寶億萊軟裝_水滴公寓加快金融布局 與魔方金服達(dá)成戰(zhàn)略合作

2015年10月21日，長租公寓領(lǐng)域知名品牌水滴公寓與互聯(lián)網(wǎng)金融界新秀魔方金服宣布，雙方簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，在房產(chǎn)資源整合、產(chǎn)品創(chuàng)新、供應(yīng)鏈金融、個人信用評估體系、市場營銷等方面展開深度合作，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，為房產(chǎn)租賃用戶提供居住、配套、投資理財?shù)纫徽臼椒��?wù)。雙方展開合作之后，水滴公寓將負(fù)責(zé)整合更多的房產(chǎn)資源，打磨符合用戶需求的精品公寓產(chǎn)品，而魔方金服則通過專業(yè)的金融產(chǎn)品設(shè)計能力、強大的資金募集能力、準(zhǔn)確的市場營銷策略，全面推進水滴公寓的輕資產(chǎn)道路。

據(jù)悉，戰(zhàn)略投資金融平臺是水滴公寓“金融+”布局的重要環(huán)節(jié)。水滴公寓旨在通過地產(chǎn)租約證券化的方式，優(yōu)化公寓產(chǎn)品資源，為職業(yè)房東提供高效的金融解決方案，寶億萊家居飾品，同時完善從房源到租客的水滴金融生態(tài)系統(tǒng)。在此之前，水滴公寓已在長租公寓的金融植入方面做出多種創(chuàng)新，并取得了顯著的效果。針對地產(chǎn)商的去庫存難題，水滴公寓聯(lián)手商海通為寶龍地產(chǎn)提供“地產(chǎn)眾籌+租售聯(lián)動”去化解決方案。面對廣大的“月光族”年輕租客，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，水滴公寓與泰隆銀行合作推出的嘀嗒付，實現(xiàn)了租客房租月付的需求。

水滴公寓創(chuàng)始人馮玉光表示：“帶租約的長租公寓是很優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，隨著我國消費升級，80后90后群體消費理念的改變，寶億萊家居飾品，對租住品質(zhì)的要求越來越高，未來將有更多的整租房升級為精致的長租公寓以滿足市場需求。目前全國長租公寓的租住率高達(dá)95%，而每年租金上漲的幅度在15%左右。在這樣的環(huán)境下，將該類資產(chǎn)證券化，一方面為有理財需求的投資者提供穩(wěn)定且收益率高的金融理財產(chǎn)品，另一方面獲得的資金可以投入到長租公寓產(chǎn)品的升級與優(yōu)化。”

在談到長租公寓與金融平臺跨界合作的話題時，寶億萊家居飾品，魔方金服創(chuàng)始人凌駿指出：“未來交叉持股打造共贏平臺是大勢所趨，共享經(jīng)濟時代，單打獨斗的模式不可取。魔方金服非常榮幸的能與水滴公寓這一居住行業(yè)的創(chuàng)新領(lǐng)導(dǎo)品牌，展開突破性的戰(zhàn)略合作。水滴公寓正在進行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，創(chuàng)建全國最大的一站式租房服務(wù)平臺，未來一年將有掌握超過15萬間房源的多家職業(yè)房東連鎖品牌加盟水滴公寓。我們深信作為行業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)導(dǎo)者，水滴公寓能發(fā)揮現(xiàn)有的市場基礎(chǔ)和品牌號召力，在未來充分顯現(xiàn)其競爭優(yōu)勢。”

水滴公寓成立一年多以來，品牌運營已見規(guī)模，運營管理的公寓數(shù)量已達(dá)到5000多間，同時與熱播劇《愛情公寓》品牌達(dá)成戰(zhàn)略合作，打造頗受年輕人歡迎的現(xiàn)實版愛情公寓。其成功的背后是創(chuàng)始團隊對于市場需求、地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型、資本運作等方面深刻的理解，以及強大的跨界資源整合能力。魔方金服與水滴公寓正加緊推進業(yè)務(wù)合作，預(yù)計近期將推出5款房地產(chǎn)租約證券化金融產(chǎn)品。該理財產(chǎn)品對應(yīng)上海核心地段帶租約的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目，將采取等額本息的方式還本付息，同時滿足安全性高、收益率高、流動性強的特點。

“互聯(lián)網(wǎng)+”時代開啟了很多行業(yè)的新一輪大發(fā)展，長租公寓領(lǐng)域更是備受消費市場和資本市場的追捧，儼然已經(jīng)進入搶房源大戰(zhàn)的白熱化競爭中。當(dāng)面對加劇的行業(yè)競爭時，搶占高地已不再是簡單依賴個性化產(chǎn)品設(shè)計、拼體驗的營銷策略，而是依靠模式創(chuàng)新的比拼。在“互聯(lián)網(wǎng)+”涌向傳統(tǒng)企業(yè)而推動產(chǎn)業(yè)升級后，“金融+”的浪潮再度襲來，如何整合資源實現(xiàn) “互聯(lián)網(wǎng)+公寓+金融”是行業(yè)的共同話題。