時代年內二度落子佛山 16.8億摘里水地塊配建2000平米

觀點地產網訊：12月19日，佛山第四宗“限地價，競配建”地塊網拍出讓。

觀點地產新媒體查詢得知，該地塊為編號TD2016(NH)WG0027地塊，位于南海區里水鎮里廣公路鄧崗地段，面積約4.08萬平方米，容積率≥1.5且≤3.3；建筑密度方面，裙樓≤30%，塔樓≤25%；為城鎮住宅用地兼容批發零售用地，起始價約7.34億元。

最終，經過近3個小時的競拍，該地塊由佛山市時代鴻泰投資有限公司（時代地產）以總價16.83億、2000平方米配建競得。成交樓面價12688元/平方米，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，刷新了里水樓面地價新高。

這也是時代地產年內二度落子佛山，累計斥資逾80.8億元。

今年1月22日，時代地產以總價64億、1.5萬/平方米的樓面價拿下位于佛山金沙洲地塊，該地價也造就了佛山新地王。

該地塊位于佛山南海區大瀝鎮黃岐泌沖沿江路“桃花地”地段，占地面積11.2萬平方米，容積率容積率≥1.5且≤3.75，屬于城鎮住宅用地兼容批發零售用地。該地塊分為A、B兩區，其中，A區面積79874平方米，B區面積31754.2平方米。

據了解，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，時代此次拿提的地塊原定于10月26日進行競拍，但南海公共資源交易中心于10月14日發布公告，中止該地塊的出讓。

12月18日，該地塊再次掛牌出讓，在面積、起拍價等條件沒有更改的情況下，將競拍改為最高限價+配建的模式。并設置保密底價及最高限制地價16.83億元，折合最高限制樓面價12407.79元/平方米。

同時規定，在競價過程中，整體軟裝寶億萊家居飾品，若競買申請人的最高報價不超過（即小于等于）最高限制地價時，按照價高者得原則確定競得人及成交地價款；當報價超過最高限制地價后，競買方式轉為競配建人才住房，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，凡接受最高限制地價的競買申請人均可參與競配建人才住房，競價階梯為500平方米建筑面積的人才住房，參與競配建人才住房的競買申請人報出配建面積最大者確定為競得人，寶億萊家居飾品，最高限制地價確定為成交地價款。