郝建民離職中海地產 消息人士稱排除與公司業績有關

日前，中國海外發展（股份代碼：00688.HK）公告公司執行董事、主席兼行政總裁郝建民辭任，公司執行董事肖肖獲任主席兼行政總裁。

人民網記者為此向中國海外發展有關人士詢問郝建民離職原因，該人士答復稱并無更多信息可以提供。中國海外發展在公告中稱郝建民“因工作調整決定辭任”。

之后，一位接近中國海外發展的人士告訴人民網記者，其不便透露更多，郝建民離職非常突然，但據其所知，郝建民離職與中國海外發展公司業績及發展狀況無關，大股東中建總公司對郝建民帶領下的中國海外發展情況基本滿意。

這位人士進一步告訴人民網記者，中國海外發展在中建系內發展穩定，房地產業務收益回報較高，寶億萊家居飾品，這兩年連續整合了內部的中建地產及外部的中信地產，整體軟裝寶億萊家居飾品，這兩家公司對郝建民執掌作風頗有微詞，尤其是接手中建地產及中信地產職能部門及項目過程里，中國海外發展均擠出了大量員工，軟裝設計家居產業鏈，之后有中建地產及中信地產人士向上反映過意見，但中建總公司的態度是“整合合并復雜，在所難免”。

其稱，此次郝建民離職，應該如公告披露內容一致，屬工作調整，比較大的可能性是中建總公司對郝建民另有任用。

一位從事房地產公司咨詢顧問業務人士告訴人民網記者，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，郝建民辭任中國海外發展行政總裁職務的同時，也卸任了公司的執行董事職務，這意味著郝建民后續將不會再參與中國海外發展的經營決策。

一家大型國有房地產公司高管告訴人民網記者，郝建民突然離職同樣讓他感到非常意外，但是考慮到國企性質，“因此也算正常。”

上述接近中國海外發展人士稱，中國海外發展的郝建民及一眾高管，對外都非常低調，軟裝設計家居產業鏈，少有公開講話，中海與許多出色的房地產國企一樣，埋頭做事，比較平穩，成本控制嚴格，并不冒進，專注利潤及資本運作，所以公司的問題往往集中在內部人事管控及派系分化。

人民網記者了解到，過去5年時間里，中國海外發展的凈利潤水平每年保持了至少20%以上的增幅，2015年公司凈利潤規模達到了333億元，一些機構模擬中國海外發展今年的凈利潤會達到355億元，2017年達到415億元。

“這兩年在中國海外發展集中在郝建民身上最大的矛盾，就是中建地產與中海地產的內部整合，內耗非常嚴重，主要是在人事上，郝建民這兩年的工作也是在營銷、戰略管控及工程上梳理清楚，但中建地產對內部整合一直不滿。”這位人士說。