軟裝館加盟｜只因現房與宣傳不符 眉山一小區開發商與業主上演全武行

四川在線眉山訊(本網記者)12月30日，市民蘇先生給本網(028-38199303)爆料稱，今天他們業主前往萬景·東坡院子維權，現場有部分業主與對方工作人員發生肢體沖突。

現房與承諾不符 業主拉橫幅維權

“十年萬景，毀于院子。”、“東坡院子施工粗糙消防未驗收不合格。”、“萬景集團虛假廣告還我品質小區”……12月30上午，記者在萬景·東坡院子現場看到，業主們拉起橫幅在萬景·東坡院子會所前維權，與開發商矛盾升級，引來開發商工作人員與業主發生肢體沖突，有業主不同程度受傷。

據小區業主魯先生介紹，幾天前，開發商通知業主收房，不少業主前來簽字驗收，本應該是高高興興的事情，但是開發商與業主在之前購房時所承諾的事情，到現在驗房了卻存在很多問題，與之前合同上所描述的事實不符，這讓業主們難以接受。

“一輩子都要住的房子，花光了所有積蓄購買的，結果現在堪比安置小區。”魯先生于2016年12月底，以6000多每平購買了該樓盤的一套住宅，他說當時購房時，眉山房價在3000-4000左右，當時只是想購買一套品質好，環境好的高品質小區，不曾想到現場來看到，軟裝飾加盟寶億萊，完全不是當初承諾的房子，一時間難以接受。

同樣在此購房的李女士也十分懊惱，她本來高高興興前來簽字收房，當時買房時覺得小區環境不錯，毗鄰東坡城市濕地公園，周邊配套也很齊全，心心念念坐等交房入住，軟裝設計拎包入住，可沒想到臨近交房，開發商卻交了一個“不合格”的房子。

矛盾升級 5大問題成關鍵

隨后業主們向記者出示了幾條該樓盤不合格的原因，他們認為，樓盤內，不少路面已破損;私自修改景觀設計，特別是水景方面的修改，直接將之前承諾的水景用泥土掩埋;小區質量問題，地磚根本沒有投入使用都已破壞;入戶大廳質量非常差，消防門一拉就壞了;尤其是小區大門問題，小區開發商原本規劃大門在售樓部，現在直接改在了消防通道的簡易大門，軟裝飾加盟寶億萊，根本沒有正常的大門等等問題，小區業主認為該樓盤自身都未達到驗收水平竟要求業主收房，業主們如何敢驗收房子。

業主們都擔心一旦驗收簽了字，房屋出現了問題，他們該找誰去討說法，整體軟裝加盟寶億萊拎包入住，找誰去維權。

現在60%以上的業主都沒有簽字，軟裝飾加盟寶億萊，選擇拉橫幅也是沒辦法，他們只希望開發商能夠正視問題，盡快整改。

開發商提供消防驗收報告 書面回復業主問題

據業主蘇先生介紹，12月29日下午3點，已經有200多戶業主聚集維權，但維權的業主并沒有得到開發商任何回答，業主們于12月30日繼續維權。

今天早上，開發商還提供了一份眉山市公安消防支隊建設工程消防驗收意見書，關于萬景·東坡院子住宅小區1#樓、2#樓建設工程消防驗收合格的意見，日期顯示為12月29日。

萬景·東坡院子開發商還發布了一條致業主公開信，對物業公司的前期物業管理服務合同;外立面、樓層過道、電梯入口、入戶大廳做工粗糙、步行樓梯未精裝修;消防驗收;小區大門;景觀及水景等16個業主所反映的問題一一進行了回復。

對于這份公開信，業主方并不認可，一致認為這16條回復籠統，并沒有寫出具體的細則及整改時間限制、如何落實都沒有交代，所以對于業主而言，希望能夠按照當時合同規定的細則，進行整改。

據現場業主蘇先生介紹，這份公開信上沒有任何公章，不具有法律效力，而且，到目前為止相關部門沒有出面協調過。

業主與開發商談判 共商5大問題解決方案

業主們經過上午維權，下午等到開發商回復，3點雙方協商。

12月30日下午3點，業主方代表20余人與開發商進行談判，就該房的大門設計;入戶大廳的地磚、墻磚、吊燈等;小區地磚;景觀;會所后期使用等5個重點問題進行協商談判。

開發商就業主問題進行了一一回復。

在大門設計方面，開發商將邀請專業設計單位進行設計，在業主與開發商雙方認可的前提下，將現有出入口從新設計，10個工作日內交出初稿方案;大廳入戶回復稱，將地磚做拼花處理，調整電梯間燈光，將吊燈提檔升級，四周墻面做軟裝處理;并承諾整改小區所有地磚，直到業主滿意為止;對會所后期使用，開發商承諾為小區服務，會所會對外開放，具體商議待定。

買房對于普通老百姓來說是件大事，出現問題肯定鬧心，那么，小區業主們的權益該由誰來維護?對此事本網將會繼續關注。