珠江地產向“百億房企”發起沖刺(組圖)

　　2009年珠江地產品牌活動不斷掀起熱潮。

　　

珠江國際城

　　

東方夏灣拿花園

　　

珠江御景山莊開盤盛況。

　　　　“2009影響中國的房地產名牌企業”：珠江地產

　　11月29日上午，昆山珠江御景，已經進入初冬的昆山氣溫不高，然而，在珠江御景的售樓部門前卻是一派春意盎然的溫暖景象。當天推出的是首批368套產品在兩個多小時內被一掃而空，平均30秒就銷售了一套住房，成為當地樓市的一個銷售奇跡。

　　昆山珠江御景的銷售奇跡只是2009年珠江地產旗下眾多項目的一個縮影。在即將過去的2009年，寶億萊家居飾品，珠江地產旗下的各個項目銷售業績全線飄紅，截至目前銷售額已接近百億元大關。同時，珠江地產在企業品牌形象塑造方面也進入了收獲期，“全系地產”品牌形象開始深入民心。

　　本版文/圖：記者黃濤

　　2009集團主要成就提前布局銷售創新高

　　2008年，在市場低迷的時候，珠江地產已針對自己的土地與項目，提前布局了一批市場抗風險強的產品，在2009年市場開始復蘇的時候，率先在長三角、珠三角、環渤海、西部地區推出了眾多升級新品。成熟大盤、市中心地段的高性價比產品以及地標性物業的比例明顯增加，受到新老客戶的追捧，至記者截稿之日，珠江地產的銷售額已接近百億元大關，創歷年銷售高峰。

　　珠江地產良好的銷售業績得益于該公司從年初就整體部署了今年的營銷計劃，并根據市場的變化適時調整策略。

　　完成“全系地產”布局

　　精心策劃的營銷活動只是珠江地產獲得良好業績的最后一個環節，實際上，該公司無論是在企業戰略規劃、產品研發規劃方面，還是在企業品牌形象的塑造方面，都已經進入了收獲期。

　　珠江地產開發的產品一貫以適合居住為產品的核心理念，而不是以追逐所謂新潮戶型、新潮設計為目標。珠江地產產品的類型也已經遍布整個產業鏈條：別墅、洋房、公寓、寫字樓、酒店、商業MALL，從“高層專家”到“別墅專家”到商業MALL到城市綜合體，從毛坯交樓到五星級全精裝修交樓標準，從純粹的歐式產品設計到融合新古典主義建筑到現代感強烈的產品，珠江地產已完成了“全系地產”的布局，走上“全系地產”產品沿革和對品質追求的產品創新之路。而其“全系地產”、“產業巨人”的品牌形象也開始深入民心。

　　近幾年以來，珠江地產已經成功布局廣州、北京、上海、深圳、成都、西安、江門、佛山等全國各大城市，近日，記者從其營銷相關負責人方面得知，珠江地產旗下全部項目將全精裝修交樓，此舉將更大地提升該集團的項目產品素質。

　　該公司還不斷擴充土地儲備，在加強六大中心城市發展的同時，各地區近年來新增了不少儲備項目，已完成各個區域的產業布局。

　　品牌活動層出不窮

　　年初的新生活年啟動后，打響了“親情置業計劃”的頭炮；

　　3月，珠江地產推出了首屆購房節，全國六大城市上演搶購熱潮，珠江地產當時的少量存貨幾乎全被消化完；

　　5月，推出了“新品新生活”活動，新品全面上市，地標性物業及高性價比產品贏得了市場的青睞；

　　8月底~10月初，該公司開展了全國范圍“升級新品優購置業行動”，消費者好評不斷。

　　11月~12月，“精彩珠江，精彩生活”的年度全國品牌推廣更是在全國展開。年度真情回饋活動相繼在全國六大地區公司全面展開，以“十七載磨礪，成就珠江”為主題的全國品牌展館相繼正式開幕。

