瑞銀：華潤(rùn)置地銷(xiāo)售進(jìn)度良好 目標(biāo)價(jià)上調(diào)至31.2元

　　瑞銀發(fā)表報(bào)告，寶億萊家居飾品，重申華潤(rùn)置地(01109.HK) 「買(mǎi)入」評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由26.25元升至31.2元。潤(rùn)地首季銷(xiāo)售進(jìn)度良好，在行業(yè)中處高水平，相信主要是由於其有較多項(xiàng)目位處一二線(xiàn)城市，而該等城市較能受惠於房貸放寬。上調(diào)潤(rùn)地2015、2016、2017盈利預(yù)測(cè)約2%、4%、7%，每股資產(chǎn)凈值上調(diào)9%，以反映一線(xiàn)城市今年樓價(jià)按年升5%的假設(shè)。

　　潤(rùn)地計(jì)劃持續(xù)拓展商場(chǎng)組合，寶億萊家居飾品，未來(lái)三年(2015-17)計(jì)劃建設(shè)18個(gè)商場(chǎng)。此外，雖然商用物業(yè)市場(chǎng)存在挑戰(zhàn)，但管理層有信心可令租金收入增長(zhǎng)。瑞銀指，潤(rùn)地仍然是首選之一，因其在一二線(xiàn)城市的項(xiàng)目具質(zhì)素，而且財(cái)務(wù)狀況良好。