武漢城市封面碧桂園泰富城迎來新的價(jià)值爆發(fā)時(shí)代

12月16日，廈門禹洲地產(chǎn)首入武漢，以35.89億高架收購漢陽沌口兩宗地塊，第一幅土地占地面積75,951.68㎡，土地用途為商務(wù)金融用地；第二幅土地占地92,665.53㎡，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，土地用途為城市住宅用地。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，地塊被收購以后樓板價(jià)約6000元/㎡，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，加上土地增值稅和增值稅成本將超過10000元/㎡，據(jù)悉，按10000元/㎡的成本價(jià)，保守估計(jì)后期須到18000元/㎡才能保本。

漢陽樓面價(jià)突破一萬  區(qū)域價(jià)值再次發(fā)力

近一年來，沌口片區(qū)土地市場明顯火 爆，2015年12月，由萬科平安以26.4億元競得的沌口地王太子湖南側(cè)P(2015)162號地塊與此次地塊隔湖相望。樓面地價(jià)6991元/㎡，溢價(jià)74.79%，成為當(dāng)時(shí)沌口單價(jià)地王。該項(xiàng)目于2016年10月開盤，均價(jià)20000元/㎡。

從數(shù)據(jù)上來看，沌口拍地地價(jià)持續(xù)走高，增幅十分明顯，這意味著各大開發(fā)商對沌口片區(qū)的房地產(chǎn)市場十分看好。

其實(shí)這不難理解，作為武漢市重點(diǎn)打造的打造經(jīng)濟(jì)、城市、民生“三個(gè)升級版”的示范區(qū)，沌口經(jīng)開周邊已經(jīng)成為城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

首先，寶億萊家居飾品，從交通上來看，整體軟裝寶億萊家居飾品，已經(jīng)開通的地鐵3號線及進(jìn)入開通倒計(jì)時(shí)的地鐵6號線助力區(qū)域進(jìn)入“雙軌”時(shí)代，同時(shí)漢陽BRT有軌電車也將于明年通行，屆時(shí)將與3號線無縫換乘，便捷的交通不僅方便市民出行，更改變著市民的居住理念、消費(fèi)習(xí)慣及模式，為片區(qū)內(nèi)樓市發(fā)展，尤其是諸如商鋪類的商業(yè)地產(chǎn)帶來更多機(jī)遇。為什么這么說呢？有了地鐵，就可以實(shí)現(xiàn)人、財(cái)、物的快速聚攏和疏散，從而為商圈不斷注入新的生命力。地鐵將多個(gè)商圈串聯(lián)起來，更可匯聚全球的頂級商業(yè)資源。

其次，開業(yè)已有一周年的永旺亞洲旗艦店（武漢經(jīng)開店）、亞心醫(yī)院、華中智谷等配套聚集也將助推區(qū)域價(jià)值再度拔升。同時(shí)沌口區(qū)域現(xiàn)已聚集了包括48家世界500強(qiáng)企業(yè)在內(nèi)的1.5萬家中外企業(yè)！未來三年預(yù)計(jì)導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)人群10萬人，一座全新的城中城正在崛起，區(qū)域未來價(jià)值可期。

永旺商圈中軸在售商鋪  碧桂園·泰富城投 資正當(dāng)時(shí)

區(qū)域發(fā)展不斷進(jìn)階，樓面價(jià)的上漲必將刺激房價(jià)的再度發(fā)力。在武漢住宅限購限貸的現(xiàn)狀下，商鋪投 資成主流。

碧桂園·泰富城約6萬方情景式BLOCK商街，作為永旺商圈中軸在售商鋪，將成為低開高走的典范。碧桂園·泰富城約40-140㎡熟地旺鋪，正對亞洲永旺旗艦店，臨地鐵6號線江城大道站，掌舵全市千萬人潮；低門檻低風(fēng)險(xiǎn)投入，情景式商街的獨(dú)特優(yōu)勢受市場熱捧，借勢區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ瑢⒊蔀闈h陽新興商圈的價(jià)值風(fēng)口。

碧桂園·泰富城約6萬方情景式BLOCK商街，建面約40-140平米，買兩層得四層，寶億萊家居飾品，熱銷中。

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