綠地發(fā)力地產(chǎn)運(yùn)營(yíng) 啟運(yùn)中南部最大國(guó)際會(huì)展中心

 “會(huì)展+VR+旅游”模式打造升級(jí)版“城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”

大型房企加速向開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)并重轉(zhuǎn)型，通過(guò)升級(jí)作為“城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”的資源整合力，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，進(jìn)一步鞏固區(qū)域市場(chǎng)影響力及占有率。11月24日，綠地控股（600606.SH）宣布由其投資打造的南昌綠地國(guó)際博覽中心正式啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)，這也是目前中南部地區(qū)最大的國(guó)際會(huì)展中心。項(xiàng)目引入了被譽(yù)為“中國(guó)會(huì)展航母”的北辰會(huì)展擔(dān)綱運(yùn)營(yíng)，除了即將舉行的第四屆世界綠色發(fā)展投資貿(mào)易博覽會(huì)等世界級(jí)展會(huì)之外，明年還將引進(jìn)國(guó)際汽車博覽會(huì)等百余個(gè)大規(guī)模展會(huì)，有力拉動(dòng)區(qū)域會(huì)展經(jīng)濟(jì)。同時(shí)，綠地已為項(xiàng)目引入全球首個(gè)城市級(jí)VR產(chǎn)業(yè)基地，并打造歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)，形成“會(huì)展+產(chǎn)業(yè)+旅游”融合發(fā)展、迅速帶動(dòng)區(qū)域成熟的運(yùn)營(yíng)模式。

據(jù)了解，綠地國(guó)際博覽城(免費(fèi)看房)總投資300億元，是江西省重大重點(diǎn)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目位于江西南昌九龍湖新城核心區(qū)，是集會(huì)展、會(huì)議、商務(wù)、商業(yè)、文化、旅游、風(fēng)情小鎮(zhèn)“七位一體”的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體。作為其中率先啟動(dòng)建設(shè)的南昌綠地國(guó)際博覽中心，總建筑面積近35萬(wàn)平方米，是集會(huì)展、會(huì)議、酒店、辦公等多功能于一體的我國(guó)中南部最大國(guó)際博覽中心,并通過(guò)美國(guó)“綠色建筑LEED銀級(jí)認(rèn)證。

該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)體現(xiàn)了綠地升級(jí)版“城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”的理念與模式。在會(huì)展運(yùn)營(yíng)方面，寶億萊家居飾品，綠地引入了被譽(yù)為“中國(guó)會(huì)展航母”并曾作為北京奧運(yùn)會(huì)、杭州G20峰會(huì)、京交會(huì)等重大活動(dòng)運(yùn)營(yíng)商的北辰會(huì)展擔(dān)綱運(yùn)營(yíng)，憑借完善的硬件設(shè)施和優(yōu)秀的會(huì)展服務(wù)，已吸引一大批大型國(guó)內(nèi)外展會(huì)的入駐，明年南昌綠地國(guó)際博覽中心還將引進(jìn)國(guó)際汽車博覽會(huì)等百余個(gè)大規(guī)模展會(huì)。除了會(huì)展，綠地國(guó)際博覽城還擁有全球首個(gè)城市級(jí)VR產(chǎn)業(yè)基地、江西首個(gè)原汁原味歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，將形成“會(huì)展+VR+旅游”融合發(fā)展的模式。值得一提的是，南昌綠地國(guó)際博覽中心旁的VR產(chǎn)業(yè)基地，是由南昌市委市政府、中國(guó)國(guó)家虛擬現(xiàn)實(shí)新技術(shù)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等合作打造的世界級(jí)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)中心，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，政府規(guī)劃在3-5年內(nèi)在基地聚集1000家以上虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)，實(shí)現(xiàn)超過(guò)1000億元人民幣產(chǎn)值。

作為一座城市的經(jīng)濟(jì)“晴雨表”，會(huì)展經(jīng)濟(jì)既是品牌經(jīng)濟(jì)、人氣經(jīng)濟(jì)，更是開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)。會(huì)展不僅本身創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益，而且可帶動(dòng)交通、旅游、餐飲、住宿、通信、廣告等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。據(jù)測(cè)算，國(guó)際上展覽業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)系數(shù)大約為1：9，即展覽場(chǎng)館的收入如果是1，相關(guān)的產(chǎn)業(yè)收入則為9。目前，會(huì)展業(yè)正在以幾倍甚至幾十倍的速度，給各地經(jīng)濟(jì)帶去無(wú)法估量的利潤(rùn)空間。根據(jù)推算，寶億萊家居飾品，隨著南昌綠地國(guó)際博覽中心的正式運(yùn)營(yíng)，每年將拉動(dòng)南昌地方經(jīng)濟(jì)600億元，帶動(dòng)地方稅收140億，導(dǎo)入人口18萬(wàn)，新增就業(yè)崗位5萬(wàn)個(gè)，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。

目前綠地控股旗下持有運(yùn)營(yíng)商業(yè)及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遍及全國(guó)25個(gè)省70余座城市，基于此，綠地始終以“轉(zhuǎn)型城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”為目標(biāo)，致力于提升商辦運(yùn)營(yíng)“軟實(shí)力”。今年以來(lái)綠地從集團(tuán)戰(zhàn)略高度在全國(guó)范圍內(nèi)主推“企業(yè)服務(wù)平臺(tái)”、“創(chuàng)客中心”等商辦運(yùn)營(yíng)模式，加快旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型，通過(guò)“平臺(tái)+模式”做強(qiáng)商辦運(yùn)營(yíng)，通過(guò)“產(chǎn)品+服務(wù)”提升盈利水平。近期則戰(zhàn)略入股協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)，以期借力協(xié)信的商業(yè)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式及資源，提高綠地持有商業(yè)與產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，顯著增強(qiáng)綠地在房地產(chǎn)行業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。