中山房地產(chǎn)開發(fā)投資比重珠三角第一，意味著什么？

中山房地產(chǎn)開發(fā)投資比重珠三角第一，意味著什么？

日前，中山市統(tǒng)計局公布了上半年中山的房地產(chǎn)開發(fā)情況，其中有一組數(shù)據(jù)格外引人注目。數(shù)據(jù)顯示：2016年上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資額占全社會固定資產(chǎn)投資比重為49.3%，同比提高1.0個百分點，在珠三角九市中占比最高。從全省范圍看，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于固定資產(chǎn)投資增速7.3個百分點，已成為拉動全省投資增長的中堅力量。

點評：中山房地產(chǎn)開發(fā)投資比重珠三角第一，這意味著中山房地產(chǎn)投資開發(fā)比重偏高，寶億萊家居飾品，投資增長對房地產(chǎn)的依賴也在不斷增強。

對此，中山市統(tǒng)計局也并不諱言，表示全年中山市投資保目標增速的前提，是房地產(chǎn)開發(fā)投資增速不低于全市投資增速，勢必會繼續(xù)擴大房地產(chǎn)開發(fā)投資比重，進一步加大全市投資對房地產(chǎn)依賴程度。對于中山房地產(chǎn)業(yè)而言，自去年下半年以來，一直處于火熱狀態(tài)，從市場銷售端出發(fā)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，逐步延伸到投資開發(fā)、土地買賣環(huán)節(jié)，最終也在統(tǒng)計數(shù)據(jù)中得以體現(xiàn)：上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資294.42億元，增長17.0%，增幅同比提高2.5個百分點；商品房銷售額429.15億元，增長74.7%，增幅同比提高47.6個百分點。

不過，自3月份以來，中山一手住宅成交量卻連跌了四個月，6月份住宅僅成交了6199套，三個月下降了49%。在此形勢下，下半年的中山房地產(chǎn)業(yè)不確定性將會增多，其走向更多取決于是否會有實質(zhì)性利好發(fā)生，比如深中通道正式動工。

地產(chǎn)中介與保安矛盾頻發(fā)究竟是為了什么？

據(jù)媒體公開報道，數(shù)日前，家家順公司的兩名地產(chǎn)中介在東區(qū)遠洋天曜小區(qū)與保安人員發(fā)生爭吵，其中一名中介人員揚言要砍保安。事發(fā)后，有派出所警務(wù)人員介入調(diào)查。據(jù)遠洋城物業(yè)安保負責人介紹，事發(fā)原因是中介人員在沒有辦證的情況下要求進入小區(qū)，遭到保安拒絕。家家順負責人表示，事發(fā)后，寶億萊家居飾品，兩名員工已經(jīng)被辭退。

點評：中介揚言砍保安，其背后原因或許不是像描述的那么簡單，只是發(fā)生爭執(zhí)引起的過激言語。事實上，長期以來在房地產(chǎn)市場，有很多物業(yè)公司也憑借這管理小區(qū)的便利條件，兼職做著地產(chǎn)中介的營生。尤其是從去年下半年開始，中山房地產(chǎn)市場火起來之后，二手交易也逐漸活躍起來，地產(chǎn)中介和物業(yè)公司之間的利益博弈也在逐漸增多，難免會出現(xiàn)“擦槍走火”的情況。

另一方面，即使有種種利益糾葛，中介揚言砍保安仍然讓人不寒而栗，保安尚且如此，業(yè)主的安全又該如何保障？此外，相信很多人都接到過地產(chǎn)中介的賣房電話，那種鍥而不舍的“轟炸式”營銷，讓很多人大呼受不了。此前有媒體報道，一旦市民的電話號碼到了地產(chǎn)中介手中，便會進入其內(nèi)部系統(tǒng)，當該中介無法達成交易時，該號碼就會成為整個中介公司的公共資源，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，在高額傭金的刺激之下，被電話“轟炸”也就難以避免了。

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