家庭裝修多少錢｜資本圈 | 時代地產已發行16億元境內債券 紅星美凱龍類REITS募資26.5億

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　　時代地產已發行16億元境內債券 并宣布擬更為時代集團

　　9月12日，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，時代地產控股有限公司宣布，擬將該公司英文名稱“Times Property Holdings Limited”更改為“Times Holdings Group Limited”，并采納中文名稱“時代控股集團有限公司”作為該公司雙重外文名稱，取代其現有中文名稱“時代地產控股有限公司”。

　　該建議須受股東通過特別決議案以及開曼群島公司注冊處處長批準建議更改公司名稱所規限。

　　同一日，時代地產披露，上海（樓盤）證券交易所已刊發批準文件批準其全資附屬公司廣州（樓盤）市時代地產集團有限公司（“發行人”）發行本金總額為人民幣16億元的非公開發行境內公司債券申請。

　　境內債券已于2017年9月8日分兩批發行，本金額分別為人民幣5億元及人民幣11億元。

　　其中，第一批境內債券的票面年利率為7.75%，為期三年，在第二年末附發行人調整票面利率選擇權，而投資者擁有回售境內債券的選擇權。第二批境內債券的票面年利率為8.2%，為期五年，在第三年末附發行人調整票面利率選擇權，而投資者擁有回售境內債券的選擇權。

　　該筆境內債券為無擔保債券。中銀國際證券有限責任公司及西南證券(600369,股吧)股份有限公司擔任發行境內債券的聯席主承銷商。境內債券將于上海證券交易所掛牌。

　　時代地產稱，境內債券的所得款項擬將用于對本集團的若干現有債務進行再融資。

　　景瑞優鉞資產與杭州（樓盤）工商信托合作成立50億不動產投資基金

　　9月12日，景瑞控股宣布旗下的優鉞資產與杭州工商信托股份有限公司成功達成戰略合作協議，共同成立景瑞杭工信50億不動產投資基金。

　　據悉，出席現場的管理層有景瑞控股聯席主席兼總裁閆浩、優鉞資產總裁楊鐵軍、杭州工商信托總裁丁建萍、杭州工商信托資產管理總監江龍。

　　景瑞表示，整體軟裝寶億萊家居飾品，希望結此次合作使優鉞資產可以有效補充在手現金儲備，降低拿地和開發成本。另一方面，依托杭州工商信托強大的綜合投資能力，將助優鉞資產推出更多資產管理項目的落地，將業務邁進全國版圖。而且，此次戰略合作將進一步深化景瑞的房地產開發和輕資產輸出雙重能力。

　　觀點地產新媒體了解到，優鉞資產管理有限公司（“優鉞資產”）是景瑞控股旗下三大板塊之一，是景瑞資產管理平臺的運營主體。優鉞資產的業務涵蓋核心城市優質不動產的收購與開發、房地產基金的投資與管理、資產管理與物業服務等。

　　紅星美凱龍宣布完成類REITS計劃 成功募資26.5億元

　　9月12日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司公告宣布，類REITS計劃成功完成，而人民幣26.5億元的集資目標獲悉數認購。

　　據了解，紅星美凱龍最早于2017年5月4日對外公布擬發起類REITS計劃。紅星美凱龍表示公司董事會已通過決議案以批準，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，向公司獨立第三方——天津（樓盤）暢和股權投資基金管理有限公司管理的信托基金出售其兩間全資附屬公司的建議。

　　交易完成后，信托基金將在獲得中國相關政府批準后，軟裝設計家居產業鏈，將兩間購物商場證券化，寶億萊家居飾品，并在中國發起類REITS計劃。類REITS計劃籌集的資金將用于償還一煙臺（樓盤）項目的相關債務。

　　5月16日及5月18日，紅星美凱龍亦曾先后公告披露有關其與基金就類REITS計劃的未來合作。隨后到6月29日，紅星美凱龍再發公告稱，其已獲得有關類REITS計劃的相關政府批準且訂立該等協議，以規管基金及類REITS計劃的管理。當時，該類REITS計劃還并未建立。

（責任編輯： HN666）