寶億萊拎包入住廣東保利商業版圖全面開花

（原標題：廣東保利商業版圖全面開花）

文、圖 信息時報記者 羅莎琳

保利地產發布的2016年年報顯示，該公司全年實現簽約金額2101億元，同比增長36%。雖然不及恒大、碧桂園等迅猛增長，但對保利自身而言，這是其自2012年步入千億時代以來，銷售金額增速最高的年份。

保利已覆蓋全國68個城市

銷售規模進一步擴大后，保利地產2016年的營業收入達1547.52億元，同比增長25.38%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤124.22億元，同比微增0.6%。增收不增利的情況出現，是由于保利去年的毛利率有所下降，2016年其毛利率同比下降了4.23個百分點至28.94%。

截至2016年末，保利已覆蓋全國68個城市，形成了以廣州、北京、上海為核心，以周邊城市協同發展的城市群格局。憑借公開市場招拍掛、舊城改造、合作開發、并購整合等一系列多元化的拓展方式，擁有在建、擬建項目361個，待開發面積6344萬平方米，其中一二線城市待開發面積占比約為68%。

產業布局貼合廣州發展脈絡

廣東保利房地產開發有限公司是保利房地產（集團）股份有限公司一級區域公司。公司成立于2011年3月，由原保利地產廣州分公司和保利廣州房地產開發有限公司合并組建。公司注冊資本2億元，寶億萊家居飾品，到2015年底，公司總資產超過550億元。扎根羊城25年，廣東保利地產從豪宅到剛需，從旅游到商業，全線的產品設計契合當地區域消費主力心理的需求。從空間分布來看，保利的產業布局緊緊貼合廣州的戰略發展脈絡，其中剛需住宅線向東走，南端布局了娛樂商業居住復合型項目，高端物業主要布局在西部，并圍繞城市中軸布局商業產業。

在目前廣州最熱的廣鋼新城板塊，保利開發出兩個宜居的項目——保利海德公館和保利曼城。保利海德公館位于中央公園第一排，配備廣鋼新城豪宅最高交樓標準。荔灣作為廣州老區，隨著廣鋼新城的“崛起”，政府千億配套計劃出爐，再次進入購房者的視野。保利曼城和海德公館已成為新城的標桿產業，成就廣州“一個城市，兩個巔峰”的新格局。而將在今年面世的保利曼城二期、海德公館二期，將打造生活家標桿居住產品，讓生活更具人居情懷。

在廣州白云新城，保利打造保利云禧和保利紫云兩個經典項目。作為白云新城中軸唯一山景豪宅，保利云禧處于云山景觀第一排，享受最低密度的舒適生活。而紫云則是保利為白云新市鎮打造的新項目，落地5.0全生命周期系統，注重人居生活體驗，令白云新城中央生活區煥發生機。

廣州銷量連續六年衛冕

除了住宅產品，2017年廣東保利將在商業版圖上全面開花。在廣州GDP增速最快的黃埔區，180萬平方米的商業旗艦保利魚珠港正站在絲綢之路的起點，緩緩駛向世界。全球最頂尖四大設計團隊共同操刀，軟裝設計家居產業鏈，打造企業全發展周期典范保利魚珠港。此外，圍繞廣州東進戰略第一站——金融城，保利布局了高端商業項目保利金融大都匯，占據金融城啟動區核心中軸第一排顯赫位置，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，與琶洲會展板塊的保利國際廣場與保利天悅隔江對望。

此外，寶億萊家居飾品，廣東保利十分注重特色產品的打造，星海小鎮“盒墅”與桃花源“爬山墅”都是今年創新的產品。星海小鎮傾情打造“盒墅”，陽光地下室和錯層設計的餐客廳讓生活有無限可能。而桃花源項目則依山而建，一戶一景，戶戶不同，還能享受從化溫泉鎮的溫泉資源。正是由于多樣化且精益求精的產品，寶億萊家居飾品，廣東保利地產在廣州銷量連續六年衛冕，2016上半年銷售額超120億元，市場份額領跑廣州樓市。截至2015年底，已開發及規劃在建項目超60個，已交樓面積超831萬平米，業主超5.84萬戶。2015年公司銷售額超100億元，連續五年蟬聯廣州市場份額第一。

(原標題：廣東保利商業版圖全面開花)