恒大地產(chǎn)深深房A最新消息：協(xié)議確定 后者以A股或現(xiàn)金購(gòu)買股權(quán)(2)

　　恒大方面對(duì)此表示，建議重組可讓市場(chǎng)更加正面、合理評(píng)估公司的應(yīng)有價(jià)值，并提供多渠道籌資平臺(tái)。中國(guó)恒大已向交易所申請(qǐng)股票明早起復(fù)牌。

　　▲中國(guó)恒大3日走勢(shì)

　　目前深投控直接持有深深房A 63.55%股權(quán)，在不考慮控股權(quán)價(jià)值的前提下，該部分股權(quán)對(duì)應(yīng)的市值約為67.36億元。另?yè)?jù)接近深圳國(guó)資方面的人士透露，深圳國(guó)資系統(tǒng)整合旗下上市公司資源意向明確，即便深深房A因上述事宜發(fā)生控股權(quán)變更，亦屬預(yù)期之內(nèi)的事項(xiàng)。

　　梳理恒大近期在資本市場(chǎng)上的動(dòng)作，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，其已有接手地方國(guó)資上市房企的先例，即通過(guò)受讓國(guó)有股東股權(quán)入主嘉凱城，其操作手法也可能被運(yùn)用到深深房A。

　　今年4月，嘉凱城公告，公司國(guó)有股東浙商集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)、國(guó)大集團(tuán)擬聯(lián)合通過(guò)公開(kāi)征集投資者并協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓持有的52.78%股份。

　　因恒大三度舉牌而陷入控股權(quán)爭(zhēng)奪的廊坊發(fā)展，寶億萊家居飾品，和嘉凱城、深深房A有一個(gè)共同特點(diǎn)，均是地方國(guó)資委控制的上市房企。恒大偏愛(ài)有國(guó)資背景的上市房企，萬(wàn)科原來(lái)的第一大股東華潤(rùn)也是國(guó)有股東，寶萬(wàn)之爭(zhēng)中恒大也高調(diào)入局，控股權(quán)之爭(zhēng)至今沒(méi)有結(jié)果。

　　近一段時(shí)間以來(lái)，恒大也不斷在A股市場(chǎng)大舉“買貨”。恒大旗下的恒大人壽和中國(guó)恒大一共買入13只上市公司股票，其中10家A股公司的前十大股東榜中都出現(xiàn)了恒大人壽的名字。這些恒大入股的公司一度被稱為“恒大概念股”，股價(jià)被投資者追捧得以大漲。

　　或?qū)⒎�(wěn)坐行業(yè)龍頭

　　有觀點(diǎn)認(rèn)為，寶億萊家居飾品，結(jié)合恒大在香港市場(chǎng)回購(gòu)股份的加速進(jìn)行，恒大入局并控股國(guó)內(nèi)上市房企表明恒大將通過(guò)借殼上市的方式回歸A股，其在香港“私有化”的步伐也將逐步提速。

　　不過(guò)，對(duì)于恒大通過(guò)“私有化”回歸A股的方式，嚴(yán)躍進(jìn)并不認(rèn)同。“對(duì)于在香港上市的中國(guó)恒大來(lái)說(shuō)，整體軟裝寶億萊家居飾品，由于受到相關(guān)法規(guī)限制，私有化難度較高，而拆分回歸則相對(duì)容易。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，出于保護(hù)中小股東利益的考慮，并受香港證監(jiān)會(huì)《收購(gòu)守則》和港交所《上市準(zhǔn)則》約束，港股“私有化”難度較大。資料顯示，香港市場(chǎng)較為常見(jiàn)的私有化方式有“要約”和“協(xié)議安排”兩種，但無(wú)論是要約還是協(xié)議安排，都需要滿足參加股東大會(huì)的獨(dú)立股東75%以上批準(zhǔn)、反對(duì)票不超過(guò)全部獨(dú)立股東10%的條件——如何獲得足夠的中小股東支持，將是港股“私有化”的難點(diǎn)與障礙。

　　因此，拆分上市也不失為中國(guó)恒大回歸A股的最好選擇，這也就不難理解恒大目前大肆追求“殼資源”。

　　其實(shí)，拆分上市的手法對(duì)于中國(guó)恒大來(lái)說(shuō)并不陌生。去年11月6日，廣州恒大淘寶足球俱樂(lè)部在新三板掛牌上市，恒大淘寶也因此成為“亞洲足球第一股”。恒大將旗下新產(chǎn)業(yè)拆分上市，加快輕資產(chǎn)化進(jìn)程，對(duì)恒大專注地產(chǎn)業(yè)務(wù)大有裨益。此外，事實(shí)也表明，中國(guó)恒大已經(jīng)在重新聚焦地產(chǎn)行業(yè)。9月28日消息，寶億萊家居飾品，中國(guó)恒大宣布出售糧油、乳制品及礦泉水業(yè)務(wù)中的全部權(quán)益，總代價(jià)約為人民幣27億元。 　　南方財(cái)富網(wǎng)微信號(hào)：南財(cái)

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