產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)一周要聞：碧桂園的第四個小鎮(zhèn)落地

　　搜狐焦點產(chǎn)業(yè)新區(qū)盤點產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)(園區(qū)開發(fā))運營商一周動態(tài)要聞。

　　10月21日

　　中民投擬戰(zhàn)略入主億達中國 耗資30-40億元

　　10月21日下午，億達中國發(fā)布公告，主要控股股東擬向中國民生投資股份有限公司(以下簡稱“中民投”)轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)，由此中民投有望成為其控股股東。經(jīng)測算，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及金額大約30-40億元人民幣。轉(zhuǎn)讓完成后，中民投將完成其在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的重要戰(zhàn)略布局，億達中國將成為中國民生投資股份有限公司成員企業(yè)，未來將成為中民投在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)整合、綜合園區(qū)開發(fā)、建筑工業(yè)化、綜合房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)方面重要的投資運營平臺。

　　10月24日

　　碧桂園總裁說不干產(chǎn)業(yè)不行 還拉上前天安數(shù)碼總裁

　　10月24日，碧桂園及其合作單位百富東方與東莞市黃江鎮(zhèn)政府，整體軟裝寶億萊家居飾品，進行了“科技小鎮(zhèn)”框架合作簽約儀式，這也是碧桂園簽下的第四個“科技小鎮(zhèn)”框架協(xié)議。

　　值得注意的是，百富東方于2008年在深圳前海成立，法人兼總裁戴宏亮曾任天安數(shù)碼城集團總裁，有媒體報道稱他去年已離職。天安數(shù)碼城集團有20多年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗，而且跟碧桂園一樣擅長開發(fā)郊區(qū)項目。

　　從今年4月30日，碧桂園集團聯(lián)席總裁朱榮斌在一線事業(yè)部的廣州發(fā)布會上袒露心聲：“若要在一線城市跟政府拿地，不干產(chǎn)業(yè)不行”，然后到8月9日碧桂園“產(chǎn)城融合戰(zhàn)略”發(fā)布會上宣布5年計劃投資1000億，在深圳周邊造10座名為“科技小鎮(zhèn)”的衛(wèi)星城，再到如今的第4個“科技小鎮(zhèn)”框架協(xié)議的落地，我們看到了擅長在一線城市周邊做郊區(qū)大盤的碧桂園在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)征途上的決心和魄力。

　　建上海張江科學城 張江高科籌劃試水園區(qū)PPP

　　作為上海科創(chuàng)中心建設(shè)的核心區(qū)域，張江科學城的建設(shè)正在調(diào)研探索PPP模式。

　　10月24日，張江高科總經(jīng)理葛培健表示，張江高科將把握張江科學城建設(shè)的契機，深化張江高科轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略，嘗試調(diào)研以PPP模式，與多方共同建設(shè)產(chǎn)城融合的高品質(zhì)的科學城，探索科學城城市化建設(shè)的模式創(chuàng)新。

　　10月25日

　  K2地產(chǎn)更名石榴集團 背后產(chǎn)業(yè)布局浮出水面

　　10月25日，K2地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司已由“北京華美喬戈里實業(yè)發(fā)展有限公司”(簡稱K2地產(chǎn))正式更名為“石榴置業(yè)集團股份有限公司”(簡稱石榴集團)。更名后的石榴集團將形成“地產(chǎn)+科技+金融”的商業(yè)模式，業(yè)務(wù)布局方面，未來將致力于“地產(chǎn)開發(fā)、科技孵化、創(chuàng)業(yè)投資”三大業(yè)務(wù)板塊。

　　K2地產(chǎn)并未停止在地產(chǎn)領(lǐng)域的擴張。公開資料顯示，K2地產(chǎn)在向北京之外的長三角、珠三角等城市圈擴張，并因較高的價格承受力，一度成地方開發(fā)商的重點研究對象。

　　10月26日

　　華夏幸福中標廊坊市固安高新區(qū)綜合開發(fā)PPP項目

　　10月26日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布公告宣布，寶億萊家居飾品，公司于2016年10月24日收到河北廊坊市固安縣人民政府出具的《固安縣人民政府固安縣高新區(qū)綜合開發(fā)PPP項目中標通知書》，載明經(jīng)磋商小組評定，確定公司為固安縣高新區(qū)綜合開發(fā)PPP項目中標單位。

　　公告顯示，寶億萊家居飾品，雙方合作的期限為30年;園區(qū)建設(shè)運營服務(wù)費的投資回報率為10%;產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展服務(wù)費占委托區(qū)域內(nèi)當年入?yún)^(qū)項目新增落地投資額的比例為45%。

　　10月27日

　　招商蛇口前海物流園土地整備 部分收歸市政用地

　　10月27日早間,招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司公告宣布,經(jīng)各方共同協(xié)商并簽訂框架協(xié)議,對招商局集團前海灣物流園區(qū)土地進行整備,由前海管理局依據(jù)《綜合規(guī)劃》、專項規(guī)劃收回整備范圍內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地及公共綠地;整備范圍內(nèi)涉及的地上建筑物、構(gòu)筑物等補償問題。

　　華夏幸福第三季收入78.8億 凈利跌11.7%至6.47億

　　10月27日晚間，華夏幸福基業(yè)股份有限公司在第三季度報告中宣布，整體軟裝寶億萊家居飾品，1-9月公司營業(yè)收入254.86億元，同比增長1.82%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為46.03億元，同比增長22.32%。

　　蘇州高新前三季營收49.29億 凈利2.92億增幅336%

　　10月27日，蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司公布了2016年第三季度報告。　1-9月，蘇州高新實現(xiàn)營業(yè)收入49.29億元，較上年同期增長176.97%;歸屬于上市公司股東的凈利潤2.92億元，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，同比增幅336.4%;基本每股收益0.2447元/股。10月17日報道，蘇州高新發(fā)布公告稱，擬設(shè)立全資子公司“蘇州貢山生態(tài)旅游投資發(fā)展有限公司”(暫名)，公司注冊資本2億元人民幣，全部為現(xiàn)金出資。

　　中國鐵建與復(fù)星集團擬以PPP等模式組全面合作平臺

　　10月27日，復(fù)星地產(chǎn)于公眾平臺上公布，復(fù)星集團與中國鐵建股份有限公司于當日舉行了戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，雙方將以PPP等模式共建“投資-建設(shè)”合作平臺。

　　根據(jù)協(xié)議，中國鐵建、復(fù)星集團將建立長期、全面、深度的戰(zhàn)略合作機制，并結(jié)成全方位的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。雙方將以“杭紹臺鐵路PPP項目”為起點，在工程投資設(shè)計施工運營、房地產(chǎn)開發(fā)、物流貿(mào)易、健康養(yǎng)老等相關(guān)領(lǐng)域的市場開發(fā)、投資經(jīng)營、資本運作、項目管理、運營維護等方面進行互通合作。