房地產大轉型時代 責任+互聯網模式助力企業發展

　　在房地產正在經歷大分化、大轉型的當下，行業信用體系的建設以及守信聯合激勵和失信聯合懲戒制度逐步建立，社會責任不再是一道“選擇題”，而是一道“必答題”。

　　如何用責任引導戰略、用戰略履行責任，成為房地產企業決策者面臨的新課題。

　　國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興

　　分化時代責任房企的價值選擇

　　首開集團黨委書記、董事長潘利群在近日舉行的“第七屆地產金融創新峰會暨2016中國責任地產論壇”上對這一問題給出了新思路。他認為，這是一個新舊交替的時代，也是機遇和風險并存的時代。面對新時代，企業需要新的決策定位，考慮即將到來的城市大變遷，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，城市產業越來越復合，城市需求越來越多元，寶億萊家居飾品，城市的發展需要城市復興官，挖掘城市潛力，整合不同領域產業鏈條，更具責任感地參與和推動城市化進程。

　　事實上，房地產行業經過十多年的快速發展，寶億萊家居飾品，在改善居民住房條件、拉動經濟增長、提升城市面貌以及擴大就業方面作出了突出貢獻。新常態下，改革持續深入，社會責任的概念，正在房地產業獲得全新的詮釋。客觀而言，在房地產行業推動履行社會責任比別的行業更有價值，因為房地產的產品既關系城市形象，更關乎千家萬戶。

　　與此同時，在針對如何防控當下資產泡沫方面，國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興就為什么要重視資產泡沫；如何衡量資產泡沫；如何調控資產泡沫發表了深刻的見解。在他看來，防控資產泡沫最終宗旨是讓居者有其屋，真正讓住房成為滿足老百姓的居住功能，逐漸削弱作為投資或者投機的功能。

　　 大數據助力房企跑贏時代

　　中國房地產業發展的高峰已經過去，寶億萊家居飾品，其面臨的挑戰逐漸增加，房地產業正從過去的粗放發展方式轉向精細運營方式。隨著土地價格的不斷增加，以及政府相關部門對企業拿地的門檻不斷升高，房地產企業在拍賣土地、開發規劃等方面也越來越謹慎，行業正從增量時代向存量時代轉變。

　　大數據與房地產相關的各種應用正在悄然改變整個行業的運行模式。但到目前為止，大數據在房地產領域的應用卻仍然處于創新應用時期，大數據的應用更多地只是服務于房地產的產品營銷。在深耕大數據領域的艾普智能科技COO劉賡看來，大數據在房地產領域的應用也可以形成一個覆蓋決策分析、開發設計、實施建造到營銷策略、風險管理等環節的經營閉環。

　　“借助于大數據，特別是移動大數據技術，房地產企業可以了解項目路所在范圍人口構成、消費能力、消費特點、年齡階段等重要信息，這些信息將會幫助房企在開發設計、規劃建造等方面進行科學規劃。”劉賡表示，利用大數據技術，房地產行業將會降低房地產開發前的規劃風險，合理制定房價，寶億萊家居飾品，在營銷階段也能更精準地了解客戶需求，達成客戶成交。