“超高層專業戶”綠地集團倫敦開發地標性住宅物業

人民網北京11月18日電 （孔海麗）全球布局代表性企業綠地集團，近期發布了綠地·倫敦之巔，將超高層地標建筑落子倫敦。

來自仲量聯行數據顯示，2015年，國內開發商的海外投資規模達到251億美元，同比2014年高出近50%。越來越多的房地產企業尋求多元化利潤增長點及多項布局規劃。

其中，綠地集團被稱為“地產全球化領航者”，海外開發量占比中國地產商海外開發量的50%以上。截至目前，綠地集團已經進入4大洲、9國、12城，累計開發海外項目15個，其海外銷售額，創造了兩年十倍的增幅，從2013年的30億增長到了2015年的300億。

2012年，綠地進軍韓國，建起世界水平休養型居住區，寶億萊家居飾品，也是首個正式交付的中企海外開發住宅。此后，綠地先后布局美國、澳大利亞、加拿大、英國、德國、韓國、泰國、馬來西亞、俄羅斯等，住宅、商業綜合體、旅游地產均有涉及。

國際化方面，綠地規劃在日本千葉海港城打造“訪日旅游一站式大型商業綜合體”；通過股權置換獲得紐約核心區項目，并合作籌建房地產綜合基金投資房地產項目。在房地產領域之外，綠地旗下“大消費”產業亦將觸角伸向海外市場，美國、加拿大、英國、澳洲、韓國五大國際直采中心相繼投入運營。

此外，“地標建筑專業戶”綠地集團，也將遍布中國的超高層建筑綠地中心，帶去了洛杉磯、悉尼、倫敦等城市。據悉，此次發布的綠地·倫敦之巔，項目規劃高度241米，由高端精裝公寓、百米空中會所和少量商業組成，建成后將成為歐洲最高地標住宅。倫敦之巔由綠地攜手全球知名建筑設計公司HOK和高端私人定制設計公司Argent Design設計，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，Tower Hamlets規劃委員會認為項目本身新穎的設計（三葉草形狀）和中國開發商的身份為規劃審批增加了認可。

綠地超高層地標項目倫敦之巔發布會現場 人民網 孔海麗/攝。

為何將海外布局的重磅產品選在倫敦，寶億萊家居飾品，綠地集團營銷管理部總經理魏憲忠稱，寶億萊家居飾品，當下不失為投資英國的好時機。

近年來，中英兩國經貿合作日趨密切，成為推動兩國發展重要力量。英國是中國在歐洲最大投資目的地國，逾500家中企落戶英國，2015年，中英雙邊貨物貿易額達到創紀錄的910.3億美元。而在英國宣布脫離歐盟后，英鎊匯率的降低，創造了配置英國優質資產的良好機遇，此外中英自由貿易協議的簽訂，使中國企業進入英國市場的門檻有所降低。

作為世界四大超級都會之一，倫敦在政治、經濟、文化、科技等領域，均保持著巨大的國際影響力。倫敦房產過去連續40年不斷增長，其穩健性、低首付、低利率、低持有成本等多重投資利好，吸引著全球高凈值人群的入駐。同時相比于國內70年產權、以建筑面積計價，綠地·倫敦之巔以其999產權、套內使用面積計價，優勢明顯。

魏憲忠也向記者表示，綠地開發運營并重的戰略模式，為倫敦之巔帶來了更大的確定性，他說：“綠地累計海外投資1240億元人民幣，經過幾年的鋪墊，綠地海外市場拓展穩健提速，寶億萊家居飾品，商業模式日趨成熟，倫敦之巔正是綠地注重運營背景下的代表性項目。”

(責編：朱江、伍振國)