恒大地產借殼深深房A有新進展！

深深房A公告稱，截至目前，公司與深投控及對手方積極推進重大資產重組的各項工作，繼續就此次重大資產重組方案進行溝通與論證。目前，公司重組盡職調查、審計、評估等相關工作正在按計劃推進。公司股票繼續停牌。

深深房A于11月25日公告稱，本次重大資產重組擬以發行A股股份及/或支付現金的方式購買恒大地產100%股權；本次交易完成后，凱隆置業將成為上市公司的控股股東。

日前深深房A公告稱，公司原預計在2016年12月13日前披露重大資產重組方案，但由于此次重組方案較為復雜，且涉及購買的資產規模較大，公司無法在上述期限內披露重組預案。現公司申請股票繼續停牌，并預計在累計不超過6個月的時間內披露相關預案。

恒大地產謀求借殼回A股

今年以來，回A“緋聞”不斷的恒大將選用怎樣的方式成了資本市場的關注點，“恒大概念股”也橫空出世。出乎意料的是，恒大既沒有選擇控股52%的嘉凱城，也沒有選擇可能進入控股權爭奪戰的廊坊發展，而是通過重組深深房的方式實現地產業務上市。

深深房A于11月11日開始停牌。11月13日，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，深深房A發布公告稱，公司擬以發行股份及/或支付現金的方式購買恒大地產100%股權，交易完成后，凱隆置業（實控人為許家印）將成為公司的控股股東。公司會同重組相關各方已簽署了《關于重組上市的合作協議》。

中國恒大方面則披露了更多信息：雙方擬在未來7個月的排他期內敲定交易細節；凱隆置業承諾2017-2019年銷售額分別不低于4500億、5000億和5500億元，凈利潤分別不低于243億、308億和337億；恒大地產將引入約300億戰略投資。

據路透11月7日報道，在一份致投資者信件中，恒大稱正尋求通過深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司在深交所借殼上市，來獲得2280億元市值。恒大還稱，準備將兩個旅游項目以外的所有房地產業務注入深深房，重組事項預計在明年4月完成。

據中國證券報報道，今年以來，上市公司“殼”費翻倍。據業內人士估算，恒大地產借“殼”深深房的成本估計不會低于70億元。

深深房A2015年實現營業收入21.63億元、實現凈利潤3.01億元。今年前三年季度實現營業收入17.44億元、凈利潤2.37億元。從2016年中報披露數據來看，深深房A的利潤構成中，房地產開發占比81.34%、建筑施工安裝占比7.90%、物業管理占比1.36%、租賃占比7.72%。

公開資料顯示，深深房A的大股東深投控為國有獨資企業，控股股東及實際控制人為深圳市國資委。該公司官網顯示，深投控所屬全資、控股企業68家，主要參股企業26家。

值得一提的是，正當恒大地產借殼深深房A緩步前行的過程中，11月23日深投控以18億元的對價受讓了中國新聞發展深圳有限公司所持有的天音控股1.32億股，占總股本比例為13.76%，成為第一大股東。

左手高位接盤萬科，右手借殼深深房：恒大或與深圳市政府達桌底協定

據萬科A11月29日公告披露，恒大已累計購買萬科A總股本的14.07%，總代價為362.73億。恒大的身影從嘉凱城、廊坊發展輾轉到深深房身上，其背后的并購邏輯不為財務投資，更傾向于借殼重組，為旗下業務尋求上市之路。

一財網報道，接近深圳市政府方的人士傳出聲音，軟裝設計重組深深房A遷址深圳，恒大構建地產金融3萬億新帝國

在過去幾年，家居行業升級轉型 ，恒大正在重倉深圳。

2011年，恒大以16.64億元競得深圳市建設(集團)有限公司71%的股權，正式進軍深圳；今年3月，恒大集團董事局主席許家印在恒大業績發布會上表示，恒大在深圳已有20個項目，土地儲備接近1200萬平方米，寶億萊家居飾品，相應銷售額達3700億元；9月，恒大地產也將注冊地從廣州遷至深圳；11月15日，保監會網站信息顯示，已于10月28日批準恒大人壽營業場所變更為“深圳市南山區海德三道126號卓越后海金融中心36-37層”，意味著恒大人壽亦已遷入深圳；在資本市場上，恒大亦是以“左手深深房、右手萬科”的模式同步進行……

在推進重組同時，恒大地產集團有限公司的主體狀態變為遷出廣州，時間為2016年9月12日。

據21世紀經濟報道，若與深深房的交易順利完成，則意味著起家于廣州的恒大將其兩大核心業務地產和金融都放在了深圳。恒大系目前實際控制或參股和H股上市公司已近20家。在港交所的上市平臺中國恒大定位是集團控股平臺，地產、金融、健康醫療和社區服務等業務都將匯總在中國恒大里。

就在國慶節前夕，恒大發布公告稱，礦泉水、糧油及乳業等業務將出售給獨立第三方，引發市場關注。恒大內部人士稱，出售這部分長期處于虧損的快消業務，能夠讓公司集中資源發展地產主業及金融業務。

夏海鈞在今年的中期業績會上也透露，集團的業務有可能分拆，形成多個A股和H股上市公司的控股體系；未來的恒大，將主要有兩個板塊，整體軟裝寶億萊家居飾品，一個地產，一個金融。

根據中國恒大最新公告，公司前三季度實現銷售金額2805.8億，超越萬科，成為新的行業第一。許家印在今年恒大集團20周年慶典上透露，到2020年，恒大房地產年銷售規模目標是超6000億元，屆時整個恒大集團總資產將超3萬億。