長沙后湖景區改造遷而不拆 吸引百位藝術家入駐

　原標題：　　后湖將沸：“廢棄地”變“藝術特區”

　

　　12月13日，軟裝設計家居產業鏈，寶億萊家居飾品，長沙市后湖景區，幾棟臨湖建筑在進行改造。 本版圖片均由記者 田超 攝

　　

　　前

　　改造前的農貿市場。

　　

　　后

　　改造后的農貿市場,將建成后湖文化的展示廳。 (效果圖)

　　后湖

　　名片

　　湖湘文脈

　　園區內聚集了岳麓山、湘江、千年古剎麓山寺、千年學府岳麓書院等湖湘文脈，聚集了中南大學、湖南大學、湖南師大等著名高校。

　　文化基地

　　聚集了后湖國際藝術區、錦繡瀟湘文化創意產業園、“土城頭”藝術公社等頗具影響的文化產業項目，初步形成了一個集原創畫創作、交易、展示于一體的綜合性產業基地。

　　培訓基地

　　后湖區域的藝術培訓學校達200來家，每年培訓各類藝考學生4萬余人，按3萬元/人·年統計，消費總額達12億元，是中南地區最大的培訓基地。

　　除了北京798、上海莫干山……未來的中國藝術高地版圖里，還將為長沙后湖濃重地記上一筆。

　　位于長沙市岳麓區的后湖藝術文化產業園區正在打造中，首期啟動區1.6萬平方米將按照“遷而不拆、整體開發”的思路進行實施。

　　隨著湖邊那些廢棄的舊廠房、老民居被改造成藝術家工作室，優美的環境和良好的氛圍吸引了100多位國內外藝術家入駐。

　　一個“藝術高地”正在冉冉升起。■記者 葉子君

　　【現場】 農貿市場將變展示廳

　　盡管冬意料峭，12月13日上午10點，長沙市岳麓區天馬小區西面的一棟建筑物里倒是一片火熱景象，循著施工圖紙，工人們正在緊密地遞物、粉刷、拆除。

　　從上世紀70年代開始，寶億萊家居飾品，這里便是一座面積360平方米的單層農貿市場，供附近村民在清晨交易瓜果蔬菜。經過工人一番改造，將可能變成一座展示后湖文化的展廳。

　　除了屋頂因為太過破爛已被拆除、計劃重做外，農貿市場的整體結構幾乎都被保留了下來，包括頂部的木桁梁。農貿市場的設計方是來自上海的英國皇家特許建筑師李寒松。在上周末于長沙規劃展示館舉辦的城市規劃公開課上，李寒松分享了他的設計理念，他說，建筑物如果沒有了生活就變成了布景，所以盡量留住原住民，在保留建筑物原格局的基礎上加以改造，再賦予它諸如文創工作室或咖啡廳等新的功能。

　　【風格】 村民原自住房全部保留

　　“這也是我們對后湖景區首期1.6萬平方米啟動區內原有建筑物的態度。”指著后湖東側數十棟農民自建房屋，長沙后湖奧普利文化旅游發展有限責任公司總經理石國棟介紹說。

　　后湖景區是岳麓山風景名勝區八大景區之一，寶億萊家居飾品，總面積達2110畝，在提出打造“后湖國際藝術區”的概念后，景區的綜合整治工程在2015年9月啟動。

　　“很多地方在改造時是大拆大建，城市肌理與文化沒有延續性，”石國棟說，針對首期啟動區內的約50棟農民自建房，他們全部做了保留，并將就每一棟房屋出具一套設計方案，既做到整體風格上的統一，也做到獨棟上的“現代國際元素與湖湘傳統文化有機結合”。

　　【模式】 景區改造遷而不拆

　　“后湖景區是岳麓區最大的城中村，改造時采取的模式是遷而不拆、整體開發模式。”后湖景區綜合整治工程項目指揮部相關負責人介紹。

　　這位負責人介紹，后湖景區綜合整治工程位于河西大學城和岳麓山風景名勝區核心區域，具體以后湖為中心，東臨瀟湘大道、西至后湖路、南抵靳江路、北到阜埠河路，2110畝面積中，水面面積為600畝。目前，區域內數條道路基本完工，包括錦繡瀟湘文化創意園在內的幾個示范節點正在打造中，寶億萊家居飾品，年前將啟動對后湖水系的治理——干塘清淤。

　　根據設計，預計到2017年底時，后湖景區將被打造成長沙市中心城區“鄉村式的城市·城市化的鄉村”，成為集原創藝術創作交易、湖湘文化展示、藝術休閑娛樂的文化藝術園區和大學生創業園區。

　　【配套】 后湖將有環湖道路

　　根據2015年發布的后湖景區詳細規劃，后湖景區總體結構為一環兩片六區，一環是指將景區各功能區有效地串連的環湖游覽車行路;二片是指景區的動、靜兩大片區，其中，富于動感、熱鬧、歡快的項目設置于毗鄰城市的景區東南側;文化游賞、濱水休閑等活動則布置于景區西北部;六區指現代濱水休閑娛樂區、水上活動區、湖湘藝苑區、漁場體驗區、村民安置區及旅游綜合服務區共六個功能區。

　　在景區的西南部水域，將采用仿現代水產養殖方式營造木棧道、魚塘、魚網、濕地為一體的新景觀區域，既是岳麓漁場文脈的延續，也使老漁場在新時期煥發新的生機。景觀區內的建筑群則將是湘中傳統水街結合庭院式民居風格，粉白墻青瓦坡屋頂，木格門窗，兩層為主，局部三層。