饒平整體家裝設(shè)計(jì)裝修新房 物業(yè)不讓裝修車進(jìn)園區(qū)

事發(fā)長春市南郡水云天3號小區(qū)物業(yè)稱不讓進(jìn)車也是為了業(yè)主著想

A03版

　　新文化訊（記者 王躍）“房子下來都得裝修，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，但小區(qū)物業(yè)卻不讓車進(jìn)園區(qū)，我們都得從小區(qū)外面用小推車往家里運(yùn)裝修材料，這個(gè)物業(yè)也太霸道不講理了吧！”7月27日，長春市民宋先生將此事反映給了本報(bào)，“不讓車開進(jìn)園區(qū)，就得多付人工費(fèi)，為啥別的小區(qū)都能往里面運(yùn)，就我們小區(qū)例外呢？”

居民：物業(yè)不讓物料進(jìn)小區(qū)

　　宋先生說，他在長春市高新區(qū)宜居路附近的南郡水云天3號小區(qū)購買的房子，今年6月末正式交房，“我和鄰居們都在7月初開始忙裝修，但這個(gè)時(shí)候物業(yè)突然告訴業(yè)主，小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)進(jìn)車，裝修材料只能利用手推車一點(diǎn)點(diǎn)往小區(qū)內(nèi)送。”宋先生稱，為此，業(yè)主與物業(yè)工作人員發(fā)生了多次爭吵，但物業(yè)人員始終不讓居民的車輛進(jìn)入。

　　宋先生的裝修進(jìn)度已經(jīng)停止了，每次去小區(qū)看新房時(shí)，都能看到業(yè)主與物業(yè)人員爭執(zhí)，“靠人力往小區(qū)里拉裝修材料得多花多少錢？物業(yè)就是太蠻橫了，寶億萊家居飾品，不為業(yè)主考慮。”宋先生表示，寶億萊家居飾品，其他新建的封閉式小區(qū)都是在裝修期可以進(jìn)車，等到裝修期結(jié)束后，車輛才不可以進(jìn)入的。

踏查：運(yùn)輸車排隊(duì)卸貨

　　27日上午，記者趕到了宋先生所在小區(qū)，在小區(qū)的北門和西門處，記者均看到多輛半截子貨車停在園區(qū)入口處，多名工人正利用小推車向園區(qū)內(nèi)運(yùn)送裝修材料。

　　“這個(gè)小區(qū)有毛病，就是不讓進(jìn)車，所有材料都得靠人扛，太累了。”正向園區(qū)內(nèi)運(yùn)送裝修材料的李師傅已經(jīng)汗流浹背，他從早上8點(diǎn)就到了園區(qū)，寶億萊家居飾品，目前才向業(yè)主家里運(yùn)了三分之一的物料，“附近小區(qū)我們都送過，都是直接車開到單元門，這個(gè)小區(qū)可好，怎么說都不讓進(jìn)車。”

　　業(yè)主孫先生表示，工人們?nèi)斯ね鶊@區(qū)內(nèi)拉送裝修材料都需要加錢，“整車下來差好幾百，物業(yè)不是給我們業(yè)主添堵嗎？”孫先生說，他之前遇到過一個(gè)女業(yè)主，直接被物業(yè)給氣哭了。

物業(yè)：這是為業(yè)主著想

　　對此，南郡水云天3號小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心工作人員表示，小區(qū)并不是不讓業(yè)主往園區(qū)內(nèi)運(yùn)送裝修材料，而是不準(zhǔn)車輛進(jìn)去，“我們給業(yè)主提供手推車。”

　　7月28日，南郡水云天3號小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理王先生聯(lián)系了記者，“不讓進(jìn)車其實(shí)是為了業(yè)主著想，我們小區(qū)存在特殊情況，這個(gè)小區(qū)很多房子都是團(tuán)購房，業(yè)主已經(jīng)等了四五年了，這些業(yè)主手里其實(shí)都有房子，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，這個(gè)房子并不著急裝修，所以現(xiàn)在只是部分業(yè)主裝修，如果讓進(jìn)車，這種情況將持續(xù)三到五年。”王經(jīng)理表示，如果現(xiàn)在讓車輛進(jìn)入園區(qū)，那么未來幾年都需要允許車輛進(jìn)入，否則后裝修的業(yè)主有意見，“現(xiàn)在交房了800戶，申請裝修的只有100多戶，所以集中裝修也實(shí)現(xiàn)不了，為了業(yè)主長久的安寧和安全，所以我頂住壓力，就是不讓車輛進(jìn)入了，也希望業(yè)主們能夠理解。”

律師：物業(yè)應(yīng)提高服務(wù)意識

　　吉林吉翔律師事務(wù)所劉海波說，物業(yè)公司及業(yè)主都應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方簽訂的前期物業(yè)管理協(xié)議（含車輛管理）執(zhí)行，如小區(qū)內(nèi)實(shí)行“人車分流”管理的，車輛出行及停放都會受到不同程度限制。為此，雙方應(yīng)當(dāng)在滿足業(yè)主基本生活需求及保障小區(qū)道路暢通的情況下承擔(dān)容忍義務(wù)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)切實(shí)的提高為業(yè)主全面服務(wù)的意識，不能為了減少維護(hù)路面成本、減輕人員管理負(fù)擔(dān)從而增加業(yè)主因基本生活需求產(chǎn)生額外的開支。