許家印爭(zhēng)奪地產(chǎn)一哥？恒大高調(diào)上調(diào)銷(xiāo)售目標(biāo)至1800億

前10個(gè)月，恒大已實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售1545.3億，同比增44%，較2014年全年增17.5%。圖為許家印。  視覺(jué)中國(guó)資料圖
11月10日，恒大地產(chǎn)（HK.3333）發(fā)布公告，將2015年銷(xiāo)售目標(biāo)上調(diào)至1800億，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，較原目標(biāo)1500億增20%，較2014年實(shí)際銷(xiāo)售額1315億大幅提升37%。
同一日，恒大公告，以總計(jì)約6.9億港元回購(gòu)1.08億股，每股回購(gòu)價(jià)格區(qū)間6.16至6.51港元。公告顯示，恒大近期持續(xù)回購(gòu)，10月20日至今累計(jì)回購(gòu)股份約3.81億股。
恒大也是今年首個(gè)上調(diào)銷(xiāo)售目標(biāo)的房企。前10個(gè)月，恒大已實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售1545.3億，同比（比上年同期）增44%，較2014年全年增17.5%，完成年初制定的1500億目標(biāo)103%，是今年首家提前超額完成年度目標(biāo)的房企。
充裕的可售貨源，也為恒大上調(diào)銷(xiāo)售目標(biāo)提供空間。
有消息稱，恒大投資1600億元填海造島的海南省海花島項(xiàng)目12月即將開(kāi)賣(mài)，首批貨值高達(dá)100億元。
恒大海花島是繼續(xù)恒大在啟東開(kāi)發(fā)的海上威尼斯后，又一個(gè)航母級(jí)項(xiàng)目，海花島位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區(qū)域，南起排浦鎮(zhèn)，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，北至白馬井鎮(zhèn)，距離海岸大于600米，總跨度約6.8公里。
該項(xiàng)目由三個(gè)獨(dú)立的離岸式島嶼組成，整體軟裝寶億萊家居飾品，規(guī)劃填海面積約8平方公里，規(guī)劃平面形態(tài)為盛開(kāi)在海中的三朵花，整體軟裝寶億萊家居飾品，故人工島取名為“海花島”。
有消息稱，恒大投資1600億的海花島上將建設(shè)風(fēng)情酒店區(qū)、美食文化街、七星級(jí)酒店、濕地公園、影視傳媒基地、生態(tài)康樂(lè)園、海上樂(lè)園、沙灘泳場(chǎng)、游艇會(huì)等。
2014年，綠地以年銷(xiāo)售額2255億元首次超過(guò)龍頭企業(yè)萬(wàn)科，恒大近來(lái)大躍進(jìn)的擴(kuò)張計(jì)劃，儼然有加入“一哥”之爭(zhēng)的意圖。
今年上半年，寶億萊家居飾品，恒大董事局主席許家印在公司內(nèi)部高調(diào)宣布今年上半年要新增120個(gè)新項(xiàng)目，2017年要實(shí)現(xiàn)3000億元銷(xiāo)售額，2020年要實(shí)現(xiàn)5000億元銷(xiāo)售額，年均復(fù)合增長(zhǎng)率要維持在30%。
為了布局這個(gè)5000億銷(xiāo)售計(jì)劃，恒大今年以來(lái)一手拼命掃貨，一手拼命融資。
僅2015年下半年，恒大在重慶樓市耗資170億元，恒大先后收購(gòu)中渝置地旗下公司、華人置業(yè)、信和置業(yè)（00083.HK）等公司旗下的多個(gè)項(xiàng)目。　
在大舉收購(gòu)背后，是恒大利用寬松的低利率融資環(huán)境，大舉發(fā)債。今年以來(lái)，恒大地產(chǎn)累計(jì)發(fā)債超過(guò)400億元，規(guī)模創(chuàng)房地產(chǎn)企業(yè)之最。