比拼

  部品企業對于精裝修的發展有哪些獨到的理解？針對精裝修這個和零售截然不同的市場，又制定了哪些解決方案？可以在何種程度上配合精裝修住宅建設的整 個環節？此次論壇"拒絕"部品企業簡單的企業和產品介紹，而期望部品企業能從更細微和更深入的角度去展示自己與精裝修之間的"無縫對接"。

  擬定話題

  1、如何做到設計前置？

  設計前置，是解決精裝修項目存在的諸多問題的有效"武器"。但是，寶億萊家居生活館，目前有多少企業能做到設計前置？設計前置要做起來有多大的難度？做不到，是意識的問題還是執行層面的問題？建筑設計、室內設計、建筑部品如何做到提前對接？

  2、設計、采購、部品供應商，開家居飾品店，距離有多遠？

  即使能做到設計前置，"設計"與"采購"是否能做到"無縫對接"？部品供應商是否做到了在設計前期就介入，將自己的產品解決方案"嵌入"設計之中？精裝修對后期服務又有哪些要求？

  3、設計與施工，是否還是圖紙上的"你"？

  從圖紙到現實，從設計到施工，實現起來有難度嗎？目前的施工環節是否存在問題？如何加強監控？施工企業對房地產開發商是否也有自己的要求？雙方是否能達成共識？

  4、風格VS功能，哪個能夠決勝未來？

  國內的精裝修樣板間大多停留在風格呈現的層面，而缺乏對戶型設計、空間布局、功能分區等方面的深層次研究，但風格誘人不等于居住舒適。房子是用來看的還是用以生活的？讓我們去反思建筑本質這個問題，寶億萊軟裝配飾，去探討如何讓居室設計除了美觀的風格外同時更好地服務于人們的生活。

  擬邀嘉賓

中國建筑標準設計研究院 執行總建筑師 劉東衛

萬科企業股份有限公司 采購管理部總經理 都軍

萬科企業股份有限公司 設計總監 黃誠

恒大地產集團有限公司 副總裁 徐文

招商局地產控股股份有限公司 副總經理 王立

金地(集團)股份有限公司 成本管理中心總經理 戴戈纓

中海地產集團有限公司 設計總監 白敏

保利房地產開發有限公司 副總經理 唐翔

綠地控股集團有限公司 區域中心副總監 尹興華

華潤(集團)有限公司 設計研發副總經理 丁芳

合景泰富地產控股有限公司 總經理 李建明

復地(集團)股份有限公司 副總建筑師 宣培中

福州金帝集團有限公司 總建筑師 郝少禹

陽光100置業集團有限公司 設計總監 徐怡芳

李瑋珉設計事務所 主設計師 李瑋珉

全筑建設企業集團 首席設計師 朱斌

S&A國際設計集團 合伙人 劉汶靄

紅崛建筑設計咨詢有限公司 設計總監 楊銘

香港尊筑國際設計集團 設計總監 盧偉民

Joysee軟裝陳列設計機構 首席執行 魏一舟

日本AMD設計股份有限公司 董事 AKIRA KATO

朗聯設計顧問有限公司 設計總監 秦岳明

深圳華陽設計公司 董事長 唐崇武

深圳湯樺建筑事務所 總經理 湯樺

畢路德國際 總建筑師 杜昀

馬達思班MADA s.p.a.m建筑事務所 合伙人 陳展輝

XWHO美國艾斯弧國際設計集團 董事長兼CEO 夏統建

筑博設計集團股份有限公司 董事長 徐先林

美國龍安建筑規劃設計顧問有限公司 董事長 饒及人

上海唯士建筑設計有限公司 董事 楊鋒

朵力/林明娥建筑師事務所 主持建筑師 林明娥

美國HPA海波建筑設計事務所 董事長 陳海波

  會議議程(暫定)

  2013年6月20日下午(星期四) 

  16:00-20:00 大會接待與注冊

  2013年6月21日上午(星期五) 

  08:30-09:20 來賓簽到&會前交流

  09:20-09:30 主辦方致辭&嘉賓致辭

  09:30-11:30 主題演講

  第一專場：精裝新要求，設計新思維

  第二專場：萬科[簡介 最新動態]精裝修經驗分享

  第三專場：新精裝修要求下的解決方案

  11:30-12:30 圓桌對話

  第一場：精裝修大趨勢，競爭新戰略，市場新格局(市場篇)

  12:30-13:40 自助午宴

  2013年6月21日下午(星期五) 

  14:00-16:40 主題演講

  第四專場：如何做到精裝風格功能化

  第五專場：新精裝修要求下的解決方案

  第六專場：精裝案例解析1

  第七專場：精裝案例解析2

  15:40-17:40 圓桌對話： 

  第二場：如何做到設計前置(設計篇)

  第三場：設計、采購、施工、部品如何零距離對接(合作篇)

  17:40-18:00 自由交流

  18:30-20:00 交流晚宴

  2013年6月22日上午(星期六) 

  09:00-12:00 精裝項目考察(萬科住宅產業基地等)

  參與價值

  ☆ 設計、采購、部品首度零距離溝通，解決精裝困惑； 

  ☆ 聚焦品牌開發企業精裝案例，分享精裝設計、采購新模式；

  ☆ 精裝科技產品展示，為精裝產業提供系統解決方案； 

  ☆ 創造商務化合作氛圍，打造一個專屬的思想交流、分享經驗、聚焦人脈的合作空間！

  會議形式

  專題對話+主題論壇+案例分析+交流晚宴+產品展示+項目考察

  參會對象

  建筑設計師、房地產開發企業工程采購負責人、總建筑師、設計總監，室內設計機構、建筑材料供應商。