寶億萊拎包入住｜9.12 房地產1.0時代不再 房企再難“躺著賺錢”?

房地產1.0時代不再 房企再難“躺著賺錢”?

今年以來，針對樓市的調控政策密集出臺，寶億萊家居飾品，涉及信貸、購房資質、土地供應、融資渠道、市場監管等多個方面。在業內看來，樓市的商業邏輯將發生變化。“拍地蓋樓，快進快出”的房地產1.0時代不再，房企必須走向2.0時代，向金融化和專業分工轉型。在此背景下，房企上半年成績單備受關注。

136家房企負債5.6萬億元 整體資產負債率高達79%

上市房企中期業績披露已收官。據Wind資訊統計數據顯示，按照申銀萬國行業分類，136家上市房企負債合計超過5.6萬億元，同比增長幅度達30%。不過，家居行業升級轉型 ，這136家上市房企的總資產總計為7.1萬億元，同比增長幅度達27%，與負債增長水平相差3個百分點。值得一提的是，根據Wind資訊統計數據計算，截至2017年6月30日，這136家上市房企的整體負債率為78.9%，去年則為76.8%，同比上漲2.1個百分點。

一二線樓市“金九”降溫 房企推盤量下降

“盡管開發商寄望于 金九銀十 回收大規模現金，但整體來看，一、二線城市成交量依然會下挫。”有業內人士向《證券日報》記者表示，“今年的 金九銀十 預期較差， 金九 開局冷淡，整體軟裝寶億萊家居飾品，降溫退燒跡象明顯。”有統計數據顯示，在新建商品房市場，9月2日-9月8日，寶億萊家居飾品，54個城市樓市周成交量環比下降17%，其中，一、二線城市樓市成交量環比下降16%，三、四線城市樓市成交量環比下降20%。

北京首付貸違規再調查:個別中介稱可"團購價貸款"

北京銀監局、人行營業管理部聯合印發《北京銀監局人行營業管理部關于開展銀行個人貸款資金違規進入房地產市場情況檢查的通知》（以下簡稱《通知》），要求轄內銀行業金融機構針對個人經營性貸款和個人消費貸款開展自查工作，重點檢查“房抵貸”等資金違規流入房地產市場的情況。近日，《證券日報》再次暗訪北京地區多家銀行和房產中介發現，《通知》下發后，部分中介確實嚴格自律，拒絕協助購房人違規辦理信用貸，但仍有個別房產中介表態可以協助客戶申請首付貸。

復星等逾200億控股高鐵 郭廣昌稱"堅持扎根中國"

9月11日中午，由復星集團牽頭的民營聯合體與浙江省政府將正式簽署“杭紹臺鐵路PPP項目”投資合同，據了解，該項目為中國首條民營控股高鐵項目。據了解，杭紹臺高鐵位于浙江省中東部，是國內沿海快速客運通道的組成部分，從杭州東站出發，共設9個站點，全長269公里，項目計劃于2017年底全線開工建設。

中國至少需要8個一線城市？專家:更多城市漲房價

近日，民生證券副總裁、民生金融智庫首席經濟學家管清友在一個論壇上發言稱，中國至少需要8個一線城市。除了北京、上海、廣州、深圳外，天津、杭州、成都、武漢、南京、重慶、西安、蘇州、合肥等9個城市有望成為“新一線城市”。這個說法在學界引起了較大爭議。爭議的焦點在于：中國真的需要這么多的一線城市嗎？用“一線城市”或者“新一線城市”的表述是否恰當？國內權威的城市研究又是什么？

報告:北上廣白領城市歸屬感低 房子戶口等影響大

近年來，輿論中有關“北上廣”年輕人“逃離”與“逃回”的話題一直爭論不休，面對職場競爭和城市生活壓力，他們能否在大城市中找到歸屬感？近日，智聯招聘發布的《2017年秋季白領跳槽指數調研報告》顯示，寶億萊家居飾品，職場白領對北上廣深等大城市的歸屬感較低，影響歸屬感的因素包括房子、戶口、收入等。