中海地產陷風波：“千億”級央企沒“歉意”？

中海地產陷風波：“千億”級房企無“歉意”

　 前10月，寶億萊家居飾品，中海地產累計合約銷售額1216.4億港元及累計合約銷售面積808.2萬平方米。據了解，中海地產今年前9月攬金1118億港元已超過年初定下全年銷售港幣1000億港元的目標，故今年8月上調全年銷售目標為1200億港元。

　 其實這也意味著，中海地產已經提前2個月就完成了本年上調后的銷售目標。“千億”級央企確實名不虛傳。然而，在中海瘋狂吸金的同時，其全國多個項目卻頻頻曝出“丑聞”。按理說，作為一家央企更應當老百姓負責，整體軟裝寶億萊家居飾品，但是中海地產在面對質疑聲時卻抬起了高傲的頭顱，不僅沒有切實解決反映的問題，態度卻愈加強硬，實在令人心寒。 [詳細]

學區房承諾無法兌現 沈陽中海寰宇天下涉嫌虛假宣傳

　　 日前，沈陽市皇姑區中海寰宇天下小區的業主向記者反映：中海寰宇天下【天鉆】公寓，在售樓時開發商以“學區公寓”為營銷噱頭，承諾業主園區擁有岐山一校、四十三中學等名校配套。而在業主實際入住后，卻被告知，公寓住戶不在上述學區規劃內，涉嫌虛假宣傳。

　 “針對學區的問題，我們找了開發商很多次，他們也承認自己存在違約，但是始終拿不出處理意見。”業主李女士（化名）對記者說，“買這個房子，圖的就是學區，學區沒有了，這半輩子積蓄花的還有什么意義？！” [詳細]

沈陽中海項目擋光 百戶居民采光權受損

　 “陽光照不進來，大白天屋里陰冷陰冷的壓根沒法住人。”近日，位于遼寧省沈陽市于洪區白山路的龍騰金荷苑小區居民向記者反映，距離小區16號樓37米左右的中海城項目，由于建設樓層高達33層，嚴重影響16號樓4、5單元居民的室內采光，給居民生活造成很大困擾。

　 據業主代表介紹，從2010年中海城項目開始建設時，居民就針對擋光問題與中海進行過交涉。從沈陽市規劃和國土資源局批復的《建設工程規劃許可證附圖》看，規定該擋光高層應與龍騰金荷苑16號樓紅線保持至少44.25米間距，但從實際測量結果卻僅37米。在業主與中海的最初交涉過程中，從中海總部到中海城的項目負責人，都曾到戶查看擋光情況并承認擋光事實，寶億萊家居飾品，并口頭承諾給予補償，但怎么解決卻一直沒有結論。”[詳細]

中海地產華麗業績背后：各地樓盤問題纏身   中海尚湖世家被曝如“豆腐渣” 開發商：小題大做

　　今年宣布吸納中國建筑旗下房地產資產的中海地產，前10月累計實現銷售額1216.4億港元。早在今年年中，寶億萊家居飾品，中海地產便將年度銷售目標從年初的800億港元上調至1000億港元。

　　冰火兩重天，盡管業績方面成績單華麗，但另一方面中海全國多個項目卻問題不斷，飽受詬病。而開發商的中海地產態度冷淡、甚至漠視業主的訴求。人們不禁質疑：身為大型央企，社會責任何在？[詳細]

 

　　年根將近，又到了開發商交房、買房人收房集中的時段。然而，一些業主并未感到即將入住新房的喜悅。

　　近日，位于北京市昌平區沙河鎮的別墅項目中海尚湖世家眾多二期業主反映，寶億萊家居飾品，在交房時發現項目存在諸多嚴重的質量問題。由于開發商方面態度蠻橫而交涉未果，引發九成以上業主不滿，欲進行維權討回公道。[詳細]

　　今年11月5日，沈陽市皇姑區購中海寰宇天下【天鉆】公寓的業主向記者反映：在售樓時開發商以學區公寓為營銷噱頭，承諾業主園區擁有岐山一校、四十三中學等名校配套。而在業主房后，卻被告知公寓住戶不在上述學區規劃內，涉嫌虛假宣傳。得知此情況后，記者立即與該業主取得聯系。隨后又與中海寰宇天下【天鉆】項目負責人溝通，希望了解詳細情況，但遭到拒絕。隨著事件的發酵，11月19日，中海地產（沈陽）有限公司的董事總經理郭磊與新華房產沈陽站聯系，就該問題闡明己方觀點。

　　據郭磊介紹，在整件事情發展過程中，中海并不存在虛假宣傳行為。其認為，作為開發建設單位，中海已經將樓盤建設完畢，同時投資2000萬人民幣建設了學校，至于業主子女能否入學，要按照沈陽市相關部門的規定執行。 其表示：首先，業主應該按照《轉市計委等部門關于進一步改革戶口遷移制度若干意見的通知》，辦理落戶手續。其次，應遵從《沈陽市義務教育階段學籍管理辦法》第二章第五條，持戶口本及房產證就近辦理入學。而中海寰宇天下【天鉆】公寓的業主，由于拒絕收房導致無法落戶入學，與中海沒有任何關系，并稱：先按照規定辦好你的事，沒辦好你的事，甭給我談這些。討回公道。[詳細]