越秀星匯云城演繹云山東麓城市傳奇

（原標題：越秀星匯云城演繹云山東麓城市傳奇）

在日益擁擠的都市,遠離喧囂遠離各種污染遠離繁瑣的商務活動,是不少人的追求。下班后回到家,安靜地沏一杯茶,放慢節奏,洗盡一天的繁忙與疲憊,這樣的美好需要一處或背山或面水的房子來承載。位于天河北CBD的越秀星匯云城,周邊環山,兼享CBD資源和健康人居環境。

廣州大道北晉升豪宅板塊

按照國際成功的 CBD的結構比例,應該是80%的寫字樓,20%的商住公寓和配套服務設施,以商務為主。也就是說CBD并不能代表真正優越的生活,周邊有著良好生態居住環境的生活中心才是優越生活之地。

越秀星匯云城所在的廣州大道北板塊,與天河CBD僅幾站地鐵的距離,是天河CBD的天然延伸,當年借著亞運會的契機,地鐵三號線北延線開通,廣州大道北大力整改,極短時間內促進了廣州大道北騰飛式發展。城央全新高端商圈迅速形成,聚集嘉裕太陽城、廣百、樂購、好又多等多個高端商圈。

近期,該板塊有樓盤吹風價達6萬元/平方米,樓王單位預計達7.5萬元/平方米,這是看齊珠江新城的節奏!其實,綜觀該板塊,依然是樓市新貴片區,區內集中了越秀、恒大、佳兆業、遠洋、中國金茂等品牌開發商,且不少是由當時的高溢價地塊打造的豪宅項目,樓盤均價已達4.5萬-6萬元/平方米。近年來,因為生活便利已經吸引了很多在天河區工作的高端白領前來置業和租住。

將打造成“花園城市”核心地區

根據規劃,白云山組團,包括廣州大道北在內,將打造成“首善之區”和“花園城市”核心地區,規劃建成促進城市品質提升的重要生態住宅區域。其中,白云山東組團未來將打造成“廣州市中軸北延片區綜合服務中心,云山東麓生態宜居新城區”。

根據《廣州市白云區白云山東組團控制性詳細規劃》,該規劃范圍位于白云山東部,東、南起白云區界,北至華南快速干線三期,西至白云山界,總用地面積約1123.72公頃,主要包含白云區的同和街(部分用地)、京溪街。白云山東麓(主要是京溪、同和兩地)工業產業將逐步外遷,城中村將升級為全新組團,其功能定位為:廣州中心城區醫療服務基地、白云區東南部片區商業服務中心和生態健康宜居新城區。

未來的白云山東麓將發展成南北兩大居住組團:位于同和的生態居住組團和位于京溪的商貿居住組團。規劃部門透露,兩大居住組團未來將增加66處公建配套,具體包括幼兒園、小學、福利院、公交首末站等。值得一提的是,區域內還將打造兩個大型公園,即神農生態養生公園和社區公園。另外,為了解決白云山東麓的交通問題,片區內未來還規劃有廣佛環線東環段經過。

戶型選擇豐富 稀有復式搶手

越秀星匯云城靠近地鐵同和站,共規劃建設有30棟高層洋房,共規劃有4000戶,是板塊內最大的貨量儲備陣地,項目內部規劃打造有商業街、會所,幼兒園、小學等配套,在售復式填補了區域內小戶型復式稀缺的空白。項目2公里范圍內,與 “市肺”白云山相接,東望火爐山、鳳凰山,3大國家級旅游景區、2大國家級森林公園覆蓋片區及周邊區域,生態資源得天獨厚。越秀星匯云城預計本月將推出全新98-106房平層復式四房單元。

(丁燦)

(原標題：越秀星匯云城演繹云山東麓城市傳奇)

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