　　2010集團發展大計

　　全國24個項目蓄勢待發

　　2009年，珠江地產獲得了銷售業績和品牌形象建設的雙豐收，在迎接2010年的日子里，在全國六個城市開展的年度重頭活動——“精彩珠江，精彩生活”新年音樂會更是即將全國啟動，掀起新的高潮。

　　廣州明年主打信華項目

　　據悉，在新的一年里，珠江地產在全國各地區都將有24個大型項目上市，以質優價好的升級產品為客戶創造更好的生活價值。作為2010年的主打產品，即將推出的新品包括北京摩爾國際、成都珠江新城國際、江門御景山莊、廣州信華項目、南海峰景灣、上海珠江國際商貿中心等地標式的扛鼎之作，它們相比珠江地產在2009年的產品系列，加大了商業價值含金量，而且全部為成熟的整體城市運營項目的重要組成部分，能為珠江地產的客戶創造便利的上層生活，以及提供更多的增值空間。

　　北京中關村的摩爾國際是大型商務綜合體項目，將以高素質的LOFT產品（5.49米層高精裝別館）為首期主打產品。與北京摩爾國際聯為一體的中關村國際商城，整體軟裝寶億萊家居飾品，目前一期永旺國際商城購物中心已經開業，可以為住戶提供超市、餐飲街、家居名品、服飾專賣、家用電器等齊全的生活服務。二期珠江地產還將引入22萬平方米的奧特萊斯折扣店、5萬平方米酒吧城及養生館，寶億萊家居飾品，進一步提升周邊商業氛圍。加上輕軌昌平支線北清路站即將運行，高速公路北清路東延線也即將通車，增添更多利好。

　　在成都，珠江地產正式聯手伊藤洋華堂于12月8日確立了合作關系，寶億萊家居飾品，加上明年開業的家樂福以及后續準備與珠江地產簽約的華誼兄弟等其他頂級跨國商業運營商，總建筑面積250萬平方米的珠江新城國際將成為拉動區域快速發展的城市興奮點。

　　“珠江地產2010年已布好棋子”，珠江地產相關負責人說起企業的未來時滿懷豪情，“珠江地產將走入新一輪產品研發價值提升階段，寶億萊家居飾品，眾多新產品將面世，珠江地產的品牌將愈發‘醇厚’，2010年，我們將讓大家看到一個更加穩健和跨越式發展的珠江”。

　　新品推薦

　　珠江御景山莊

　　御景山莊項目地處江門濱江新城南端與北新區交匯處，是江門未來城市發展中的高端別墅居住區。產品設計上采用了半地下陽光SPA房、別墅私家電梯、全套房設計、空中會客廳等種種創新設計，其中不少設計在江門都是首創，包括首創江門電梯別墅的超前理念，產品設計有超大負一層地下SPA私人空間，三邊環繞花園以及多層次露臺設計等。

　　東方夏灣拿花園

　　東方夏灣拿推出巴哈馬二期15套精選單元，面積為258~266平方米，帶地下室，四層六房三廳設計，送50萬元全屋裝修。據介紹，該批單元所屬組團位于巴哈馬二期新組團的中心位置，部分產品靠近夏灣拿河堤大道，屬一線流溪河景觀別墅。所有的戶型都是正南北布局，采光通風好。


　　珠江峰景灣

　　珠江峰景灣位于南海里水鎮，占地面積3萬平方米，總建筑面積6萬多平方米，項目集住宅、餐飲、娛樂于一體。該項目緊臨鹽南路，直接連接廣佛高速，距離廣佛高速沙涌出口僅5分鐘車程。

　　珠江峰景灣的住宅產品以舒適三房為主，產品為90~128平方米的經典暢銷戶型為主，戶戶南北對流，而且設計時充分利用了自然資源，做到戶戶擁有自然山景。珠江峰景灣享有優質的教育配套，旁邊就是佛山市一級學校旗峰小學和廣東省一級學校旗峰中學、里水高級中學。

　　（來源：廣州日報） (本文來源：廣州日報 )