樓市簽約均價持續走高 萬科地產穩居東莞樓市第一

樓市簽約均價持續走高 萬科地產穩居東莞樓市第一 ——合富輝煌東莞樓市周報摘錄 合富輝煌     2013-12-25 00:00

[摘要] 上周（12.16-22日）全市一手住宅總簽約12.8萬平方米、1197套，較前一周分別增加7%。與去年同期及今年11月相比，12月樓市簽約顯得較不盡人意，家居行業升級轉型 ，整體軟裝寶億萊家居飾品，從近期開盤的各大項目來看，現場成交也未有早前的火爆。

總述:

樓市簽約均價持續走高導致樓市簽約量走低   萬科地產穩居東莞樓市第一

合富輝煌東莞市場研究部數據顯示：上周（12.16-22日）全市一手住宅總簽約12.8萬平方米、1197套，較前一周分別增加7%。與去年同期及今年11月相比，軟裝設計家居產業鏈，12月樓市簽約顯得較不盡人意，從近期開盤的各大項目來看，現場成交也未有早前的火爆。如上周開盤的東城、萬江、南城區等多個項目開盤解籌率均低于50%。樓市成交走低一方面因為持續高漲的房價，打退了部份客戶入市意愿；另一方面則是因為經歷了一年多的持續火爆成交，早前儲蓄的購買力已經得到很好釋放，而新的購房力還需一定時間聚集。

從各項目簽約情況來看，萬科地產項目近期新品加推量較多，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，對樓市簽約貢獻較大。如上全市簽約面積排名前十項目中，萬科項目占四席。截止到22日，萬科地產2013年住宅簽約總額已達70.52億元，以超碧桂園7.8億元穩居第一，并超出萬科去年全年住宅簽約總額3.8億元。

上周全市一手住宅網簽均價9179元/平方米，寶億萊家居飾品，與前一周基本持平。12月以來全市一手住宅網簽約均價持續保持在9000元上下水平，這是導致樓市簽約走低的原因之一。

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