從房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律看未來三十年中國樓市走向

第一白銀網(wǎng)12月22日訊;中國房地產(chǎn)市場(chǎng)是近年來不少投資者以及老百姓關(guān)注的一大焦點(diǎn)，如今一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在某種程度上是分不開的，那么在未來三十年中國樓市的發(fā)展趨勢(shì)會(huì)如何呢?(延伸閱讀：2017年中國樓市發(fā)展需要關(guān)注哪些?——鏈接)

有分析認(rèn)為如果從1998年終結(jié)福利分房這個(gè)歷史時(shí)刻為起點(diǎn)，中國房地產(chǎn)經(jīng)歷了從起步、發(fā)展到反復(fù)調(diào)控的過程，也見證了無數(shù)人的“酸甜苦辣”。一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，都打上了時(shí)代的“烙印”，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，竟然有如此的相似性與必然性。以歐美、日本等國家房地產(chǎn)行業(yè)GDP、人口發(fā)展規(guī)律相比，找出共同的特性，推測(cè)中國房地產(chǎn)未來三十年的發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)律：

1、起步至高速成長階段：1998年~2013年，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，以“粗放式”管理為主;

2、成熟至穩(wěn)步發(fā)展階段：2014年~2025年，以“精細(xì)化”管理為主;

3、衰落至養(yǎng)老階段：2026年~，寶億萊家居飾品，以“專業(yè)化”管理為主。

無論如何，房地產(chǎn)行業(yè)作為民生行業(yè)與高端消費(fèi)品行業(yè)，絕不會(huì)從地球上消失。伴隨著行業(yè)的發(fā)展與宏觀調(diào)控，早期依賴土地溢價(jià)的開發(fā)模式逐步消失，未來伴隨產(chǎn)品溢價(jià)、品牌溢價(jià)、高周轉(zhuǎn)溢價(jià)模式即將到來。行業(yè)由原來普遍的粗放式經(jīng)營管理 模式逐步過度到標(biāo)準(zhǔn)化甚至精細(xì)化的管理模式。中國房地產(chǎn)行業(yè)在這樣的大背景下，大勢(shì)不可違。

對(duì)于2017年的中國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，估計(jì)最大的不確定性是中央政府要讓房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸本性、回歸常識(shí)、回歸居住功能會(huì)推出什么的政策，是僅管住熱點(diǎn)城市第二套以上的住房的信貸呢，還是有更多的房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)。所以，2017年的中國房地產(chǎn)市場(chǎng)到底會(huì)走到哪里，未來不確定性的因素還是很多，寶億萊家居飾品，市場(chǎng)只能是密切關(guān)注，整體軟裝寶億萊家居飾品，以便隨時(shí)采取好的應(yīng)對(duì)措施。

2017年中國房地產(chǎn)發(fā)展值得關(guān)注的五大關(guān)鍵點(diǎn)——鏈接