時代地產11日香港上市 或與富力地產合作發展商業項目

　　繼2009年恒大之后，又有一家粵派房地產企業將赴港上市。 時代地產于日前宣布，將于12月11日在香港聯交所正式掛牌上市。其首次公開發行總股本為4.31億股，計劃募集資金13.8~19.4億港元。時代地產成功上市，可謂給廣州中小房企上市企業帶來了新曙光。據統計顯示，自去年11月旭輝控股上市開啟內地中小房企赴港上市新一輪熱潮后，至今已有新城控股、金輪天地、五洲國際、當代置業、景瑞地產、毅德控股等房企成功上市。

　?為上市，時代地產奮戰6年

　?11月28日，時代地產舉行招股發布會，宣布將于12月11日正式掛牌上市。同時向媒體透露，此次公開發行總股本為4.31億股，其中10%香港公開發售，價格區間為3.2~4.5港元，家居行業升級轉型 ，招股將于11月29日至12月4日期間進行，寶億萊家居飾品，計劃募集資金13.8億~19.4億港元。

　?據了解，寶億萊家居飾品，早在2007年時代地產就傳出上市消息，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，經過了6年奮戰，終如愿所償。今年9月份，時代地產相關工作人員就曾向信息時報記者透露，時代地產一直都在為上市做努力，寶億萊家居飾品，成功上市應該不會太遠。

　?時代地產相關人士在接受媒體采訪時也曾表示，時代地產赴港上市所有籌備工作早于2008年完成，正積極籌備重啟上市計劃，因為“上市肯定是時代的必經之路”。

　?上市后或加碼商業地產

　?在時代地產香港招股發布會上，時代地產執行董事、副總裁李強稱，時代地產目前的土地儲備足以支撐未來5年的發展，公司此外還有18個處于意向或基本落實的項目，總占地面積約840萬平方米。未來兩到三年，時代地產會繼續深耕現在已經有業務所在的城市，同時適時將業務發展到廣東省其他具有高增長潛力的城市。

　?為了順利邁入資本市場的大門，時代地產此次成功引入四名基礎投資者合共斥資4.489億元入股，包括由富力地產主席李思廉及其妻持有的FusionCapital、廣州海印實業集團、熊海濤及越秀企業(集團)，分別斥1.163億、1.163億、1億及1.163億元認購股份。

　?有業內人士指出，未來該企業上市后要么加碼商業地產，要么會向更多三四線城市拿地。在招股發布會上，時代地產主席岑釗雄表示，公司不排除未來與富力有合作機會。目前富力地產重心已發展商業地產，業內預測時代地產或有可能與富力地產合作發展商業項目。