華潤置地今年銷售目標為千億港元

華潤置地副主席唐勇在8月26日華潤置地(01109.HK)中期的業績發布會上表示，寶億萊家居飾品，公司有信心完成今年960億港元的銷售目標，寶億萊家居飾品，并且有計劃上調目標10%，最終業績目標將會超過千億港元。

唐勇稱，今年內地一二線城市的樓價和成交量均有提升，同時三四線城市的城市市況也有回暖跡象，華潤置地去庫存的措施也見到了成效。他預計，公司下半年的毛利率可以維持在30%的水平。

在業績會上，華潤置地也公布，以62.36億港元人民幣向母公司華潤集團收購深圳房地產項目，公司將以內部資源撥付收購價。聲明稱，擬收購的主要資 產為深圳灣項目的全部權益，家居行業升級轉型 ，包括深圳灣商住項目、停車場等。其中可銷售住宅發展項目建筑面積約14.9萬平方米、可銷售服務式公寓5萬平方米、酒店、購物 商場等。住宅項目已于去年底開展預售，截至今年6月底預售約3.7萬平方米、錄得逾42億的合約銷售額，預計將于2018年交付。

2016年上半年，華潤置地共實現營業額445.2億港元，其中，開發物業的營業額上升了19.3%至391.5億港元，投資物業(包括酒店經營) 的租金收入，同比上升13.6%至35.3億港元。綜合毛利潤率由去年的32.2%改善至33.9%，其中，開發物業的毛利率由30.8%提升為 32.5%，投資物業(包括酒店經營)的毛利率由60.8%提升為61.2%。

上半年，扣除投資物業評估增值后的核心股東應占溢利為63億港元，同比增長25.5%；計入投資物業評估增值后的股東應占溢利則上升19.1%至76.8億港元。于6月30日，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，凈有息負債的股東權益(包括少數股東權益)比率為27.9%，較去年年全年的23%略有上升。

截至6月30日，集團已鎖定的2016年開發物業結算營業額為929.3億港元(包括2016年上半年已結算部分)，與2015年全年的實際結算營業額935.4億港元基本持平。截至6月30日，集團總的土地儲備達4209萬平方米。

唐勇稱，華潤置地在土地儲備方面不會盲從市場走勢，寶億萊家居飾品，會考慮到高價地帶來的未來市場的風險，確保投資回報率, 及穩健的財務結構。