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優秀范文《軟裝方案設計》

日期：2018/1/9

第一步：獲取甲方資料

一般接觸到客戶時，客戶對于如何與軟裝公司接洽，如何配合軟裝公司工作知之甚少，這時候就需要軟裝設計師詳細地表達出需要哪些資料來完成整個軟裝設計工作。

國外的軟裝設計工作基本是在硬裝設計之前就介入，或者與硬裝設計同時進行，但國內的操作流程基本還是硬裝設計完成確定后，再由軟裝公司設計軟裝方案，甚至是在硬裝施工完成后再由軟裝公司介入。當然，業主對生活空間的整體美化要求會越來越高，軟裝在硬裝設計之前或與硬裝同步開展一定會實現。

要想做好一套軟裝方案，需要在甲方處獲得以下資料：

1. 軟裝設計要求

根據客戶的性質，軟裝設計師的設計空間大概分為：地產樓盤、酒店、辦公空間、商業空間、私宅空間等。

（1）地產樓盤，首先需要了解整個樓盤的區域定位、目標客戶、銷售賣點等，必須對項目本身的規劃和定位有系統的了解；其次要研究戶型結構特點和裝修風格，看如何有效地彌補戶型或硬裝的不足等；再次要了解業主欣賞或指定哪種軟裝風格。

（2）商業酒店，多從酒店整體定位來要求軟裝，要研究各星級酒店對裝飾陳列的規格要求。

（3）辦公室或商業空間，多從實用角度出發來規劃軟裝，商業空間要更多地考慮客流的動向。

（4）私宅空間，首先要對業主的生活、工作、喜好、社會地位等給予足夠的了解，并要通過各種渠道對這個客戶進行摸底。

2. 硬裝設計效果圖

硬裝設計效果圖是基本上已經獲得客戶認可的最后裝飾效果，在有了效果圖所表現的設計手法、陳設方向后，對于硬裝部分有哪些優缺點都會有很直觀的認識，為制作軟裝方案打下堅實的基礎。

3．硬裝平面圖及施工圖

通過平面圖，可以清晰的了解到實際工地中的各方面信息。另外看施工圖是非常有必要的，因為只有通過施工圖才能清楚地知道每個空間的施工細節，特別是立面方面，墻壁是何種處理手法、窗的高度、層高等。另外，施工圖還提供了詳細的尺寸，方便軟裝設計時對空間中大件物品的尺度把握，比如家具，有時候可能因為幾厘米的誤差就會導致一些家具放不下，造成后期的麻煩。

第二步：詳細項目分析

在獲得甲方項目基本資料后，進入項目詳細分析階段，這個階段是整個軟裝設計中至關重要的一步，是決定項目成功與否的關鍵。任何項目，一定要抽出足夠的時間來進行詳細的分析，某一方面沒有考慮好，就有可能導致整個項目設計上的偏差。

項目分析著重在以下幾個方面：

1. 項目行業特色分析

⑴地產商類（售樓處、樣板房）

商業地產中的售樓處和樣板房對“軟裝工程”的要求非常高，因為樣板間是開發商促銷的重要工具，被視為項目開發過程中的重中之重。對于售樓處和樣板房，地產商往往對軟裝工程的風格定位、色彩取向等已有了清晰的輪廓。此類項目的分析，需要注意以下幾方面：

a. 視覺效果：軟裝設計主要側重點可以放在視覺效果上，因為帶給參觀者賞心悅目感受的樣板房，才能促進樓盤的銷售。

b. 陳設文化：成就一個優秀地產項目的前提，就是要有一個優秀的軟裝設計方案，但設計的重點不應該只是視覺效果，真正能讓一個項目成為經典案例的，一定是軟裝設計陳設所表達的文化，這種由內而外的文化內涵在銷售中能起到至關重要的作用。

c. 流行趨勢：需要研究當下最受歡迎的設計風格，深入研究消費者的消費心理，總之就是要研究時下什么樣的風格更適合銷售。

d. 動線設計：售樓處空間的設計比樣板間設計更需要引起重視，地產銷售是從售樓空間開始的，一個好的售樓處設計既是開發商地位、實力的展現，也是客戶尊榮的彰顯。售樓處動線設計應該考慮客人進門所需要的服務順序。

⑵酒店類

此類項目多會考慮項目的整體協調性，軟裝、硬裝、園林及酒店的各類配套設施之間的相互關系，在做酒店類的軟裝設計時，軟裝部分往往點到即可，寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，既不能多又不能少，要恰到好處。酒店的軟裝設計強調文化，酒店的文化又是多方面的，如酒店的歷史傳承、地域特色、整體星級檔次定位等，在設計時不能沉迷于某一領域，要多方面、宏觀地去思考。酒店的很多軟裝部分都是定制型的，雕塑、擺件、掛畫、窗簾等都要非常考究，經得起來自世界各地的旅客的考驗，沒有文化方面的沉淀，往往會表現出空洞、膚淺、草率等缺陷。

酒店項目分析主要把握以下兩點：

a. 主題性：一個好的酒店絕不能僅僅解決吃住的問題，它是當地文化的縮影，能引領當地人們新的生活方式。所以優秀的酒店設計為達到凸顯特色文化的目的，需要更多強調其主題性。

b. 標準性：對于酒店, 必須要了解這個項目是按照哪個星級標準申報的，各星級標準對于陳列品和裝飾物的量和材質都是有要求的。

⑶商業空間（餐廳、KTV、美容院、辦公室等）

此類商業空間強調低成本，因為裝修的頻率非常高，多則3-5 年，少則2-3年整體形象就要更新一次，所以在軟裝物品的選擇上更傾向于物美價廉。

除了以上介紹的，還有很多其他類型的空間。雖然類型眾多，但在項目分析中，只要了解了空間承載的行業特色和需要表達的主題思想，再進行軟裝設計就比較清晰了。

2．項目硬裝情況分析

⑴分析圖紙：通過效果圖和甲方提供的CAD圖紙，會對整個項目的空間有基本的了解和直觀的認識。軟裝設計師要重點查看CAD 圖紙中的立面表現圖，了解到空間的結構、施工方法、施工材料及各種尺寸，在軟裝材料搭配硬裝材料時會起到非常重要的作用。

⑵實地考察：根據硬裝的進度，軟裝設計師一定要到現場進行實地考察，進一步體會整個空間。在酒店的軟裝設計中，這一步驟尤為重要。一個好的軟裝設計，一定要吃透硬裝的選材，如地磚、墻紙、吊頂、石材等，仔細斟酌硬裝選材的基調、氣質。好的硬裝設計再加上好的軟裝設計，才會是一個非常完美的空間。

⑶提出建議：如果硬裝設計存在某些方面的缺陷，可以通過軟裝進行巧妙的彌補。如果硬裝設計是個“遺憾”工程，而軟裝設計就是“彌補遺憾”的工程，能起到畫龍點睛的作用，讓設計散發出靈氣。

3. 對業主的分析

每做一個項目前，軟裝公司都應該花一部分時間去了解業主，就像世界上沒有相同的兩片樹葉一樣，每個公司、每個業主都有自身的文化、自身獨特的溝通方式等。軟裝設計師需要了解業主的背景，到底是外企、國企還是私企，從事的主要行業是什么，從而準確地了解到他們會怎樣看待軟裝公司，怎樣對待軟裝公司，以及對軟裝公司的具體要求。如果在完全不了解業主的情況下做方案，往往容易定位不準，不能滿足業主方真正的需求。通過以上的分析，可以列出一個詳細的“軟裝項目設計任務書”，格式如下：

第三步：明確設計前的各種注意事項

1. 尋找合適素材