保利地產(chǎn)進駐改造南香里？香洲住更局辟謠

原標題：（保利地產(chǎn)進駐改造南香里？香洲住更局辟謠：該小區(qū)不符合“三舊”改造規(guī)定）

本報訊（記者李梅容）“南香里小區(qū)將被珠海保利房產(chǎn)開發(fā)公司承擔改造”的消息，近日在網(wǎng)絡、微信圈不脛而走，還曝光了改造賠償細則。香洲住更局24日特發(fā)聲明辟謠，稱該小區(qū)并不符合“三舊”改造規(guī)定。

網(wǎng)傳：南香里將拆后重建

據(jù)流傳的網(wǎng)帖介紹，南香里小區(qū)的改造工程將由珠海保利房產(chǎn)開發(fā)公司承擔，還曝出了多條改造細則：新房按1∶1.2償還，寶億萊家居飾品，精裝修，不小于原有面積，償還房與商品房質量一樣；拆遷租房補償，按房屋面積每平方每月35元；開發(fā)期從開工之日起，三年內完成；搬遷有補助，搬出補助2000元，搬回補助2000元；償還房屋大于原有面積15平方的，整體軟裝寶億萊家居飾品，有10平方按成本價收費，整體軟裝寶億萊家居飾品，有5平方按市場價八折收費，超過15平方，按市場價收費。

網(wǎng)帖言之鑿鑿，稱開發(fā)商承諾打造珠海市地標性優(yōu)秀的小區(qū)，改造后的南香里將成為一個多功能配套智能小區(qū)，有超市、銀行以及文化娛樂、體育健身等設施。同時還提醒業(yè)主重新丈量自己的房屋面積，然后由房產(chǎn)局丈量確認，開發(fā)商可按確認面積償還。

聲明：虛假信息誤導市民

作為香洲區(qū)“三舊”改造城市更新工作職能部門，香洲住更局昨日就此發(fā)布聲明，稱南香里小區(qū)不屬于省“三舊”改造地塊標圖建庫范圍，不符合省、市有關“三舊”改造的規(guī)定，不能享受“三舊”改造城市更新政策實施拆建改造。

香洲區(qū)住更局認為該消息虛構政府已批準南香里改造，寶億萊家居飾品，與我市老舊小區(qū)更新改造政策相違背，并擅自發(fā)布到網(wǎng)絡媒體上，誤導不明真相群眾，對香洲區(qū)“三舊”改造城市更新工作和社會穩(wěn)定造成困擾和不良影響。

該局提醒廣大市民謹慎識別，寶億萊家居飾品，以防上當受騙。對于冒用政府批準通過名義發(fā)布的虛假信息行為，將采取進一步行動追究其法律責任。

●背景

老舊小區(qū)更新只“整治”不“拆建”

據(jù)了解，目前我市老舊小區(qū)更新以節(jié)能環(huán)保、低碳綠色為宗旨，遵循整治為主原則，主要通過綜合整治全面提升老舊小區(qū)宜居水平。綜合整治內容主要包括改善消防設施、改善基礎設施和公共服務設施、改善沿街立面、環(huán)境整治和既有建筑節(jié)能改造等內容。

香洲區(qū)住更局透露，《珠海市老舊小區(qū)更新實施辦法》目前處于研究論證階段，暫未頒布實施。香洲區(qū)計劃用5年時間，每年改造約100萬平方米的老舊小區(qū)，到2020年完成共600萬平方米的改造任務。