時代地產(chǎn)香港掛牌上市

基礎(chǔ)投資者中包括富力地產(chǎn)主席李思廉 兩公司有合作可能

12月11日，時代地產(chǎn)（股票代碼1233.HK）在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，意味著企業(yè)正式登陸國際資本市場。時代地產(chǎn)發(fā)布的公告內(nèi)容顯示，其股份發(fā)售價定為每股3.6港元，公開發(fā)售超額認(rèn)購0.21倍，國際發(fā)售獲輕微超額認(rèn)購，估計全球發(fā)售獲得的所得款項凈額約14.4億港元。

本報訊 （記者陳白帆）時代地產(chǎn)稱，將募得款項的56.7%，約8.17億港元用于新增項目及現(xiàn)有項目融資，包括潛在開發(fā)項目的土地收購及建設(shè)成本，所得款項的33.3%約4.8億港元將用于付清重組契約下的部分未償分期付款款項，剩余10%約1.44億港元將用于營運資金及其他一般企業(yè)用途。公司將專注在現(xiàn)有市場及廣東省具有高增長潛力的其他城市收購新土地及開發(fā)新項目，整體軟裝寶億萊家居飾品，并將主要透過政府組織拍賣與掛牌出讓以及收購持有土地使用權(quán)的項目公司股本權(quán)益以及參與“三舊改造”政策繼續(xù)收購?fù)恋亍?/p>

據(jù)了解，時代地產(chǎn)的基礎(chǔ)投資者中包括富力地產(chǎn)主席李思廉，寶億萊家居飾品，在招股發(fā)布會上，時代地產(chǎn)主席岑釗雄也表示，公司不排除未來與富力有合作機(jī)會。

統(tǒng)計顯示，寶億萊家居飾品，自去年11月旭輝控股赴港上市，開啟內(nèi)地中小房企赴港上市新一輪熱潮后，至今已有新城控股、金輪天地、五洲國際、當(dāng)代置業(yè)、景瑞地產(chǎn)、毅德控股等房企成功赴港上市。而大房企也紛紛赴港買殼構(gòu)建A+H平臺。根據(jù)CRIC的報告，三季度，寶億萊家居飾品，內(nèi)地房企境外融資力度逐漸升溫，從9月開始，共有9家房地產(chǎn)公司在短短50天內(nèi)發(fā)行超過52.5億美元的債券，這還不包括萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)行的大額美元債。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)則顯示，整體軟裝寶億萊家居飾品，今年前11個月，國內(nèi)房企海外融資總額已經(jīng)突破529.1億美元，合計人民幣高達(dá)3228億元，同比2012年全年總額漲幅超過100%。