房地產將迎新一輪競爭 合景泰富提出“未來+”戰略

2016年房地產新政頻出，房地產行業進入了深度調整期，供需關系也開始由賣方市場向買方市場轉型，與此同時，在“互聯網+”、“大數據”等潮流下，房地產行業將會迎來新一輪競爭。

時代的變遷、城市的發展，促使房地產行業的開發模式發生著轉變，原有的服務體系已無法適應時代的需求，必須通過功能升級以尋求新的發展道路。

當下，在人們對生活品質的要求不斷提高的背景下，房地產行業的未來被賦予更大期待。藍海雖大，但如果沒有可供整合的資源，沒有成型的服務體系，房企將難以抵擋沖擊。

12月21日，國內領先的大型房地產開發商合景泰富地產順勢而為，在廣州W酒店舉行了品牌戰略發布會，首次提出“未來+”發展戰略，對智慧人居生活進行了深入探索，展現未來生活的無窮魅力。此舉不僅展現了合景泰富地產在業態升級、服務體系等方面的成績單，軟裝設計家居產業鏈，還表現了該集團在新的市場環境下勇往直前的決心。

合景泰富地產全國營銷總經理楊歡先生表示，“未來+”，是指通過業態及板塊的整合，運用大數據分析，寶億萊家居飾品，優化多元業態、生活服務、會員管理等體系，從而升級后服務端的服務功能。

發布會現場以溫情微電影《筑夢師》串聯社區物業管理、產品設計、樂活商業、未來發展戰略四部分內容，以過去-現在-未來為主軸，結合集團發展歷程，為來賓展現了合景泰富地產的發展藍圖。

資料顯示，合景泰富地產控股有限公司(香港聯合交易所上市編號：1813)于1995年在廣州成立，是一家以房地產開發為主，集資產經營和物業管理為一體的多元化產業布局企業。至今已在廣州、上海(樓盤)、北京(樓盤)等全國1112個地區擁有超過60個處于不同發展階段的多業態項目。經過多年穩健發展，合景泰富地產已成為全國地產行業50強之一，華南房地產5強之一，是粵派地產的先鋒梯隊。

合景泰富商業地產事業部總經理林凱蘋女士指出，體驗經濟時代，人們的消費方式、消費結構、消費內容、消費環境、價值目標、接受產品的方式等都發生了改變。而閑暇時間的增多，人們的生活與消費方式也從生存型向享受型再向體驗型轉變。

今天的人們已經從大眾消費向充滿審美和文化意義的消費過渡。當代商業建筑作為社會活動的載體，已經佩戴上了“消費文化”的徽章，從小型走向巨型化，從單一走向復合化，從個體走向城市一體化。面對時代浪潮，經過多年探索及沉淀，已手握多元業態和后服務端體系的合景泰富地產，面對當下的市場需求似乎胸有成竹。

對于房地產企業來說，寶億萊家居飾品，未來房地產行業將不再是單純鋼筋水泥混凝土的買賣，面對眾多“互聯網+地產”的成功轉型實例，且隨著城市遷徙態勢及客戶購買心理的變化，將促使房地產行業打造生活閉環，任何業態單一、服務落后的房企都將面臨調整及升級。

合景泰富住宅物業部董事長唐瑩女士表示，基于對社區生活細節提升優化和在社交家庭、社區生活、家庭文化、藝術等多領域(相冊 戶型 價格 動態)的積極探索，合景泰富的社區服務實踐將更偏向于“服務為體，技術為用”的匠心之道。承載具備居家、健康、文教等三大核心社區服務功能，軟裝設計家居產業鏈，滿足健康咨詢、社區文化、親子教育、業主服務、居家服務、購物休閑等一系列增值服務體系，為業主打造集安全、健康、便捷、舒適為一體的智慧生活。

房地產行業全面的產品升級還包括新材料、新技術的使用。合景泰富設計部總經理黎寧先生指出，在科技引導型社會，科技進步極大地改善了社會與生活，新材料新技術的應用也為房地產這一傳統行業帶來了新的發展。如住宅科技系統指的就是在住宅建筑中利用新的技術、工藝、材料或設備，提高住宅建筑設計質量和施工水平，從而改善室內居住環境。

未來幾年，絕大多數中小房地產企業將面臨行業發展空間逐漸變小、行業龍頭憑借優勢擠占市場份額的局面，轉型成為必要出路，而行業龍頭也需要清晰辨別互聯網的滲透，憑借在產業鏈上的強勢地位，寶億萊家居飾品，實現產業的創新升級。

“在產業變革中，我們更在意的是誰能先抓住下一個機會”有專家認為，房地產行業最大的創新，在于通過大數據和互聯網讓管理更科學便捷，以源源不斷的創造力，為市場帶來震撼與驚喜。