300億！廣州單城！保利再創(chuàng)歷史新高！

今天上午10時(shí)30分，隨著保利魚珠港一筆簽約的順利完成，廣東保利在廣州地區(qū)的銷售額，正式突破300億。

毫無疑問，這是保利地產(chǎn)廣東公司的又一標(biāo)志性事件。

300億是什么：連起來繞地鐵一圈

300億是什么概念？

如果你把數(shù)字寫完整，為30000000000元，整整10個(gè)零；要是除以365，每天銷售額達(dá)8219萬，這能買下全球限量?jī)H一臺(tái)的，勞斯萊斯慧影Sweptail。

而換成100元新鈔，疊起來2.4萬米，相當(dāng)于55個(gè)西塔；連起來呢？4.65萬公里，足以繞地球一圈；要是全部鋪開，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，能覆蓋500個(gè)足球場(chǎng)！

300億靠什么：明星項(xiàng)目齊發(fā)力

2011年，保利在廣州實(shí)現(xiàn)100億，2016年拿下200億，今年則突破300億！如此業(yè)績(jī)，究竟是怎么構(gòu)成的？

明星項(xiàng)目，乃核心主力！數(shù)據(jù)顯示：羅蘭國際、天悅、海德公館、星海小鎮(zhèn)、愛特城、紫云、i立方單盤銷售均超過20億。

來看看核心盤的簽約數(shù)據(jù)（注：含住宅、商辦、車庫）：

300億憑什么：讀懂一座城

眾所周知，2017是平穩(wěn)、理性的一年，這樣市場(chǎng)環(huán)境下，保利如何實(shí)現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)？

首先，是讀懂一座城。

1992年，保利地產(chǎn)在廣州成立，對(duì)于這塊耕耘25年的土地，沒有哪家房企比保利更熟悉。

作為千年商都，廣州志在成為粵港澳大灣區(qū)的火車頭：

在城市戰(zhàn)略上，打造國際樞紐；在產(chǎn)業(yè)升級(jí)上，發(fā)力IAB；在基建配套上，400公里的地鐵，拉升城市骨架。

保利的每一步，都踏在城市發(fā)展的鼓點(diǎn)上，來看這家企業(yè)的項(xiàng)目分部圖：

從中不難看出，在金融城、琶洲、黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)、廣鋼新城、白云新城、漢溪長(zhǎng)隆、南沙自貿(mào)區(qū)，保利均有項(xiàng)目分布，而這些，均是政府著力打造的重點(diǎn)區(qū)域。

或許你還發(fā)現(xiàn)，如果算上商業(yè)項(xiàng)目，全市11區(qū)保利均有分布，這種多點(diǎn)開花，全城覆蓋的戰(zhàn)略，廣州僅此一家。

不過，保利亦區(qū)域聚焦，在廣鋼，曼城、海德公館、和光晨樾三箭齊發(fā)；在蘿崗，則有愛特城、羅蘭國際雙子。

300億憑什么：商住齊飛

和許多房企不同，保利在產(chǎn)品線上，一直堅(jiān)持住宅商業(yè)兩翼齊飛。數(shù)據(jù)顯示，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，2017年，保利商業(yè)完成簽約1146套，金額超72億。

這在330新政之下，難能可貴。

但如果攤開地圖，你便會(huì)發(fā)現(xiàn)原因所在，保利天悅、保利MO、保利叁悅廣場(chǎng)位于琶洲；保利魚珠港地處第二CBD；保利金融大都匯則占據(jù)國際金融城封面地段。即所有中心區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，均集中在廣州重點(diǎn)發(fā)力的“黃金三角”。

在商業(yè)運(yùn)營(yíng)上，保利于2017年發(fā)布全新BP計(jì)劃，即“Business Plus”，這是什么？

其由四大體系組成，包括CBD+（Location）、生態(tài)+（Park-office）、共享+（Share）和資源+（Union），保利通過強(qiáng)大的整合能力，為企業(yè)提供便捷智能的辦公室，以及資源共享的生態(tài)圈。

2017年下半年，保利又拿下新塘東部交通樞紐、花都綠色金融總部?jī)纱蟮貥?biāo)綜合體，專業(yè)人士不難看出，保利與政府在下一盤產(chǎn)城融合的大棋，只要片區(qū)產(chǎn)業(yè)持續(xù)導(dǎo)入，商辦產(chǎn)品自然供不應(yīng)求。

300億憑什么：產(chǎn)品持續(xù)創(chuàng)新

好了，戰(zhàn)略的成功，讓保利搶占有利身位，但最終能在激烈市場(chǎng)中笑傲江湖，更多靠的是產(chǎn)品。

在增城，保利i立方推出青年首復(fù)，106平的空間，可通過創(chuàng)意裝修實(shí)現(xiàn)5房。是的，你沒看錯(cuò)，5房！

其首付多少？40萬，這圓了多少剛需夢(mèng)。

?：首付40萬：6米真復(fù)式！有五房！

在廣鋼，保利和光晨樾推出廣州首個(gè)咬合復(fù)式，引爆市場(chǎng)；而海德公館的四房，敢與天下最好戶型進(jìn)行PK。

?：廣州首現(xiàn)咬合復(fù)式！6米挑高！主臥30平！

在小樓鎮(zhèn)，保利小樓大院打造中式合院，實(shí)現(xiàn)“一戶一廳一院落 有天有地有生活”的純美意境，短時(shí)間內(nèi)，迅速完成征服。

而從化的保利桃花源，更以爬山墅享譽(yù)市場(chǎng)。

?：一戶一廳一院落 有天有地有生活