白云山東蝶變CBD后花園 星匯云城演繹生活傳奇

（原標題：白云山東蝶變CBD后花園 星匯云城演繹生活傳奇）

自2010年起至今,廣州城市中軸線的建設猶如蝶變。天河區中央商業圈霸氣崛起,珠江新城變身CBD,成為廣州經濟發展的心臟和引擎。而同樣處在廣州城市中軸線上的白云同和板塊,在城市現代化建設中已悄然崛起,短短幾年間成為氛圍相當成熟的居住板塊。

廣州新中軸線建設 同和板塊崛起

數據顯示,今年下半年白云區近45%的新貨量,集中在廣州大道北同和板塊。目前同和板塊在售一手住宅主要有越秀星匯云城、倚綠山莊·尚院、一品湖山、新天半山、山水庭院。中原地產研究部數據顯示,2016年上半年同和板塊一手住宅均價為3.5萬元/平方米,有的樓盤成交價甚至超過4萬元/平方米。無論是購房者還是成交結構,都發生了質的飛躍,該板塊儼然成為追求生活品質的人士的置業佳選。

房地產觀察人士認為,同和板塊是目前白云區居住氛圍最濃的片區之一,除了擁有太陽城廣場、廣百百貨、摩登百貨等大型購物商場,還有多所省級名校和南方醫科大學等配套。此外,周邊還有南湖風景區、華南植物園、火爐山等自然生態資源。在今年樓市大熱的情況下,同和板塊悄然崛起,均價大漲也不足為奇。

蝶變CBD后花園晉升宜居熱門板塊

近年來,白云山東組團受到廣州市政府的重視,盡享政策規劃紅利。根據規劃,白云山東組團——東、南起白云區界,北至華南快速干線三期,西至白云山界,總用地面積約1123.72公頃,定位發展高品位的生態居住社區。組團距離白云山只有2公里,距離地鐵3號線同和站800米,規劃人口也從原來的0增加到3.19萬人,這意味著一個巨型生態住宅區將成型。以同和板塊為代表,將打造成“首善之區”和“花園城市”核心地區,規劃建成促進城市品質提升的重要生態住宅區域。

事實上,同和板塊和市中心的聯系已經非常緊密——與廣州大道北相連,與華南快速相鄰,距離CBD僅15分鐘車程,乘坐地鐵4站到達廣州東站。在原有的便利交通條件之上,同和板塊還將增加軌道站點接駁公交線,拓寬沙太路等5條道路,并增加多條城市主干道與支路,完善內部網絡。

業內人士認為,同和板塊生活配套成熟,距天河中心區較近,交通便捷,且有規劃的加持,可以說,同和板塊作為CBD后花園已逐漸成型。預計未來該板塊會承接天河區樓市的外溢,成為天河高端白領居住的熱門板塊。

越秀地產勢起白云延續星匯傳奇

作為本土大品牌,越秀地產的每一步都同步城市變遷,越秀所在皆是傳奇。從城市名片新中軸線,到包含人文底蘊的珠江,到歷史烙印的舊中軸,再到城市之肺白云山畔,每一個片區都承載著越秀地產對廣州的貢獻,印證著這座城市過去30多年的城市變遷。

星匯云城勢起白云山東,與越秀地產在中軸上打造的廣州國際金融中、越秀金融大廈、維多利廣場等項目遙相呼應,以“珠江新城為前庭,白云山為后院”,既得CBD繁華,亦得磅礴山水之秀。

交通也拉近了星匯云城與中心區及周邊的距離。項目鄰近廣州地鐵3號延長線,4個站即可抵達珠江新城,周邊還有華南快速、廣州大道等主干道,可快速往來廣州各區以及珠三角城市。

為了保證房子的居住舒適度,星匯云城在戶型設計上大花功夫,打造了一系列口碑戶型,并擁有豐富的產品線,產品涵蓋77-170平方米兩至四房,從實用的平層到復式住宅,滿足不同的居住需求。目前項目主推的112平方米和118平方米復式戶型,將格局精巧、功能靈活、通風采光俱佳的特點發揮得淋漓盡致,且兩款戶型均屬于獨棟設計,戶戶單邊,實現了全方面通透采光與通風,打造出舒適實用的人居空間,延續星匯傳奇。(陳酒窩)

(原標題：白云山東蝶變CBD后花園 星匯云城演繹生活傳奇)

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