房天下2016購房者數據解密 浐灞年度成交登頂成黑馬

[摘要] 2016年哪些樓盤的搜索量最高，哪個片區最受歡迎，哪些商圈最燙手呢？ 2016購房數據全解密之西安熱門搜索樓盤排行榜給你答案！

2016年度第十三屆中國房地產網絡人氣榜

編者按：轉眼2016年已近尾聲，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，回首西安樓市，從年初的“開局嬌羞”到年末的“后勁十足”，令人捏把汗的13.36個月的庫存去化周期，一口氣縮短至年末的6.77個月，供需趨向平衡。截止2016年11月30日，西安商品房簽約量總計158778套，成交面積1715.71萬平方米，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，年度銷售均價7004元/平方米。其中浐灞區域成交量金九銀十迅速攀升，最終年成交高達29188套，成為西安樓市一匹黑馬，而12月高達18億的拍地落幕更是如一捧煙花在年尾炸響，為2017樓市更添迷離之色。

房天下以自身網站數億用戶瀏覽為基礎，獨家解析2016西安購房者大數據！哪個樓盤關注度最高？成交最好？哪個片區最受關注？購房者搜索頻率最高的是哪些詞？為你解密2016，也希望為您的2017年購房決策提供助力！

2016西安購房數據全解密>>

據西安房天下數據監控中心統計，截止2016年11月30日，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，西安商品房簽約量總計158778套，成交面積1715.71萬平方米，細分到區域，浐灞、高新、曲江位列西安區域成交量前三，其中浐灞區域很火，全年成交量達29188套，年度成交登頂成黑馬，緊隨其后的是高新和曲江，其中高新區域成交23729套，曲江成交23557套。以上三大片區共貢獻全市34%成交量。

全市在售商品住宅項目中，位于高新區西灃路與西部大道交匯處的金地西灃公元1-11月成交量位居榜首，累計成交2751套，成交均價7423元/平，金地西灃公元是千畝宜居大盤，自身配套齊全，自帶3所吉德堡幼兒園，1所大雁塔公辦小學（金地分校），1所初中，1所高中，自身教育配套資源豐富，吸引大批購房者目光，目前一期已交房入住，樓盤關注度較高。成交排名第二的是浐灞區域浐河東岸的御錦城項目，累計成交2556套，成交均價6117元/平，同樣是大體量樓盤，占地2000余畝，共分10期開發，目前項目已開發到第七期九瓏灣，社區內包含3所幼兒園、2所小學、1所中學在內的一站式教育體系，1所大型醫院、25萬平方米綜合商業、12000平方米大型主題會所，配套齊全，性價比高。曲江中海凱旋門項目排名第三，累計成交1964套，成交均價9108元/平，央企中海地產開發，準現房已封頂，小區距離地鐵口不足300米，品牌房企地鐵口項目，符合大多數購房者購房需求。

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①   熱搜樓盤排行榜 ——說點兒你不知道的，今年好多人都在看中海

房天下根據用戶通過房天下網站對樓盤信息獲取的的情況進行了統計，其中主要包括：收藏、降價通知、開盤通知、樓盤來電量、預約看房等，根據用戶對以上項目的總點擊量得出了樓盤的關注度數值，根據其數值大小排名，統計出2016西安關注度樓盤Top。下面就由小編帶來西安熱搜樓盤排行榜。

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在住宅熱搜樓盤排行榜中：中海凱旋門位于曲江南三環與芙蓉西路十字東南角，央企中海地產開發，全球500強房企，一級物業資質，交付時帶裝修；地鐵4號線金泘沱站（在建），距離小區約300米；小區內部建有1500米休閑慢跑道、中心花園；規劃6萬㎡商業配套，目前已經建成正在招商，優勢明顯，成功占據熱搜榜首，1-11月搜索量高達520656次；位列排行榜單第二位的是龍湖香醍西岸，1-11月搜索量511854次，品牌優勢比較明顯，濱河法式花園住區，與西工大附小強強聯手，打造西工大附小龍湖分校，市場關注度較高；天地源曲江香都落戶曲江二期門戶位置，拿下近500畝地塊，經過3年大刀闊斧的開發，從毛地到生活圈，與曲江二期的發展同步進行，1-11月搜索量448407，位列熱搜樓盤榜第三，社區高綠化率，低容積率，居住舒適度高； 已簽約南湖小學，解決業主子女上學問題，吸引了很大一部分西安購房者的目光。

②   熱搜板塊排行——因吹斯汀！2016曲江二期最熱辣！

2016年西安迎來最牛高鐵時代，能上天入地的地鐵3號線也在萬眾矚目中開通，8所新學校投入使用，隨著城市化進程不斷加快，西安老牌成熟區的關注度正在被新晉發展版塊超越。2016西安熱搜版塊排行是房天下根據用戶通過房天下網站或手機客戶端搜索該版塊樓盤所在區域點擊的排行。

據房天下大數據統計，2016西安熱門搜索板塊排行榜中，曲江二次發展區域，曲江CCBD以26420的瀏覽量高居榜首；曲江雁翔路板塊其次，瀏覽量20554；浐灞區域浐河沿線板塊19668次瀏覽量位列第三。這也與區域成交量排名基本相符。

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曲江CCBD板塊奪得榜首，雁祥路板塊位居第二，同為曲江熱門商圈，曲江一直是西安購房者置業的熱門區域，曲江新區占據了人文自然環境的優勢，如今，曲江一期房地產開發已經趨于飽和，寶億萊家居飾品，曲江二期應運而生。隨著曲江新區的規劃建設，住宅用地新增6千畝再度吸引全城購房者目光，板塊內發展相當迅猛，引來全市購房者熱辣的目光也在意料之中。浐灞區域浐河商圈排名第三，一方面宜居的生態環境吸引了眾多購房者前來置業，另一方面又有著誘惑力十足的價格優勢。

③ 熱搜地鐵線路排行——城北鳳城五路站最受寵

地鐵一響，黃金萬兩，2016年11月8日西安人期待已久的“粉色小公主”地鐵3號線通車運行，收獲寵愛無數。但因開通較晚，與1號線和2號線在全年關注度排行里，是輸在了起跑線上。

據房天下數據監控中心統計，2016全年西安熱門搜索地鐵線路排行榜中，2號線排在搜索首位，1號線熱度排名第二。而在所有地鐵站點中，2號線的鳳城五路站奪冠。（鳳城五路站周邊受關注的樓盤是華遠楓悅）。

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即將到來的2017年，除去地鐵1號線二期的建設，西安又將迎來有“地鐵之王”稱號的地鐵4號線！