震驚！原來萬科寶能華潤大戰背后的原因竟然是這樣的

　　現在關于萬科和寶能、華潤之間的恩恩怨怨已經到了白熱化的程度，房地產圈內外的人士都來湊熱鬧，有支持萬科的，也有反對萬科的，各說各的道理，而且聽上去雙方說的話都很有道理。

　　今天早上，房哥在看微信時，無意中發現了地產圈內一位權威人士轉發了一篇文章并讓大家對此評論。房哥認真讀完這篇文章后，發現盡管這篇文章看起來更像是陰謀論者所寫，但里面所羅列的一些事實和分析看上去還是有一定道理的。

　　真理越辯越明！一個陽光的、健康的、透明的企業應該能經得起輿論的檢驗，房哥今天選用這篇文章之前曾試圖查找出處和作者，但幾經努力，寶億萊家居飾品，只查到這篇文章應該是萬科的一位小股東最早于今年2月份刊發在某論壇上的，盡管過去近半年時間，但這篇文章在現在看來依然有意義。只是很遺憾，房哥并未能聯系上這位作者，希望作者看到這篇文章后可以聯系房哥。在此，房哥今天全文轉載這篇文章，為了便于閱讀，加上幾個小標題，寶億萊家居飾品，但內容沒有做任何修改。同時，希望這篇文章能夠給不管是支持萬科的還是反對萬科的人士帶來一些冷靜思考。

　　不過，需要事先聲明的是，對于王石先生，房哥一直是很尊重的，房哥也認為萬科的確是一家非常優秀的公司。這篇文章僅代表原作者的觀點和立場，并不代表房哥。房哥對文中觀點持保留意見；同時，對于萬科股權之爭，房哥也持中立立場。

　　王石的原始股并不多

　　1988年深圳市政府萬科股份化改造方案，按王石的好友秦朔“王石為什么對民營企業開炮？”一文所說：“1988年深圳市政府批準萬科股份化改造方案，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，原現代企業公司以凈資產1324萬元折合1324萬股，國家占60%，職員占40%，公開募集社會資金2800萬元。最后總計4100萬股的股份中，萬科職工股應得的股票約為500萬出頭。按照市政府辦公廳下發的股改文件，這部分只能有10%量化到個人名下，其余的由集體持有。

　　很客觀地說，與那些完全是依靠自己奮斗、只是不得不帶個‘紅帽子’的創業企業相比，萬科先天就是國企，按照當時政府的股改規定，您為首的創業者能夠量化到自己頭上的股份比例非常有限（當然你們放棄的股權價值累積至今也是天價了，這就是我為什么主張萬科董事會要長期性地從報酬上善待您的原因）。”

　　在同花順軟件上查上市公司中的歷次股本變動，可知秦的文章說出了事情真相，1988年開始股改，軟裝設計家居產業鏈，上市前凈資產1324.67萬元折合1324.67萬股，一元一股，國家占60%，即794.8萬股，職員占40%，即529.868萬股。1991年1月29日完成股改上市募集股民資金2800萬元，也是一元一股，折合2800萬股，總股本變成4124.67萬股，經過這次股改上市，社會公眾股占67.88%，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，地方國資占19.28%，職工占12.84%，且大部分是集體持有，量化到王石個人頭上的股份很小，他最后放棄了那一小點股份。