男人资源网_99re6热精彩视频在线观看_免费夜色污私人影院网站_唐人社区精品视频

          
               

調控升級后蘇城首場土拍熱鬧收官

  中國江蘇網12月23日訊  12月20日,蘇州調控升級后的首場土拍落槌。本次土拍集中出讓8宗地塊,當天7宗成功拍出169.7億元,最高溢價率為55.57%,最高樓面價為27757元/平方米。昨日上午,因系統故障中止出讓的北橋地塊開拍,被禹洲地產斬獲。

  本次土拍共出讓8宗土地,園區3宗、市區5宗。作為升級版新政出臺后的首場土拍,家居行業升級轉型 ,同時也是2016年度蘇州土地市場的“收官一槌”,寶億萊家居飾品,本次土拍備受矚目,吸引了中海、路勁、龍湖、蘇高新集團、融創、新城等眾多房企參與。

  當天上午10點開槌,整體軟裝寶億萊家居飾品,幾分鐘后,土拍第一槌落定,北辰置業以13.42億拿下吳中度假區伍相路南側、姚舍路東側地塊,成交樓面價9123元/㎡,溢價率僅15%。這是北辰繼9月連拿兩宗吳中度假區地塊后的第三宗地塊。而接下來的幾宗限價地塊則沒有如此順暢,幾乎每宗地都遭到了房企激烈廝殺,一度進入“相持階段”。

  據了解,當日出讓的8宗地塊,除鎮湖街道的住宿餐飲用地外,7宗均設定了“市場指導價”,除去因系統故障中止出讓的一幅地塊,其余住宅地塊全部溢價成交。而與之形成鮮明對比的是,當天競拍的唯一一宗商服地塊僅歷時4分鐘,底價成交。

  當天,中海、中鐵、蘇高新集團、北辰置業、禹洲地產、路勁地產等均有所斬獲。業內人士表示,作為限購升級后的首場土拍,此次出讓的地塊,位置較好,性價比較高,加之房企“缺糧”及看好蘇州后市,寶億萊家居飾品,競相追逐不足為怪。不過,在政策調控下,蘇州土拍市場逐漸回歸理性。

  此次土拍中,園區時隔一年多推出3宗優質地塊,聚焦眼球。園區萬壽街地塊,起拍11分鐘進入“一次報價”環節。歷時半個多小時,該地塊最終被中鐵房地產集團華東有限公司以總價76.7億元競得,樓面單價27757元/平方米,溢價率53%。這一樓面價創本場土拍最高,卻低于今年9月土拍產生的木瀆“地王價”。值得一提的是,該地塊須至少按住宅計容建筑面積30%的比例配建人才組屋,人才組屋定向銷售的基準價格為29000元/平方米。

  位于園區旺墩路北、津梁街東的05號地塊,是本次土拍中起拍價最高的一宗地。該地塊地理位置優越,受到眾多房企青睞,但卻未進入“一次報價區間”,最終被中海地產以總價15.7億元競得,樓面價25745元/平方米,溢價率33%。業內人士直呼,這個價格著實不高,令人大跌眼鏡。不過,該地塊設置了房屋銷售基準限價40000元/平方米,實際平均銷售價格高于銷售基準限價時,須按其超過基準限價所增加銷售金額的70%補繳土地出讓金。

  而位于園區東興路南、宏業路西側的地塊,起拍樓面價不足萬元,寶億萊家居飾品,是所有地塊中房企報名最多的,報價就已超過最高限價,開拍后直接進入“一次報價”階段。最終,該地塊被蘇高新集團下屬企業蘇州兆融建設開發管理有限公司以10.49億競得,樓面價為14404元/平方米,低于此前參與土拍的橫塘、漕湖、黃埭等周邊多個區域的樓面價。

  “雙限”之下,房企拿地意愿依然強烈,但也更加理性,未出“地王”。 (高祥蘭)

          
               
新聞速遞 / INFO
企業資訊
行業資訊
簽約動態
媒體報道
軟裝案例
終端形象
廣州寶億萊裝飾設計有限公司|寶億萊家居軟裝運營管理總部
地址:廣州市白云區石槎路399號長盛國際大廈3樓C3121室
電話:020-36278058 免費咨詢熱線:400-888-9937
最具投資價值軟裝飾加盟項目-開家居飾品店不該錯過好項目-家居飾品軟裝生活館加盟首選寶億萊
廣東省最具投資價值品牌 廣東省守合同重信用企業 廣東省經銷商會會長單位