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珠江地產通州新品悅公館4月即將入市

通州新城建設再提速 全家庭資源型住宅受剛需追捧

通州新城建設再提速 全家庭資源型住宅受剛需追捧

  今年的北京(樓盤)市政府工作報告中提出,將積極推動通州城市副中心建設,力爭“一核五區”重大基礎設施、公共服務設施和重點項目建設取得較大突破。通州國際新城的建設進入到一個新高潮。而新城的各項生活配套建設也正迅速展開。據了解,深耕通州多年的珠江地產將于4月推出全新項目珠江悅公館,項目甫一推出,就因其周邊完備的配套設施和超高的性價比受到購房者的追捧,首日開放就收到近千名購房者意向登記。

  通州新城依舊是東部置業焦點

  今年的北京市政府工作報告中,再度將通州推到了更高的發展位置。報告原文提道:“加快城市副中心和新城建設。堅持聚焦通州,科學規劃,分步實施,積極推動城市副中心建設,確定起步區及相關配套政策,寶億萊家居飾品加盟<

  通州作為北京東部的唯一新城,一直是東部剛需人群置業的首選區域。而隨著通州國際新城建設的加速展開,通州也即將告別過去的無產業時代,大量產業的入駐帶來更多的置業需求,通州再次無可爭議地成為了置業的焦點區域。另一方面,通州也已經成為眾多品牌開發商的必爭之地,珠江、合生、富力、萬科、萬達等品牌開發商都已在通州布局。最早入駐通州的品牌開發商之一珠江地產,一直深耕通州。從早期的珠江國際城,再到珠江拉維小鎮,珠江地產在通州打造了一系列地標級名盤。據了解,珠江地產旗下的另一項目珠江·悅公館即將在4月開盤,該項目以中小戶型為主,是珠江地產針對剛需群體量身打造的高性價比資源型社區。

  剛需期待全優型住宅

  醫療愈加被關注

  在限購政策繼續推行的當下,換房成本大大增加,很多剛需置業群體更傾向選擇全優型產品,一次置業能夠滿足全部家庭成員的生活需求,但在實際購房過程中,類似的剛需盤極為稀缺。在珠江悅公館售樓中心現場,一位購房者就對該項目北部已經開始建設的新華醫院非常感興趣。該購房者告訴我們,他最近一直在忙著看房,由于資金有限,只能將目光放在一些新城,他已經看了很多項目,有的項目雖然地鐵已經開通到了附近,但項目周邊除了各個新建樓盤外,幾乎見不到任何配套,看完房找個吃飯的地兒都困難。深入了解一下,未來會有的配套也只是小區配套的商業中心,但小孩的上學,老人的看病問題都是個麻煩。他聽銷售說,這里未來北部會有一座三甲醫院,他非常看重這一點,“這無就是給自己的生命加了個保障啊”。他如是說。

  據珠江悅公館項目負責人介紹,珠江悅公館的北側是著名的三甲醫院新華醫院的新址,南側是由珠江地產自己打造和運營的10萬平方米雙子座商業綜合體,目前已經部分開工建設。在教育方面,整體軟裝寶億萊家居飾品,項目周邊名校資源豐富,從幼兒園到大學,可實現18年一站式無憂教育。在購房者最關注的交通問題上,項目周邊已形成立體交通網絡,公共交通尤其發達,悅公館據通州交通樞紐北關環島僅1公里,多路公交車2站地到達,而地鐵6號線二期也在北關環島設有站點,預計2014年底正式通車。該負責人也表示,很多客戶到這里購房,都是看中了項目周邊的豐富配套。

  業內人士指出,如今針對剛需群體,售價在20000元以內的項目,大都位于新城區,很多周邊配套設施還處于規劃當中,尤其是教育和醫療配套,在很多區域還十分不完善,通州作為新城中發展比較早的區域,目前各項配套已經基本成熟,而通州國際新城的建設也進一步抬高了通州各項配套的水平。因此像珠江·悅公館這樣位于成熟區域,交通、商業、醫院、學校等配套齊備的剛需盤,寶億萊家居飾品,自然會受到購房者的追捧。

  小戶型售價15000元/平方米起

  高性價比區域僅有

  隨著通州區域的不斷成熟和通州新城建設的展開,通州樓市早已不是低價的代言人,區域項目品質大大提升,而均價也已站上20000元的大關,讓很多剛需購房者望而卻步。作為一個具備全資源配套的剛需住宅,珠江悅公館一推出,很多人首先關注的就是它的售價。

  據現場了解,該項目預計銷售價格為15000元/平方米起,主力戶型為77平方米的兩居,還有少量的104平方米兩居,每套總價110萬元起。以該項目77平方米的兩居戶型為例,戶型設計緊湊,餐廳與客廳采用一體化設計,設計有多功能的收納間,主臥觀景飄窗,各項功能分區齊備,很適合剛需家庭居住。

  如此高性價比的產品吸引了很多購房者的關注,陳女士就是其中一位。陳女士告訴我們,她就住在悅公館附近,對這個區域很了解,目前周邊的二手房價格已經在17000元/平米左右,附近有個新項目剛開盤的價格已經到23000元/平方米了,悅公館的這個價格,整體軟裝寶億萊家居飾品,在這個地方可以說是絕無僅有,因此她一聽說這要開盤,就馬上過來了。

  珠江悅公館的項目負責人表示,珠江地產在通州深耕多年,對于通州區域和置業人群有很深的了解,悅公館正是基于對于區域置業人群的需求而推出的高性價比產品,兼顧了剛需人群所需的低總價與全家庭資源,整體軟裝寶億萊家居飾品,希望借由此可以讓更多的剛需人群盡早實現置業夢想。

          
               
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