同曦攜手萬科聯合龍湖？江寧大批囤地要復活

365淘房 顧仕俠 “七夕節虐狗”已經成為一種無法言說的痛，而這一天，整體軟裝寶億萊家居飾品，地產圈也來湊熱鬧。今日（8月9日）中午，一張“牽手圖”突然開始出現在朋友圈刷屏，圖片中只顯示了“同心同路、萬象更新”、“南京同曦+南京萬科”戰略合作等字樣，一時間惹人遐想。

而圖片“曝光”之后，關于南京萬科與南京同曦如何合作成為關注的焦點。小道消息指出，萬科地產將接手同曦陽光新城，但是，該消息并未得到開發商方面確認。

不過，同曦集團負責人表示，萬科地產后期將會負責同曦集團相關地塊的開發。此外，整體軟裝寶億萊家居飾品，還有內部知情人士透露，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，龍湖地產后期也將和同曦集團開展聯合。

七夕“牽手” 萬科&同曦戰略合作，龍湖或加入？

 

今天地產圈刷屏了的合作“恩愛圖”

作為從南京本土起家的房企，同曦集團有限公司從2000年成立以來，足跡可以說遍布了江寧中心，東山區域、百家湖區域均有樓盤以及商業體分布。在江寧擁有同曦萬尚城、同曦瑞都、假日百貨等商業項目，以及百家湖的同曦江寧一號、東山板塊的陽光新城等住宅項目。>>>今天的樓市像極了崩盤前的日本！可怕的是房價還會漲

而萬科在南京有萬科璞悅山、萬科翡翠公園、萬科九都薈、萬科安品園舍等在售樓盤，此外，南站區域還有萬科九都薈（G22）和G40（小道消息：案名為：萬科大都會）兩幅地塊。不過，萬科地產在江寧區域僅有萬科翡翠公園一盤在售，目前并沒有后期可供持續開發的存量土地。

 

萬科與同曦簽約圖

據地產圈小道消息猜測，此次南京萬科與同曦集團將在住宅方面展開強強聯合，很可能就陽光新城項目展開合作。同曦集團的陽光新城地處上元大街、天印大道、金箔路三路交接處，呈三角形布局，位置優勢比較明顯，前期銷售均價16800元/㎡。不過，目前售樓處透露，該盤現在暫無房源在售。

隨后，寧寧致電了同曦集團相關負責人，該負責人表示，目前同曦集團以及南京萬科只是簽署了戰略合作框架，但是具體細節還在商談中。此外，寧寧了解到，后期萬科地產將會負責同曦集團相關地塊的開發。>>>跑盤:摸底江寧4家“鮮肉盤”最新進展|圖集

作為江寧扛把子，同曦集團曾經在江寧囤了大批量地塊，一旦兩家合作展開，江寧多幅位置優良的地塊將“復活”，屆時，江寧可能會出現一大批空降樓盤。

 

同曦內部知情人士爆料對話截圖

目前這一具體合作細節還未得到萬科地產和同曦集團的官方回應。不過，隨后寧寧還從相關知情人口中得知，同曦集團后期還將與龍湖地產展開聯合，具體的合作形式還未可知。

各取所需江寧本土房企頻抱團 玩轉強強聯合！

近幾年，隨著全國性知名房企的集聚，本土起家的房企在知名度等方面的突圍越發困難，因此，強強聯合成為了一致的選擇。

以江寧為例，寶億萊家居飾品，2015年底，翠屏集團與銀城地產聯袂打造滟紫臺，隨后銀城地產確認將負責接手操盤翠屏旗下包括滟紫臺、翠屏城、翠屏誠園在內的樓盤的實際銷售以及物業。>>>城中豪宅最高要賣5萬4 裝修單價近萬元！

而在銀城地產接手翠屏集團多個樓盤之后，項目的銷售有了明顯的提升。一個是深耕江寧20多載的本地房企，一個是從南京起家成為全國性的房企，兩者聯合，效果十分明顯。

隨后，這一聯合操作的手段再度在江寧樓盤中出現，寶億萊家居飾品，今年年初，朗詩正式接手九龍湖別墅，朗詩的精裝系統也正式引進。

目前，朗詩已派駐專業團隊進駐九龍湖別墅，對項目原有的產品、戶型、景觀、物業等進行提升，洋房、疊墅產品配備了全屋地暖、中央空調、科技新風系統等，精裝成品交付。項目的整體銷售也有了明顯的增長。

南京房地產開發建設促進會秘書長張輝表示：資本吃大魚，大魚吃小魚。沒有資本，大魚玩不轉，沒有品牌，小魚沒得玩。行業整合從來沒有像這一輪如此猛烈，大勢所趨，各取所需，合作共贏。返回南京365淘房>>

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