拉起繁華巨幕，珠江跨越騰飛

說到成都城市的發展，除卻城南天府新區宏偉規劃之外，最惹人矚目的無疑就是作為四大新城之一西部新城的核心——光華新城了。這里的建設日新月異，十年前也許還是廣袤農田，如今已是高端賣場高度聚集的繁華之處，擁有寸土寸金的“西春熙”之稱。特別是2月6日珠江廣場迎來正大開業，不僅將整個片區的醇熟度大大提升，在試運行2個多月以來，六大主力商家陸續開業，更是使得溫江區商業綜合體達到一個全新的國際化、現代化、大牌化水平。今天我們有幸采訪到珠江地產成都地區公司總經理宋政霖先生，讓他來帶領我們更加深入了解珠江廣場帶來的深刻城市影響，以及珠江地產在2015年的戰略意圖。

記者：您好，宋總，很感謝您百忙之中接受我們的采訪。作為珠江地產成都地區公司總經理，您怎樣評價珠江廣場開業帶來的影響？

宋總：首先感覺便利多了，這是肯定的。從機場到項目后，能夠切身感受到區域環境非常的好，整個街道也很干凈整潔，周邊也新建了很多優質社區，并且擁有很高的入住率；而這些人群中有不少是放棄了市區的居所選擇了光華新城片區，他們特別看好這里的環境、商業配套和規劃發展前景。

珠江廣場在2014年11月14日試運營后，更是大大提升了整個片區的商業核心價值，帶動了整個片區商業環境對光華新城甚至整個溫江人群的驚人輻射力。目前珠江廣場入住商家生意經營都很好，眾多商家或品牌得到了區域越來越多人群的喜愛，很多市民前來消費。借用有些市民說的話就是“不再開車、也不用擠309公交去市區購物，不再將就去溫江老城區或低端便利店東買一點西買一點的分散式消費”，這就是珠江廣場的影響，生活很便利很愜意。即將開業的韓國高端CGV院線、圣凱恩健身和活力無限KTV等知名主力店，將給大家帶來更多的驚喜。

珠江廣場不僅是我們公司的驕傲，更是光華新城和整個溫江的驕傲，它成為了光華新城的商業地標，也是城市商圈經濟的強大引擎；珠江廣場在2月6日正式開業，必將更好的撬動整個區域的商業發展。

記者：您認為“珠江廣場是具有城市影響力的項目”，這一點對于擅長“超級綜合體”打造的珠江來說，是復制于其他地區的成功經驗嗎？

宋總：成都珠江廣場項目占地面積1400畝，建筑面積230萬方，作為同是珠江地產的項目而言，成都珠江廣場與集團其他城市商業體的打造是有聯系的，但是并不是復制。對于集團戰略而言，這是一個資源優化整合、全國布局的過程，各地項目間有相似性，也有其獨特地域環境差異。正如擅長“超級綜合體”的珠江，軟裝設計家居產業鏈，我們2007年來到成都，就不打算只做一個體量巨大的商業綜合體，而是決心打造于城市格局產生重大影響的新商圈。珠江廣場、伊藤洋華堂百貨、珠江國際中心、大平層豪宅【御景灣】項目，以及規劃中的超五星級酒店群、文化度假休閑等等功能，它本身就是一個具備大型商圈功能的項目。

到目前為止，從珠江廣場試運營的狀況來看，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，它是成功的。我們引入了伊藤洋華堂百貨，時尚品牌ZARA、HM，C&A，韓國CGV影院、蘇寧電器旗艦店、凱恩健身、麥當勞、星巴克、錦食匯廣場等眾多知名品牌，囊括了吃喝玩樂等多個方面，很多品牌都是第一次來到溫江，他們的到來讓溫江整體的購物水平上升了不只一個臺階。

記者：得益于珠江廣場開業帶來的利好，在這樣良好勢頭下，請問珠江成都公司在2015年有哪些戰略方向？

宋總：既然說到以后，那必然都是基于成都珠江現階段的產品線以及市場環境等狀況來確定，當然，提到利好消息，珠江廣場開業是一個重大因素，地鐵4號線預計2016年開通也是一重大因素。我們迎頭趕上這樣一個黃金時期，計劃借這樣的東風，寶億萊家居飾品，實現2015年在成都全產品系列的打造。從以前單一的珠江御景灣(微信 微博 )大平層豪宅向全產品鏈擴張，除了御景灣臨河190-290㎡現房空中別墅以外，我們今年的全新項目“珠江青云臺”將閃亮登場，它和御景灣項目占據同等優質的生態及配套資源，而面積將集中在70-130㎡的首置及首改產品，在珠江廣場品質大社區概念深入人心的情況下，購房者也可以很快帶入青云臺的生活，包括我們的伊藤、珠江廣場等真正下樓幾分鐘就可以享受到的高端品質生活已經為購房者了解和熟知，以前只有羨慕一線城市才有的生活，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，現在青云臺就可以去體驗去享受，在項目亮相以前，就有很多周邊購房者前來咨詢過青云臺項目了。

而作為城西地標的珠江國際中心也將迎來建成與交樓，國際甲級標準的配置將大大提升城西商務辦公的水平與檔次，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，目前前期國際招商已經啟動，已經有不少世界500強的企業和外事機構開始和我們進行接觸，他們的入住對整個溫江樓宇經濟環境也是一個質的飛躍。

另外珠江地產位于都江堰市青城山的高端別墅項目也將今年面世，這是對度假生活的一種全新的詮釋，占有稀缺資源的小面積高贈送的聯排別墅可以讓許多中產家庭實現自己的別墅夢想。還有我們在西藏林芝的五星級酒店也將在今年7月封頂，2015年珠江地產成都地區公司的總產值將達到50億元。這是珠江地產成都公司歷史性的飛躍。