提前兩年置換美元債 龍湖地產節省資金成本5億元

　　上半年銷售業績符合預期

　　實際上，有業內分析人士向本報記者表示，上市后的龍湖地產一直側重于穩健發展。據悉，龍湖地產有自己一套拿地、銷售以及融資窗口的計算模型。此外，若回顧龍湖地產的拿地與融資節奏就可以看出，公司確實非常善于對窗口期的把握。

　　7月5日，龍湖地產公布上半年銷售業績，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，公司上半年累計實現合同銷售額為223.9億元，整體軟裝寶億萊家居飾品，6月份認購未簽約金額18.8億元。1月-6月的銷售業績已經達成全年銷售目標48.7%，寶億萊家居飾品，同比去年上升10.2%，合同銷售面積及銷售金額均創歷史新高。龍湖表示，這一銷售業績符合公司的預期。

　　值得一提的是，2012年開始，龍湖在拿地選址上開始傾向于更靠近城市中心，新項目周轉速度也在加快。

　　無獨有偶,有接近龍湖地產的人士也向本報記者表示，相對以往郊區低密度項目的去化速度，目前龍湖地產這些新項目的開盤去化率都保持較高的水平。以杭州（樓盤）龍湖·春江彼岸為例，拿地至開盤不足8個月，開盤當天推出784套，去化率超過90%，當月即實現認購金額逾20億元。

　　除此之外，根據龍湖地產7月5日公布的消息，公司下半年將在7個城市推出10個全新項目，包括沈陽、大連（樓盤）、上海（樓盤）等地將供應多樣化類型的產品，屆時龍湖地產全年供應的銷售項目將超過50個。

　　對此，寶億萊家居飾品，有熟悉龍湖地產的業內人士稱，寶億萊家居飾品，預計下半年公司資金回籠較快，“完成全年銷售任務可期”。